Договор оказания услуг техники образец - Условий настоящего договора - Руководство - shablonpisma.my1.ru

ШАБЛОН ПИСЬМА

Категории раздела

Законодательством российской федерации [58]
Внутреннего трудового распорядка [33]
Защите прав потребителей [71]
Заключили настоящий договор [34]
Общества с ограниченной ответственностью [41]
Обязательств по настоящему договору [33]
Общего собрания участников [38]
Образец искового заявления [49]
Права и обязанности сторон [33]
Общество с ограниченной ответственностью [40]
Прав на недвижимое имущество [32]
Условий настоящего договора [32]
Нормы трудового права [27]
Перехода права собственности [30]
Характеристика с места работы [44]
Расторжении трудового договора [33]
Заполнить анкету на визу [21]
Обязательное социальное страхование [27]
Регистрации права собственности [31]
Получении денежных средств [38]
Момента государственной регистрации [32]
Образец заполнения анкеты [31]
Образец договора дарения [21]
Образец заполнения заявления [36]
Помещений в многоквартирном доме [23]
Договора купли продажи [32]
Пленума верховного суда [38]
Протокола общего собрания [37]
Неотъемлемой частью договора [31]
Договор дарения доли [20]
Условия оплаты труда [27]
Выплату заработной платы [28]
Продолжительности рабочего времени [28]
Договор купли-продажи квартиры [29]
Общего собрания членов [20]
Возбуждении уголовного дела [36]
Орган опеки и попечительства [32]
Акты [103]
Письма и обращения [220]
Разные документы [139]
Гарантийные обязательства [144]
Благодарственные письма [9]
Бытовые бланки [139]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 102

Статистика


Онлайн всего: 7
Гостей: 7
Пользователей: 0

Руководство

Главная » Статьи » Условий настоящего договора

Договор оказания услуг техники образец

Образец - Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту автотранспорта

ДОГОВОР  № ___

(город, населенный пункт)                                                                         (дата) 200__ г.

( Указать организационно-правовую форму и п олное наименование организации ), именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора ( ф.и.о. руководителя ), действующего на основании устава, с одной стороны, и ( полное наименование организации ), именуемая в дальнейшем “Исполнитель”, в лице ( должность, ф.и.о. руководителя ), действующего на основании устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает и оплачивает, а Исполнитель оказывает услуги (выполняет работы) по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств Заказчика.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. оказывать услуги (выполнять работы) по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств Заказчика, в т.ч.:

  1. разработке и проведению программ адаптации автомобилей иностранного производства, направленных на доведение их до уровня соответствующего требованиям экологических и технико-экономических нормативов
  2. контролю за техническими нормативами
  3. выявлению технических и иных отклонений от установленных технических норм, причин их возникновения и возможности устранения.

2.1.2. принимать автомобили Заказчика по приемо-сдаточному акту по мере поступления.

2.1.3. осуществлять технический анализ и контроль в соответствии с условиями договора, объемом работ с соблюдением при производстве технологической дисциплины.

2.1.4. оформлять договор (заказ-наряд) в соответствии с требованиями Правил оказания услуг (выполнения работ) по техническому обслуживанию  и ремонту автотранспортных средств на выполнение работы по каждому автомобилю.

2.1.5. обеспечить сохранность автомобилей Заказчика в период оказания услуг (выполнения работ).

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1.  согласовывать с Исполнителем количество и время поставки автомобилей на техническое обслуживание и ремонт.

2.2.2. осуществлять передачу автомобилей Исполнителю по приемо-сдаточному акту, в котором отражается комплектность и техническое состояние автомобилей.

2.2.3. производить доукомплектование автомобилей.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И  ФОРС-МАЖОР

3.1. За неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по договору об оказании услуг (выполнении работ) по техническому обслуживанию и ремонту автомототранспортных средств Исполнитель несет ответственность, предусмотренную Правилами оказания услуг (выполнения работ) по техническому обслуживанию  и ремонту автотранспортных средств, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.06.98  № 639.

3.2. Ни одна из сторон не несет ответственности за полное или частичное неисполнение условий Договора, если это является следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств) таких как:

- стихийные бедствия, эмбарго, война, народные волнения

  1. непредвиденные действия государственных органов.

3.3. Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлияет на исполнение условий Договора в срок, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующего обстоятельства.

3.4. Сторона, ссылающаяся на форс-мажорные обстоятельства, обязана письменно известить другую Сторону в течение 10 дней со дня наступления данных обстоятельств. Отсутствие такого извещения лишает любую из Сторон права ссылаться на форс-мажорные обстоятельства.

В извещении должны содержаться доказательства того, что соответствующее обстоятельство препятствует выполнению обязательств по настоящему Договору. При соблюдении упомянутых условий Стороны рассматривают возникшие проблемы по выполнению Договора путем незамедлительных переговоров, где определяют способы достижения целей Договора.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.

4.2. Споры, возникающие при выполнении обязательств по Договору, стороны будут стремиться решить путем переговоров.

4.3. В случае невозможности соглашения, разрешение спора осуществляется компетентным Арбитражным судом, решение которого является обязательным для исполнения обеими сторонами.

4.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

5. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

5.1.Заказчик: ( полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды, контактный телефон, факс ).

5.2.Исполнитель: (полное наименование организации, почтовый адрес, ИНН, банковские реквизиты, статистические коды, контактный телефон, факс).

Заказчик                                                                   Исполнитель

_______________________                                    _______________________

( ф.и.о .)                                                                      ( ф.и.о .)

м.п.                                                                            м.п.

Договор о предоставлении услуг технического заказчика. Образец

Внимательно указывайте e-mail, на него будет выслан документ!

        Договор о предоставлении услуг технического заказчика широко применяется наравне с договором строительного подряда. Правовое положение настоящего вида договора определяется положениями главы 37 Гражданского кодекса РФ, с учетом особенностей, определяемых Федеральным законом Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений. Сущность настоящего договора определяется в передаче заказчиком ряда функций по заключенному договору строительного подряда .

Юристами нашей компании разработан наиболее универсальный образец договора услуг технического заказчика, содержащий в себе все условия, соответствующие действующему законодательству. При заключении договора о предоставлении услуг технического заказчика . типовой договор, как правило, дополняется рядом пунктов, связанных с особым характером исполняемых обязанностей. Как и любой образец, договор технического заказчика требует дополнения и корректировки по всем условиям, достигнутыми сторонами.

Предлагаемый образец договора о предоставлении услуг технического заказчика представляет собой следующую структуру:

- Наименование договора (шапка)

- Предмет договора

- Срок действия договора

- Права и обязанности сторон

- Правоотношения собственности

- Сроки оказания услуг

- Стоимость предмета договора  и порядок инвестирования

- Порядок сдачи и приема услуг

- Ответственность сторон

- Основания и порядок и расторжения договора

- Разрешение споров из договора

- Форс-мажор

- Прочие условия

- Список приложений

- Адреса, реквизиты и подписи сторон

          Кто такой технический заказчик? Технический заказчик берет обязательства оказать услуги по строительству объекта недвижимости по поручению и за счет инвестора.Заказчик имеет право на самостоятельное заключение договора со специализированной организацией, имеющей соответствующую лицензию, которая будет действовать от имени и в интересах заказчика и за его счет осуществлять контроль и надзор за строительством объекта. Такое право предусмотрено ст.749 ГК РФ. Сторона заказчика в подобном  договоре именуется - Инвестор, а лицензированная организация  - Техническим заказчиком.

По  условиям договора о предоставлении услуг  технического заказчика, последний обязуется по поручению и за счет инвестора оказать определенные услуги по строительству объекта недвижимости. Услуги оказываются на возмездной основе. Инвестор при этом обязуется профинансировать  выполняемые  услуги проектирования и строительства зданий.

Предметом договора о предоставлении услуг технического заказчика является результат деятельности технического заказчика. Объектом договора является недвижимость.

            Так, в соответствии с ГК РФ, заказчик, в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений, во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно, без согласия подрядчика, договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером либо инженерной организацией. В этом случае, в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера, связанные с последствиями его действий для подрядчика.

Сторонами договора на выполнение функций технического заказчика являются: лицо, исполняющее функции заказчика и технический заказчик. Деятельность по выполнению функций технического заказчика регламентирована порядком обязательного лицензирования в области проектирования и строительства.

В соответствии с положениями ГК РФ, заказчик по договору вправе передать техническому заказчику следующие обязанности:

получение разрешения на строительство извещение представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ осуществление контроля за исполнением предписаний органов государственного строительного надзора извещение органов государственного строительного надзора о случаях возникновения аварийных ситуаций на объекте окончательная приемка объекта и оформление актов по установленной форме получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию контроль за исполнением сроков выполнения строительно-монтажных работ в сроки контроль за качеством применяемых строительных материалов контроль за своевременностью устранения выявленных при приемке работ недостатков и дефектов контроль за безопасностью ведения строительных контроль за выполнением охраны труда, окружающей среды и обеспечение пожарной безопасности строительно-монтажных работ обеспечение и контроль ведения исполнительной документации контроль устранения выявленных недостатков, составлению актов об устранении выявленных недостатков определение соответствия используемых технологий нормативным предписаниям (СНИП, ГОСТ и т.д.)

Важной составляющей договора о предоставлении услуг технического заказчика является точное определение прав исполнителя по договору. К числу наиболее распространенных прав исполнителя относится:

- право свободно присутствовать при проведении строительных работ

- право требовать содействия со стороны строительной подрядной организации (генерального подрядчика, субподрядчиков)

- право проверять наличие паспортов, результатов лабораторных анализов и испытаний материалов, деталей и конструкций, применяемых на строительстве

- право требовать от подрядчика периодической проверки соответствия качества строительных материалов, деталей и конструкций паспортным данным

- право давать обязательные указания строительной подрядной организации

- право вносить в исполнительную документацию обязательные для строительной подрядной организации требования и указания о качестве строительства, применяемых материалов, деталей и конструкций, а также о соблюдении требований руководящих документов.

Договор о предоставлении услуг технического заказчика

Содержание статьи:

В статье 749 Гражданского Кодекса РФ предусматривается, что заказчик имеет право заключить договор самостоятельно со специализированной организацией, которая имеет соответствующую лицензию, которая действует в интересах и от имени заказчика и осуществлять за его счет надзор и контроль за строительством объекта. В таком случае, сторона заказчика в этом договоре будет называться Инвестор , а организация - Технический заказчик .

Договор об услугах технического заказчика используется в сфере строительства объектов недвижимости и контролирует отношения меж техническим заказчиком и инвестором. Суть договора с техническим заказчиком в том, что технический заказчик должен оказать услуги по строительству объекта недвижимости по поручению и за счет инвестора. В данном подрядном договоре определяют услуги, которые технический заказчик обязуется оказать, и порядок инвестирования строительства.

У подрядного договора с техническим заказчиком есть такие особенности:

  • Пределы полномочий заказчика и порядок уведомления инвестора им о работе подрядчика и о недостатках, которые обнаружены в процессе выполнения поручения, предусматривают в договоре о предоставлении услуг технического заказчика.
  • Обязательное условие, которое обеспечивает последующую нормальную эксплуатацию объектов, - проверка техническим заказчиком при сдаче в эксплуатацию объекта наличия паспорта здания и паспортов квартир в составе проектной документации с главными эксплуатационными и техническими характеристиками санитарно-эпидемиологического и энергетического паспортов на объект.
  • Функции по подрядному договору технического заказчика на подконтрольном объекте завершаются после разрешения всех вопросов по его вводу в эксплуатацию и не раньше чем через месяц от фактического заселения (ввода объекта в эксплуатацию).
  • В действительности при реализации проектов с тем, чтобы привлечь договор о предоставлении услуг технического заказчика применяется агентский договор с элементами возмездного оказания услуг (к примеру, консультационных) и договора подряда.

    Согласно договору с техническим заказчиком . он обязуется за счет и по поручению инвестора на возмездной основе оказать по строительству объекта недвижимости определенные услуги. Инвестор обязуется при этом предоставить средства, которые обеспечивают исполнение услуг, строительство и проектирование зданий, которые подлежат целевому распределению.

    Предмет и стороны договора

    Предмет договора о предоставлении услуг технического заказчика - результат деятельности технического заказчика. Объекты договора - объекты недвижимости.

    Стороны по подрядному договору c техническим заказчиком — заказчик и инвестор. Техническим заказчиком может стать юридическое или физическое лицо любой правовой и организационной формы, которое зарегистрировано в установленном порядке на территории РФ, которое наделено нужными полномочиями для исполнения функций, возложенных на него.

    Исполнение функций технического заказчика потребует наличия у организации лицензий на проведение конкретных видов деятельности в случаях, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации.

    Функции договора

    Главными функциями технического заказчика по подрядному договору являются:

  • контроль за строительством сооружений и зданий непроизводственного и производственного назначения, который включает в себя систематическую проверку соответствия стоимости, объема, технологии, методов и качества исполняемых монтажных и строительных работ утвержденным сметам и проектам, строительным правилам и нормам, стандартам и прочим правовым и нормативным документам
  • контроль за обоснованием сроков исполнения работ и достоверностью определения договорной цены выполняемых работ и сметной стоимости
  • контроль за исполнением работ в договорные сроки и вводом производственных объектов и мощностей в эксплуатацию в установленные сроки.
  • Договор о предоставлении услуг технического заказчика имеет приложения:

  • Разрешения (лицензии) инвестора (заказчика) на проведение работ
  • Календарный план услуг
  • Разрешения (лицензии) технического заказчика (исполнителя) на проведение работ.
  • Протокол разногласий
  • Дополнительное соглашение
  • Протокол согласования разногласий.
  • Образец договора о предоставлении услуг технического заказчика

    Автор документа

    ДОГОВОР

    НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

    ОБОРУДОВАНИЯ №

    _______________ ___ ___________ 201__ г.

    _____________________ . именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице __________________________, действующего на основании ___________________, с одной стороны и _______________________________ .

    именуемое в дальнейшем Заказчик, лице ______________________________ действующего на основании ___________________ с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Исполнитель принимает на себя техническое обслуживание, настройку, регулировку аппаратной части принтеров, компьютерной техники и локальной сети указанных в приложении №1 настоящего договора, которое является его неотъемлемой частью.

    1.2. Исполнитель принимает на себя поставку расходных и комплектующих материалов для поддержания работоспособности и для ремонта Оборудования.

    1.3. Заказчик обязуется оплачивать указанные в п. 1.1-1.2 услуги и материалы в порядке, установленным разделом 4 настоящего договора.

    2. СРОКИ И УСЛОВИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

    2.1. Техническое обслуживание Оборудования по договору включает в себя следующие виды работ:

  • профилактику (плановые работы по обслуживанию и ремонту)
  • текущий ремонт (внеплановые работы по обслуживанию и ремонту)
  • настройку техники (работы, являющиеся следствием профилактики или текущего ремонта)
  • выезд по вызовам
  • срочный вызов по Техническому обслуживанию ( любые виды работ, не терпящие отложения в силу их производственной необходимости или невозможности их выполнения в установленном порядке, выполняемые в ночное время или в выходные, праздничные дни )
  • 2.2. Оборудование принимается на техническое обслуживание только после профилактических и необходимых ремонтных работ, за исключением нового Оборудования.

    2.3. Техническое обслуживание Оборудования, осуществляется Исполнителем по вызову Заказчика.

    2.4. Исполнитель приступает к выполнению работ по ремонту в течение 1 (одних) суток с момента поступления вызова. В случае отсутствия запасных частей и расходных материалов, срок может быть изменен по согласованию сторон.

    2.5. Транспортировка Оборудования к месту ремонта производится как силами и средствами Исполнителя, так и силами и средствами Заказчика, по договоренности в каждом конкретном случае.

    2.6. Транспортировка картриджей для осуществления их заправки или восстановления производится силами Заказчика.

    2.7. После произведенных работ подписывается &ldquoАкт выполненных работ&rdquo, в котором указывается список произведенных работ и установленные или замененные комплектующие или расходные материалы, а также время затраченное на выполнение работ. Если немотивированный отказ Заказчика от подписания акта выполненных работ повлек за собой просрочку в сдаче работы, риск случайного повреждения обслуживаемого Оборудования переходит к Заказчику с даты, когда акт должен был быть подписан. При уклонении Заказчика от подписания акта выполненных работ (принятия выполненных работ) в течение 7 дней от даты предъявления акта на подпись Заказчику, Исполнитель вправе приостановить исполнение своих обязательств по договору.

    2.8. Оплата Срочного вызова по Техническому обслуживанию осуществляется по двойной стоимости.

    2.9. Оплата нового Оборудования, расходных материалов и комплектующих (ЗИП), для замены вышедших из строя, производится Заказчиком дополнительно и не входит в стоимость обслуживания по Договору.

    2.10. Поставка нового оборудования и материалов. по умолчанию, осуществляется в течении 7-14 дней, а при определенных условиях согласно срокам, установленным Исполнителем в счетах на оплату и согласованными с Заказчиком.

    3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    3.1. Заказчик обязан:

  • принять и оплатить оказанные услуги в сроки и в порядке, предусмотренными настоящим договором
  • установить лиц ответственных за эксплуатацию Оборудования
  • завести &ldquoЖурнал вызовов&rdquo и соблюдать его заполнение
  • работать на расходных материалах рекомендуемых Исполнителем
  • при первых признаках поломки Оборудования немедленно сообщать Исполнителю
  • принять все производимые Исполнителем работы, с подписанием соответствующих актов выполненных работ
  • обеспечить доступ сервисного инженера Исполнителя к Оборудованию Заказчика.
  • обеспечить согласованность вызовов. в случае если ответственных лиц более одного.
  • 3.2. Исполнитель обязан:

  • соблюдать сроки и условия выполнения работ, оговоренные в данном договоре
  • незамедлительно реагировать на вызова Заказчика
  • предварительно информировать Заказчика о необходимости замены каких-либо запасных частей
  • поддерживать минимальные складские запасы расходных материалов и запасных частей для обслуживаемого Оборудования
  • 3.3. Исполнитель не несет ответственности за качество работы Оборудования, в случае использования расходного материала, не рекомендуемого Исполнителем, за информацию на жестком диске, в случае физического разрушения поверхности диска, некорректного низкоуровневого форматирования, при обнаружении вирусных программ, а также при использовании оборудования с узлами, блоками, деталями, которые отработали свой ресурс.

    3.4 Заказчик, по согласованию с Исполнителем может зарезервировать находящееся на складе Исполнителя новое Оборудование до оплаты на срок не более трех дней. В случае отсутствия подтверждения оплаты платежным поручением резерв снимается в безусловном порядке без предварительного уведомления Заказчика. Заказчик обязан получить зарезервированную и оплаченную продукцию не позднее трех дней с момента прихода денег на расчетный счет Исполнителя либо воспользоваться услугами службы доставки Исполнителя. По истечении срока резервирования продукция снимается с резерва и Исполнитель не несет ответственности за их своевременную поставку. Заказчик вправе согласовать с Исполнителем большие сроки резервирования.

    4. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

    4.1. Сумма оплаты в месяц по настоящему договору составляет __________ рублей (____________________ ) с учетом НДС.

    4.2. Оплата по договору может быть изменена в связи с изменением цен на материалы, условий оплаты труда и появления других затрат, связанных с исполнением обязательств по настоящему договору, о чем Заказчик извещается за 30 дней до наступления срока оплаты.

    4.3. Оплата по договору производится на основании счета-фактуры, перечислением денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

    4.4. При просрочке оплаты Заказчиком более 14 дней Исполнитель вправе приостановить исполнение своих обязательств по настоящему договору.

    4.5. В случае задержки оплаты по договору, Заказчик обязан известить об этом Исполнителя в течение 3-х дней.

    5.1. Исполнитель гарантирует качественное обслуживание и ремонт Оборудования в сроки, установленные Договором при соблюдении Заказчиком правил эксплуатации, рекомендуемых Исполнителем.

    5.2. Гарантия Исполнителя действительна при условиях соблюдения сотрудниками Заказчика основных правил, изложенных в сопроводительных документах на оборудование (инструкция пользователя).

    5.3. В случае некачественного выполнения работ, Исполнитель обязуется обеспечить повторное их выполнение за счет собственных средств.

    5.4. Оборудование не подлежит гарантийному обслуживанию в случае:

  • наличия механических повреждений, в случае небрежного обращения
  • нарушения правил эксплуатации
  • если Оборудование было вскрыто или ремонтировалось лицом, на то не уполномоченным Исполнителем.
  • 5.5. Гарантия не распространяется на расходные материалы.

    6. СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    6.1. Настоящий договор вступает в силу после подписания его сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.

    6.2. Срок действия настоящего договора с ___ ___________ 201__ г. по ___ ___________ 201__ г. В случае, если по окончании срока действия договора не поступило письменного извещения о его расторжении, договор считается пролонгированным на следующий срок.

    6.3. Договор, может быть расторгнут в одностороннем порядке в случае грубого нарушения условий настоящего договора, в случае уклонения Заказчиком от подписания акта выполненных работ и просрочки оплаты счета-фактуры более 14 дней, при этом другая сторона должна быть письменно извещена об этом не позже, чем за 30 дней.

    6.4. Расторжение Договора не освобождает стороны от взятых ими на себя финансовых обязательств и произведения окончательных взаиморасчетов.

    6.5. Все права и обязательства по настоящему договору передаются третьим лицам с письменного соглашения сторон.

    6.6. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

    6.7. Ответственность сторон определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

    6.8. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одной для каждой из сторон.

    7. ФОРС-МАЖОР

    7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение является следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора и результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательств полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

    7.2. Наступление форс-мажорных обстоятельств влечет увеличение срока исполнения настоящего договора по взаимному согласию сторон на период действия указанных обстоятельств.

    7.3 В случае невозможности исполнения обязательств по настоящему договору в связи с форс-мажорными обстоятельствами, стороны принимают решение об отсрочке исполнения настоящего договора или о его расторжении.

    7.4 Исполнитель не несет ответственности за задержку, либо срыв поставки продукции по вине фирмы-производителя.

    Понятие договора

    Договор о предоставлении услуг технического заказчика используется в сфере строительства объектов недвижимости в тесной связи с договором подряда и агентским договором. Договор регулирует взаимоотношения между техническим заказчиком (исполнителем) и инвестором.

    Законодательно понятие договора о предоставлении услуг технического заказчика определяется в ст. 740 ГК РФ. Согласно статье, заказчик (инвестор) имеет право заключить договор со специализированной организацией, которая будет действовать от имени заказчика и в его интересах, осуществляя за его счет надзор и контроль за строительством объекта недвижимости.

    Иными словами, договор о предоставлении услуг технического заказчика определяет порядок инвестирования строительства и виды услуг, которые обязуется выполнить исполнитель по поручению и за счет инвестора.

    Правовые основы договора технического заказа определяются положениями гл.37 ГК РФ, с учетом особенностей, определяемых ФЗ "Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений".

    Стороны договора о предоставлении услуг технического заказчика

    Сторонами по договору на услуги технического заказчика выступают инвестор и технический заказчик .

    Техническим заказчиком могут быть физические и юридические лица любой правовой и организационной формы.

    Главное, чтобы они были зарегистрированы в установленном порядке на территории Российской Федерации, а также были наделены соответствующими полномочиями и правами для выполнения возложенных на них задач: имели необходимые лицензии (разрешения) на осуществление определенных видов деятельности в случаях, предусмотренных законодательными нормами РФ.

    Основные функции технического заказчика по договору:

  • контроль за достоверностью определения сметной стоимости, договорной цены работ и обоснованием сроков выполнения
  • контроль за строительством объекта, включающий проверку соответствия объема, методов, технологии, стоимости и качества работ утвержденным проектам, строительным нормам, стандартам, сметам и другим нормативно-правовым документам
  • контроль за вводом в эксплуатацию объекта в установленные сроки.
  • Кроме того, в соответствии с положениями ГК РФ, заказчик вправе передать исполнителю следующие обязанности :

  • получение разрешения на строительство объекта
  • обеспечение и контроль ведения исполнительной документации
  • извещение представителей органов государственного строительного надзора о сроках выполнения работ
  • извещение органов государственного строительного надзора о случаях возникновения аварийных ситуаций
  • осуществление контроля за исполнением предписаний органов государственного строительного надзора
  • получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
  • контроль устранения выявленных недостатков.

    Особенности договора оказания услуг технического заказчика

    Договор о предоставлении услуг технического заказчика имеет ряд особенностей :

  • Обязательным условием является проверка техническим заказчиком при сдаче объекта в эксплуатацию, наличия в составе проектной документации паспорта объекта недвижимости с основными техническими и эксплуатационными характеристиками, а также санитарно-эпидемиологического и энергетического паспортов.
  • Функции технического заказчика по договору заканчиваются после решения всех вопросов по вводу объекта в эксплуатацию, но не ранее чем через месяц после фактического ввода объекта в эксплуатацию.
  • Важной особенностью договора также является точное определение прав исполнителя . в число которых могут входить:

  • право давать обязательные указания строительной подрядной организации
  • право вносить в исполнительную документацию обязательные для строительной подрядной организации требования и указания о качестве строительства и применяемых материалов.

    Приложения

    Образец договора о предоставлении услуг технического заказчика содержит приложения:

  • Календарный план услуг
  • Разрешения (лицензии) инвестора на проведение работ
  • Разрешения (лицензии) технического заказчика на проведение работ.

    Сопутствующие документы

    Образец договора о предоставлении услуг технического заказчика содержит сопутствующие документы:

  • Дополнительное соглашение
  • Протокол разногласий
  • Протокол согласования разногласий.
  • Остальные документы из группы Договоры подряда смотрите здесь .

    Источники: law34.ru, j-bk.ru, biznes-prost.ru, dogovor-urist.ru, www.quickdoc.ru

    ;
    Категория: Условий настоящего договора | Добавил: vasilalekse (07.06.2015)
    Просмотров: 124 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar

    Вход на сайт

    Поиск