Выдел доли образец иска - Регистрации права собственности - Руководство - shablonpisma.my1.ru

ШАБЛОН ПИСЬМА

Категории раздела

Законодательством российской федерации [58]
Внутреннего трудового распорядка [33]
Защите прав потребителей [71]
Заключили настоящий договор [34]
Общества с ограниченной ответственностью [41]
Обязательств по настоящему договору [33]
Общего собрания участников [38]
Образец искового заявления [49]
Права и обязанности сторон [33]
Общество с ограниченной ответственностью [40]
Прав на недвижимое имущество [32]
Условий настоящего договора [32]
Нормы трудового права [27]
Перехода права собственности [30]
Характеристика с места работы [44]
Расторжении трудового договора [33]
Заполнить анкету на визу [21]
Обязательное социальное страхование [27]
Регистрации права собственности [31]
Получении денежных средств [38]
Момента государственной регистрации [32]
Образец заполнения анкеты [31]
Образец договора дарения [21]
Образец заполнения заявления [36]
Помещений в многоквартирном доме [23]
Договора купли продажи [32]
Пленума верховного суда [38]
Протокола общего собрания [37]
Неотъемлемой частью договора [31]
Договор дарения доли [20]
Условия оплаты труда [27]
Выплату заработной платы [28]
Продолжительности рабочего времени [28]
Договор купли-продажи квартиры [29]
Общего собрания членов [20]
Возбуждении уголовного дела [36]
Орган опеки и попечительства [32]
Акты [103]
Письма и обращения [220]
Разные документы [139]
Гарантийные обязательства [144]
Благодарственные письма [9]
Бытовые бланки [139]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 100

Статистика


Онлайн всего: 9
Гостей: 9
Пользователей: 0

Руководство

Главная » Статьи » Регистрации права собственности

Выдел доли образец иска
выдел доли образец иска

Образец искового заявления о выделе в натуре доли

Октябрьский районный суд г. Кр-ска

Адрес: г. Кр-ск, пр-т Ленина, д.2

Тел. 41-92-81

Истец: Иванов Иван Иванович,

Адрес: 664019, г. Кр-ск,

ул. Ленина, д.48, кв.40

Тел. 914 813 5050

Ответчик: Петров Петр Петрович

Адрес: 664019, г. Кр-ск,

ул. Ленина, д.48, кв.40

Тел. 913 815 7368

Исковое заявление о выделе в натуре доли

Иванов Иван Иванович и Петров Петр Петрович являются собственниками по 1/2 доли квартиры в многоквартирном доме по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48,кв.40, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Площадь жилого помещения составляет 42,8 кв.м. согласно технического паспорта.

ООО Строительно-техническая экспертиза было проведено обследование квартиры по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48, кв.40. В результате было установлено, что при разделе квартиры площади вновь полученных комнат № 1 и № 2 составят по 21,4 кв.м, согласно требованиям СНиП 31-03-2003 Здания жилые многоквартирные площадь жилого помещения в однокомнатных квартирах должна быть не менее 12 кв.м, площади комнат № 1 и № 2 отвечают нормативным требованиям.

Устройство разделительной перегородки на металлическом каркасе по середине помещения на несущую способность конструкций квартиры и здания в целом не повлияет. Устройство дверного проема в помещении № 1 на несущую способность конструкций квартиры и здания в целом не повлияло. Усиление проема не потребуется, так как проем выполнен под несущей перемычкой. В связи, с соответствием габаритов помещений № 1, № 2 нормативным требования и сохранением несущей способности конструкций квартиры и дома в целом после устройства перегородки и проема, выдел 1/2 доли из долевой собственности в виде помещения №1 в натуре без соразмерного ущерба имуществу технически возможен.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует, из разъяснений, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981г. № 4 (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 № 14) выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

На основании изложенного прошу:

Выделить Иванову Ивану Ивановичу в натуре в собственность 1/2 долю общего имущества адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.48, кв.40 соответствующую жилому помещению площадью 21,4 кв.м согласно заключению ООО Строительно-техническая экспертиза №12/13 от 15.02.2013г.

Приложение:

1. Копия искового заявления со всеми копиями приложенных документов для ответчика.

2. Свидетельство о праве на собственность.

3. Технический паспорт.

4. Заключение ООО Строительно-техническая экспертиза №12/13 от 15.02.2013г.

5. Квитанция об уплате госпошлины.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

участника долевой собственности о выделе в натуре своей доли

Я, __________________________________________, являюсь участником общей

(Ф.И.О.)

долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ______________

___________________________________________________________, общей площадью

___________ кв. м, кадастровый номер _____________________ (Свидетельство о

государственной регистрации права собственности от "____"__________ ____ г.

N ___________, выдано __________________________________). Мне принадлежит

______ доля в общем имуществе - жилом доме.

Другими участниками долевой собственности являются:

- Ответчик 1, доля в общем имуществе составляет ________ (Свидетельство

о государственной регистрации права собственности N ___________, выдано

___________________________), и Ответчик 2 (Свидетельство о государственной

регистрации права собственности N _________, выдано _____________________).

Между мной и ответчиками постоянно возникают споры о порядке

пользования и владения домом. Возможности совместного пользования домом

нет. Каждый собственник пользуется следующими помещениями (строениями)

дома: ____________________________________________________________________.

(Ф.И.О. собственников, перечень помещений и их размеры)

Я предложил(а) выделить мою долю в общей долевой собственности на дом в

натуре и передать мне в собственность _____________________________________

(определенная изолированная часть

выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на жилой дом,

расположенный по адресу: ___________________________________________, общей

площадью ______ кв. м, кадастровый номер _________________________________,

в виде ____________________________________________________________________

(определенная изолированная часть жилого дома

_________________________________________________________________________.

и построек хозяйственного назначения, соответствующих доле истца)

Приложения:

1. Копии исковых заявлений для ответчиков.

2. Копия свидетельства о государственной регистрации права

собственности истца на долю в общей долевой собственности на жилой дом от

"___"_________ ____ г. N _________.

3. Копия свидетельства о государственной регистрации права

собственности ответчика 1 на долю в общей долевой собственности на жилой

дом от "___"_________ ____ г. N _________.

Исковое заявление о выделе доли в квартире

Раздел имущества после смерти наследодателя или, например, развода супругов всегда чреват проблемными вопросами. Наибольшую сложность вызывает недвижимое имущество, поскольку на одно жильё претендует по несколько человек. В таком случае возможно выделение в квартире определённой доли. Осуществить этот процесс можно путём добровольно либо при помощи суда.

В случае добровольного решения вопроса между собственниками заключается сделка о выделе долей имущества, которая удостоверяется нотариально.

На практике чаще преобладает второй вариант, то есть подача иска в суд о выделении доли в квартире.

Досудебные вопросы

До подачи искового заявления о выделении доли в квартире в суд необходимо произвести техническую экспертизу квартиры, которая выявит следующее:

  • возможность выдела доли имущества
  • действительная и рыночная стоимость имущества
  • степень износа квартиры
  • необходимая перепланировка жилья при выделе долей
  • стоимость перепланировки
  • материальная компенсация в случае невозможности выдела долей в идеальных пропорциях
  • Подсудность

    Данный иск согласно правилам ст.24 ГК подаётся в районный суд. Истцом выступает лицо, имеющее долю жилья. Ответчиками соответственно являются остальные совладельцы этого жилья.

    Реквизиты иска

    Согласно ГК в данном заявлении указываются:

  • наименование инстанции
  • ФИО, адрес проживания и прочие контактные данные сторон
  • факты, согласно которым требуется выдел доли
  • доказательства фактов
  • Документы

    Документы, необходимые при подаче заявлений всех категорий:

  • квитанция уплаты госпошлины
  • дубликаты исков согласно числу ответчиков
  • доверенность, если интересы истца защищаются представителем, а не лично
  • Конкретно к исковому заявлению о выделе доли в квартире в натуре прилагаются документы, подтверждающие обстоятельства иска:

  • правоустанавливающие документы (завещание, договор купли-продажи, решение суда)
  • документы экспертизы
  • техпаспорт
  • справка БТИ
  • Перечень документов может отличаться в каждом индивидуальном случае.

    Госпошлина и сроки

    До сих пор остаётся неразбериха в вопросе размера госпошлины по подобным искам. С одной стороны считается, что иск определяет порядок выделения долей и носит исключительно неимущественных характер, вследствие чего госпошлина составляет 200 рублей. С другой стороны часть юристов относит подобные дела к материальным спорам, поскольку спор идёт касательно объекта, подлежащего оценке. Госпошлина в таком случае будет напрямую зависеть от таковой стоимости.

    Со сроками давности вопросов нет - она составляет 3 года.

    Выдел доли в натуре

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

    об определении доли в совместной собственности

    на дачное строение и земельный участок и выдела доли натуре

    "__"_______ ____ г. ответчиком - ____________ на основании Договора купли-продажи N ____ от "__"_________ ____ г. (зарегистрирован в __________ от "__"_______ ____ г. за N ______) была приобретена в собственность доля в праве собственности на дачное строение, расположенное на земельном участке по адресу: _______________.

    Согласно указанному Договору купли-продажи ответчику принадлежит право собственности на часть дачного строения общей площадью ____ кв. м и жилой площадью ____ кв. м. Остальными сособственниками дачного строения являются: _________________.

    Земельный участок, на котором расположено дачное строение, площадью ____ кв. м, принадлежит ответчику на праве _________, что подтверждается ____________.

    С _____ г. по _____ г. ответчик состоял в браке с ___________ - истцом по данному делу. Указанное дачное строение и прилегающий к нему земельный участок были приобретены ответчиком в период брака, и в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ являются совместной собственностью супругов.

    Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Таким образом, истцу принадлежит 1/2 доли в праве собственности на часть дачного строения, находящегося по адресу: ______________, составляющая ____ кв. м общей площади, а также 1/2 доли в праве собственности на землю. прилегающую к данному дачному строению.

    По сложившейся практике истец всегда пользовался _____ частью указанного земельного участка, осуществлял работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, вносил органические удобрения и сажал плодово-ягодные кустарники и деревья. Ответчик пользовался _____ частью участка, где не производил никаких работ.

    На основании вышеизложенного, а также в соответствии со ст. 39 СК РФ, ст.ст. 254 и 256 ГК РФ, ст.ст. 30, 131 - 133 ГПК РФ,

    ПРОШУ:

    Определить долю истца в праве совместной собственности на дачное строение, расположенное на земельном участке общей площадью ____ кв. м по адресу: ____________, и соответственно долю в праве ________ на указанный земельный участок и выделить долю истца в праве на земельный участок в натуре (выделив истцу _______ часть участка).

    Источники: oformitely.ru, iskovoezayavlenie.ru, www.podaemisk.ru, www.urprofy.ru

    Категория: Регистрации права собственности | Добавил: vasilalekse (13.10.2015)
    Просмотров: 176 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar

    Вход на сайт

    Поиск