Договор аренды земли образец - Заключили настоящий договор - Руководство - shablonpisma.my1.ru

ШАБЛОН ПИСЬМА

Категории раздела

Законодательством российской федерации [58]
Внутреннего трудового распорядка [33]
Защите прав потребителей [71]
Заключили настоящий договор [34]
Общества с ограниченной ответственностью [41]
Обязательств по настоящему договору [33]
Общего собрания участников [38]
Образец искового заявления [49]
Права и обязанности сторон [33]
Общество с ограниченной ответственностью [40]
Прав на недвижимое имущество [32]
Условий настоящего договора [32]
Нормы трудового права [27]
Перехода права собственности [30]
Характеристика с места работы [44]
Расторжении трудового договора [33]
Заполнить анкету на визу [21]
Обязательное социальное страхование [27]
Регистрации права собственности [31]
Получении денежных средств [38]
Момента государственной регистрации [32]
Образец заполнения анкеты [31]
Образец договора дарения [21]
Образец заполнения заявления [36]
Помещений в многоквартирном доме [23]
Договора купли продажи [32]
Пленума верховного суда [38]
Протокола общего собрания [37]
Неотъемлемой частью договора [31]
Договор дарения доли [20]
Условия оплаты труда [27]
Выплату заработной платы [28]
Продолжительности рабочего времени [28]
Договор купли-продажи квартиры [29]
Общего собрания членов [20]
Возбуждении уголовного дела [36]
Орган опеки и попечительства [32]
Акты [103]
Письма и обращения [220]
Разные документы [139]
Гарантийные обязательства [144]
Благодарственные письма [9]
Бытовые бланки [139]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 97

Статистика


Онлайн всего: 25
Гостей: 25
Пользователей: 0

Руководство

Главная » Статьи » Заключили настоящий договор

Договор аренды земли образец

Договор аренды земли

Новости бизнеса

Путин обязал членов правительства РФ отчитываться о крупных покупках

Договор аренды земли: 23 May 2015 20:08:54 +0300

Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому члены правительства обязаны отчитываться о своих расходах по любой крупной покупке, даже в том случае если затраты не превысили доход семьи чиновника за три года, соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Украине не обойтись без реструктуризации долга в виде списания или длительной рассрочки, считает бывший первый зампредседателя Банка России Сергей Алексашенко.

Ситуация на Украине находится в состоянии финансового и экономического краха. К такому выводу пришла хакерская группа КиберБеркут, обнародовавшая закрытые документы департамента внешнего долга министерства финансов.

Продление скидки на российский газ для Украины выглядело бы странно в контексте откровенно антироссийской политики Киева, считает член комитета Госдумы по обороне Франц Клинцевич.

Министр энергетики РФ Александр Новак считает, что целесообразности в сокращении добычи нефти в мире пока нет. По его словам, если она (добыча нефти) сохранится на одном уровне в мире и при таких ценах, это будет хороший стимул для выравнивания спроса и предложения.

Отмена ограничительных мер на ввоз продуктов из Европы будет зависеть от действий Евросоюза и национальных интересов России. Об этом в интервью программе Вести в субботу заявил премьер-министр России Дмитрий Медведев.

Как следует из отчета контрольного органа, общий объем финансовых нарушений и недостатков при поступлении и использовании бюджетных средств в прошлом году составил более 500 миллиардов рублей. Получается, что почти пятая часть этой суммы пришлась на Роскосмос.

Российский премьер-министр Дмитрий Медведев считает, что текущий курс рубля отражает его реальную цену. По мнению политика, банковская система страны на сегодняшний день устойчивая, а банки докапитализированы.

Премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил, что российский рубль имеет сильный потенциал, он не должен быть ни низким, ни переукреплённым и не стоит поддаваться спекулятивным всплескам и трендам на валютном рынке.

Евросоюз подтверждает свои намерения отказаться от российского голубого топлива, пишут западные СМИ. В период с января по март текущего года газовый оператор Gassco экспортировал в Западную Европу примерно на 9 миллиардов кубометров газа больше, чем Газпром.

Договор аренды земельного участка

Договор аренды земельного участка заключается между двумя участниками: собственником земли (арендодатель) и арендатором. В рамках данного соглашения вторая сторона обязуется выплачивать первой арендную плату за полученный в пользование земельный участок, а также эксплуатировать его в рамках договоренностей и правил земельного законодательства.

В соглашении необходимо дать точное описание объекта сделки. Иными словами, собственник земли должен перечислить весь объем сведений, наиболее четко характеризующих земельный участок. К таким сведениям относятся площадь земли, ее месторасположение, подробное описание, а также кадастровый паспорт земельного участка. Следует отметить тот факт, что в рамках законодательства в кач-ве объектов аренды также могут выступать доли земельных участков, на которые у арендодателя будет оформлено право собственности.

В том случае, когда в роли объекта аренды выступает земля, находящаяся в муниципальной, либо же гос. собственности (или же участок расположен в границах, которые зарезервированы под муниципальные и гос. нужды), срок действия договора аренды не может быть больше срока резервирования подобных земель.

Собственник земельного участка самостоятельно определяет размер арендной платы. В той ситуации, когда земля находится в мун-ой или же гос-ой собственности, размер арендной платы может быть определен Правительством РФ.

Популярные договоры аренды земельного участка, доли .

Образцы договоров по аренде земли, земельного участка, доли

Договор аренды земли: образец договора аренды земельного участка

Ссылка на скачивание:

Представляем Вашему вниманию Договор аренды земли - это образец договора аренды земельного участка . Данный договор составлен в соответствии с нормами действующего земельного и гражданского законодательства. Год составления - 2014.

Вы можете воспользоваться представленным образцом договора аренды земельного участка .

Как заключают договор аренды земельного участка или договор аренды земли?

Прежде всего, заметим, что в соответствии с договором аренды земельного участка/земли арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в срочное и возмездное пользование земельный участок (обязательно указывается целевое назначение и адрес нахождения земельного участка).

Стоит обратить внимание, что передача земельного участка в аренду происходит без разработки (или с разработкой) проекта по его отводу. Также указывается срок, на протяжении которого земельный участок должен быть передан в пользование арендатора.

Договор аренды земли подлежит государственной регистрации.

В договоре аренды земли прописываются случаи, когда происходит прекращение его действие, в том числе случаи, когда возможно одностороннее расторжение договора аренды земли.

После прекращения действия Договора земельного участк а арендатор обязан вернуть арендодателю земельный участок в состоянии, не хуже в сравнении с тем, в котором он взял его в аренду. Если произошло ухудшение полезных свойств земельного участка, то арендодатель имеет право требовать компенсации, в том числе в судебном порядке.

Арендатор земельного участка имеет право на компенсацию убытков, что причинены в результате невыполнения арендодателем обязательств, которые предусмотрены Договором аренды земельного участка.

Возмещение убытков по договору аренды земли

По договору аренды земли к убыткам относятся:

- Фактические потери, понесенные арендатором из-за неисполнения или ненадлежащего выполнения условий договора аренды земли арендодателем, а также издержки, что арендатор осуществил для восстановления своего нарушенного права

- Доходы, что арендатор мог бы реально получить, если бы арендодатель надлежащим образом выполнял условия договора аренды земли.

Итак, Вы можете скачать бесплатно договор аренды земли . а также Вы можете заказать составление договора через наш сайт.

Образец договора аренды земли

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные представителя

Арендатора)

действующего на основании --------------------

(название документа, удостоверяющего

полномочия представителя)

с другой стороны, заключили настоящий договор (далее Договор) о

1.1. Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование на

условиях аренды на ------------------------

земельный участок, имеющий кадастровый номер, ----------

(в дальнейшем именуемый Участок) в границах, указанных на

1.2. На прилагаемом к Договору Плане земельного участка

нанесены все иные объекты недвижимости (здания, сооружения,

инженерные коммуникации, зеленые насаждения, леса, многолетние

насаждения, обособленные водные объекты), расположенные на Участке и

Зразок договору оренди землі

Составление документов, договір оренди землі, зразок договора оренди землі, складання договора оренди землі, оренда землі, розірвання договору оренди землі, умови використання і повернення

земельно ї ділянки

Договір оренди землі

_________ ___ ________ 20__ р.

Орендодавець (уповноважена ним особа) ___________ (прізвище, ім`я та по батькові фізичної особи, найменування юридичної особи),

з одного боку, та

орендар _________________________(прізвище, ім`я та по батькові фізичної особи, найменування юридичної особи),

з другого, уклали цей договір про нижченаведене:

Предмет договору

1. Орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку ________________________(цільове призначення),

яка знаходиться _________________(місцезнаходження)

Об`єкт оренди

2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею_________(гектарів), у тому числі ____________________ (площа та якісні характеристики земель окремих категорій за їх складом та видами угідь - рілля, сіножаті, пасовища, багаторічні насадження тощо)

3. На земельній ділянці знаходяться об`єкти нерухомого майна ________________ (перелік, характеристика і стан будинків, будівель, споруд та інших об`єктів), а також інші об`єкти інфраструктури ________ (перелік, характеристика і стан лінійних споруд, інших об`єктів інфраструктури, у тому числі доріг, майданчиків з твердим покриттям тощо)

4. Земельна ділянка передається в оренду разом з ______________________ (перелік, характеристика і стан будинків, будівель, споруд та інших об`єктів)

5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить ________ гривень.

6. Земельна ділянка, яка передається в оренду, має такі недоліки, що можуть перешкоджати її ефективному використанню _______________________________

7. Інші особливості об`єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини ____________________________________

Строк дії договору

8. Договір укладено на ______ років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за_________ днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Орендна плата

9. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі______________

10. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням (без урахування) індексів інфляції.

11. Орендна плата вноситься у такі строки ____________________________

12. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами.

13. Розмір орендної плати переглядається _______ (періодичність) у разі:

зміни умов господарювання, передбачених договором

зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції

погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами

в інших випадках, передбачених законом.

14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі ___________ несплаченої суми за кожний день прострочення.

(відсотків)

Умови використання земельної ділянки

15. Земельна ділянка передається в оренду для

____________________________ (мета використання)

16. Цільове призначення земельної ділянки _________________

17. Умови збереження стану об`єкта оренди ____________________

Умови і строки передачі земельної ділянки в оренду

18. Передача земельної ділянки в оренду здійснюється без розроблення (з розробленням) проекту її відведення.

Підставою розроблення проекту відведення земельної ділянки є: __________

Організація розроблення проекту відведення земельної ділянкиі витрати, пов`язані з цим, покладаються на орендодавця (орендаря).

19. Інші умови передачі земельної ділянки в оренду ___________

20. Передача земельної ділянки орендарю здійснюється _______ після державної реєстрації цього договору за актом її приймання-передачі.

Умови повернення земельної ділянки

21. Після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, пов`язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами.

Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв`язується у судовому порядку.

22. Здійснені орендарем без згоди орендодавця витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.

23. Поліпшення стану земельної ділянки, проведені орендарем за письмовою згодою з орендодавцем землі,

підлягають (не підлягають) відшкодуванню. Умови, обсяги і строки відшкодування орендарю витрат за проведені ним поліпшення стану земельної ділянки визначаються окремою угодою сторін.

24. Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання орендодавцем зобов`язань, передбачених цим договором.

Збитками вважаються:

фактичні втрати, яких орендар зазнав у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору орендодавцем, а також витрати, які орендар здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права

доходи, які орендар міг би реально отримати в разі належного виконання орендодавцем умов договору.

25. Розмір фактичних витрат орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.

Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки

26. На орендовану земельну ділянку встановлено (не встановлено) обмеження (обтяження) та інші права третіх осіб _______________ (підстави встановлення обмежень (обтяжень)

27. Передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку.

Інші права та обов`язки сторін

28. Права орендодавця: _____________________________________________

__________________________________________________________________

29. Обов`язки орендодавця: ________________________________________

__________________________________________________________________

30. Права орендаря: ________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

31. Обов`язки орендаря: ____________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Ризик випадкового знищення або пошкодження об`єкта оренди чи його частини

32. Ризик випадкового знищення або пошкодження об`єкта оренди чи його частини несе орендар (орендодавець).

Страхування об`єкта оренди

33. Згідно з цим договором об`єкт оренди підлягає (не підлягає) страхуванню на весь період дії цього договору.

34. Страхування об`єкта оренди здійснює орендар (орендодавець).

35. Сторони домовилися про те, що у разі невиконання свого обов`язку стороною, яка повинна згідно з цим договором застрахувати об`єкт оренди, друга сторона може застрахувати його і вимагати відшкодування витрат на страхування.

Зміна умов договору і припинення його дії

36. Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв`язується у судовому порядку.

37. Дія договору припиняється у разі:

закінчення строку, на який його було укладено

придбання орендарем земельної ділянки у власність

викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом

ліквідації юридичної особи-орендаря.

Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

38. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за:

взаємною згодою сторін

рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

39. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку допускається (не допускається).

Умовами розірвання договору в односторонньому порядку є___________________.

40. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря є (не є) підставою для зміни умов або розірвання договору.

Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи - орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить (не переходить) до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з орендарем.

Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання договору

41. За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.

42. Сторона, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.

Прикінцеві положення

43. Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

Цей договір укладено у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендодавця, другий - в орендаря, третій - в органі, який провів його державну реєстрацію ________ (назва органу державної реєстрації за місцем розташування земельної ділянки)

Невід`ємними частинами договору є:

план або схема земельної ділянки

кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів

акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)

акт приймання-передачі об`єкта оренди

проект відведення земельної ділянки у випадках, передбачених

законом.

_____________ (інші документи, що додаються до договору)

Источники: dogovor.perm.ru, dogovor-obrazets.ru, propravo.in.ua, www.pbsov.ru, sova.biz.ua

Категория: Заключили настоящий договор | Добавил: vasilalekse (20.08.2015)
Просмотров: 85 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Вход на сайт

Поиск