Кадастровая ошибка исковое заявление образец - Регистрации права собственности - Руководство - shablonpisma.my1.ru

ШАБЛОН ПИСЬМА

Категории раздела

Законодательством российской федерации [58]
Внутреннего трудового распорядка [33]
Защите прав потребителей [71]
Заключили настоящий договор [34]
Общества с ограниченной ответственностью [41]
Обязательств по настоящему договору [33]
Общего собрания участников [38]
Образец искового заявления [49]
Права и обязанности сторон [33]
Общество с ограниченной ответственностью [40]
Прав на недвижимое имущество [32]
Условий настоящего договора [32]
Нормы трудового права [27]
Перехода права собственности [30]
Характеристика с места работы [44]
Расторжении трудового договора [33]
Заполнить анкету на визу [21]
Обязательное социальное страхование [27]
Регистрации права собственности [31]
Получении денежных средств [38]
Момента государственной регистрации [32]
Образец заполнения анкеты [31]
Образец договора дарения [21]
Образец заполнения заявления [36]
Помещений в многоквартирном доме [23]
Договора купли продажи [32]
Пленума верховного суда [38]
Протокола общего собрания [37]
Неотъемлемой частью договора [31]
Договор дарения доли [20]
Условия оплаты труда [27]
Выплату заработной платы [28]
Продолжительности рабочего времени [28]
Договор купли-продажи квартиры [29]
Общего собрания членов [20]
Возбуждении уголовного дела [36]
Орган опеки и попечительства [32]
Акты [103]
Письма и обращения [220]
Разные документы [139]
Гарантийные обязательства [144]
Благодарственные письма [9]
Бытовые бланки [139]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 97

Статистика


Онлайн всего: 16
Гостей: 16
Пользователей: 0

Руководство

Главная » Статьи » Регистрации права собственности

Кадастровая ошибка исковое заявление образец
кадастровая ошибка исковое заявление образец

образец искового заявления об исправлении кадастровой ошибки

6 февраля 2015 - 30

Исковое заявление * Образец искового заявления по земельным спорам. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. о исправлении технических и кадастровых ошибок в сведениях ГКН.Исковое заявление в суд об исправлении ошибки в до * В МФЦ Центрального района они заказали кадастровый паспорт на. Нужен образец искового заявления в суд об исправлении этой ошибки.Наложение границ земельных участков | СУДЕЛКО * В таком случае исковое заявление будет называться «о признании права и. Возможно надо будет подавать иск об исправлении кадастровой ошибки.Дело об исправлении кадастровой ошибки через суд * Кадастровая ошибка в сведениях - в этом случае ошибки происходят из-за. Исковое заявление по договору займа · Образец иска о признании права . Как исправить кадастровую ошибку * 26 дек 2014. Как узнать кадастровая или техническая ошибка закралась в документы. Подготовить письменные заявления на исправление ошибки, а также документы на. Вы подаете исковое заявление в местный суд, где обязательно указываете. Договор купли продажи квартиры, образец 2015.Как разрешить спор об определении границ земельного участка. * 15 сен 2014. Подготовьте исковое заявление об установлении. Кадастровый орган обязан исправить ошибку и осуществить кадастровый учет.Исправление кадастровой ошибки через экспертизу. * 2. форма обыкновенная, исковое заявление согласно ГПК. на экспетртизу и исправление кадастровой ошибки за свой счет (за счет . Информация ФБУ «Кадастровая палата» по Челябинской области * Кадастровая ошибка в сведениях — это воспроизведенная в. кадастр недвижимости, реквизиты, образцы квитанций на возврат платы и т.п. Исковые заявления об исправлении кадастровых ошибок в сведениях ГКН, в том . Исправление сведений в ГКН внесенных ранее с кадастровой. * Исправление технических ошибок в сведениях ГКН осуществляется. кадастрового учета заявления об исправлении технической ошибки, либо на. в суд с исковым заявлением о признании недействительными сведений ГКН.Заявление об исправлении описки * Образец заявления об исправлении описки в решении (определении) суда. Мне нужно исправить ошибки в исковом заявлении к мировому судье . Образцы документов * Образцы судебных документов: • Исковое заявление о защите права собственности. Исковое заявление об исправлении кадастровой ошибкиИ.Н.Елисеев. Особенности рассмотрения споров о границах. * Наконец, привлечение в исковое производство в качестве лиц. работы (и установление которой будет указывать истец в исковом заявлении), будет. Основание иска об исправлении кадастровой ошибки - наличие ошибки в  . Кадастровая карта, или Как правильно исправить ошибку. * 6 июл 2013. заявление об исправлении ошибки в публичной кадастровой карте Украины? Вам сюда. Образец заявление смотрите в статье.Наложение границ земельных участков. Споры о земельных. * Непосредственно сама кадастровая ошибка, то есть та ошибка, которая. служба дает отказ лицу. подающему заявления об исправлении ошибки, . Результаты мониторинга судебных решений по оспариванию. * Количество исковых заявлений по указанной тематике составляет 75% от общего. исправление ошибки в сведениях государственного кадастра . Кадастровая стоимость * Уточнение, оспаривание кадастровой стоимости для уменьшения налога и. Образцы документов · Стоимость · Статьи · Контакты · Вопросы. Для этого следует подать заявление об исправлении технической или кадастровой ошибки. В случае отказа нужно обращаться с исковым требованием в суд.Как исправить кадастровую ошибку * Что такое кадастровая ошибка и способы ее исправления. обратиться в Кадастровую палату с заявлением об исправлении ошибки, приложив . Исковое заявление без движения. Суд оставил иск без движения * Исковое заявление оставлено судом без движения. Исправление. Скачать образец заявления об исправлении недостатков искового заявления:.Землеустроительная экспертиза Москва. Спор по границе. * К сожалению, не всегда исправление кадастровой ошибки происходит на. судом по исковому заявлению об определении границ территории участка.Бесплатная консультация по юридическим вопросам * (старого образца) В кадастровой палате сказали, что в связи с тем, что дата. В случае если исправление ошибки может причинить вред, либо. Для составления искового заявления в суд необходимо более подробно .

Ленинский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики

426006, г. Ижевск ул. Клубная 70, корпус 5

Истец: Иванов Иван Иванович

Представитель: Ахмитшин Ринат Рашитович

моб. 8 909 064 9292

Ответчик: Федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" по Удмуртской Республике

426053, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Салютовская, дом 57

исковое заявление

об устранении кадастровой ошибки.

Истец является собственником одной второй жилого дома, находящегося по адресу Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Первая, дом 1, а также земельного участка под данным домом. Право собственности Истца подтверждается свидетельством о праве собственности его супруги и свидетельством о браке. Так, указанный дом построен в 1958 году. Согласно п. 10 Кодекса законов о браке, семье и опеке от 19.11.1926 имущество, нажитое супругами в течение брака, считается общим имуществом супругов.

Определением от 03.03.2003 между Истцом и собственником смежного земельного участка № 2 Петровым И.М. утверждено мировое соглашение, которым на основании акта согласования границ земельного участка от 29.05.2002 установлена граница между земельными участками.

Между тем, указанный акт содержит неустранимые противоречия, исключающие его действительность.

Так, в описательной части акта указано, что точки поворота границ на местности закреплены на местности деревянным забором. В примерной схеме границ указано, что расстояние от гаража Петровых до границ участка составляет 75 сантиметров. Между тем, данные сведения являются противоречивыми: деревянный забор проходил на расстоянии 35 сантиметров от гаража Петровых.

По Закону от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" межевание земельного участка является мероприятием по определению местоположения и границ земельного участка на местности. Согласно п.9.1 Инструкции по межеванию земель (утв. Роскомземом 8 апреля 1996 г.), установление границ земельного участка производит на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке.

П. 9.2. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.

Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером-землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).

Несоблюдение этих условий влечет недействительность процедуры по согласованию границ участка.

В соответствие с частью 4 статьи 28 ФЗ О государственном кадастре недвижимости Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

На основании изложенного, прошу: 1. Обязать федеральное бюджетное учреждение Кадастровая палата по Удмуртской Республике исправить кадастровую ошибку, исключив из государственного кадастра недвижимости сведения об установленности границ земельных участков № 1 и 2 по улице Первой города Ижевска. Приложения: 1. Оригинал квитанции об оплате государственной пошлины.

2. Копия доверенности представителя.

3. Акт согласования границ земельного участка от 29.05.2002.

4. Акт установления границ земельного участка от 03.06.2002.

5. Протокол выявления кадастровой ошибки от 23.07.2009 №160.

6. Протокол выявления кадастровой ошибки от 23.07.2009 №162.

7. Кадастровая выписка о земельном участке № 98 по улице Литовской города Ижевска.

8. Договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование.

9. Определение Ленинского районного суда от 0

Исковое заявление

Как часто в последнее время, в нашу жизнь приходит чувство негодования, например с плохо оказанной услугой, с поломкой ценной вещи, купленой неделю назад или с продажей нам некачественного товара? Когда живешь в большом городе, то думаю, довольно часто. Что то мы пропускаем, терпим, иногда понимаем, что время и нервы затраченные на выяснение отношений с обманувшей нас компанией, никто не вернет или что подача искового заявления в суд, значительно превышает наши финансы, которые мы могли бы себе позволить (нанять опытного юриста). Но иногда, устав терпеть, мы идем на принцип и сломя голову вступаем в бой с неправдой, надеясь на скорую победу. Если при покупке или при некачественно предоставленной услуге, вы в глубине души считаете, что ваше право нарушено - значит, так оно и есть - как говорил один опытный адвокат. Есть определенные этические нормы, есть нормы делового оборота, а что про законы в России, то они очень даже ничего, правда следует добавить - когда они работают, что бывает крайне редко. И вот, наш запас прочности истощился или цена предмета слишком высока, чтобы просто оставить все как есть и тогда свое право приходиться доказывать в суде. При наличии неоспоримых документов подтверждающих вашу правоту и грамотного юриста, все равно мы считаем, что 80% успеха - это правильно написанное исковое заявление и упорство. Ведь ответчик, понимая свою неправоту будет бороться до последнего и тоже придет на суд с опытным юристом. Причем, вы сами должны понимать, что вы хотите - а грамотный юрист правильно сформулирует просьбу в исковом заявлении. Идем к юристу или сами составляем исковое заявление в суд и начинается ходьба по кругу - принесли исковое в канцелярию - не приняли&hellip. вы исправили ошибки приняли - суд первой инстанции вынес непонятное определение&hellipвы написали жалобу - суд первой инстанции начал рассмотрение дела по существу&hellip но не до конца и вынес решение, которое вас не устраивает&hellip вы подаете апелляционную жалобу&hellip в бесконечность&hellip

Исковое заявление должно быть написано так, чтобы при прочтении, в канцелярии суда, очень трудно было бы вам отказать в его принятии&hellip

Образец искового заявления по земельным спорам.

Во Всеволожский городской суд

Ленинградской области

Истец: &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip..

в лице представителя.

Адрес: &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.

Ответчик. &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.

Адрес: &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.

Третьи лица: &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip..&hellip

Адрес: &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.

ФБУ Федеральная кадастровая палата

Росреестра Ленинградской области. Адрес:

188660, СПб, ул. Чапаева д. 15 лит. Б.

Госпошлина: 200 руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о исправлении технических и кадастровых ошибок в сведениях ГКН

(государственного кадастра недвижимости) .

Я, &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. являюсь собственником земельных участков в &hellip&hellip&hellip&hellip &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. Всеволожского района, Ленинградской области с кад. № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip и №. &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. площадью &hellip&hellip. м2 и &hellip&hellip&hellip. м2.

Филиалом ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ленинградской области во Всеволожском районе были выявлены кадастровые и технические ошибки в сведениях ГКН.

&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. года по факту выявленных ошибок в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 года №221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости филиалом ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ленинградской области во Всеволожском районе принято Решение &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. года об исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

Мною были переданы копии &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.. смежным землепользователям № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. Была проведена досудебная переписка и переговоры. Однако добровольного исполнения предписания Кадастровой палаты об уточнении границ земельных участков добиться не удалось.

Принадлежащие мне земельные участки № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip и №. &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. были поставлены на кадастровый учет в соответствии с требованиями земельного законодательства и материалами межевания, прошедшими все необходимые согласования в 1999 году. Были лично согласованы границы участков с каждым смежным землепользователем, о чем есть подтверждение в данных кадастровых делах 1999 года. Система координат использовалась местная, что на момент составления кадастровых дел в 1999 году на участки № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. и №. &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. не противоречило действующему законодательству 1999 года.

В соответствии с актами выбора и координатным описанием (описанием природных объектов, в данном случае - канавы мелиорации ) земельные участки были закреплены на местности межевыми знаками, о чем в ГКН были внесены соответствующие сведения, кадастровые дела сданы в архив кадастровой палаты по Всеволожскому району Ленинградской области в 1999 году.

В марте 2012 года я обратился в орган кадастрового учета за кадастровыми паспортами и координатным описанием своих земельных участков. В результате получил кадастровые паспорта с информацией о том, что границы моих участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а принадлежащие мне на праве собственности земельные участки вошли в границы земельных участков смежных землепользователей, хотя на момент приобретения участков &hellip&hellip&hellip&hellip &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. году были получены кадастровые паспорта с отметкой площадь земельного участка соответствует материалам межевания земель. Из чего были сделаны выводы о том ,что межевание данных участков было произведено.

п.2.ст.4. Ф/З О государственном кадастре недвижимости от 22.07.2008 года Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях .

Кадастр и межевание участков ответчика № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. и &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. производились в 2006 году. Из выкопировок (планов расположения участков в 1999 году) видно параллельное расположение четырех участков, принадлежащих: &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip и &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip, &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. и &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip..

Далее из кадастрового дела № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.. видно, что участок ошибочно был поставлен ниже на место № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.. участка, а далее участок № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. был поставлен на место участка № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. . что привело к кадастровой ошибке.

По факту выявленных ошибок в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 года №221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости филиалом ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ленинградской области принято &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellipгода об исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

Получив указанное решение и разъяснения о порядке дальнейших действий по устранении ошибок в сведениях ГКН я обратился к собственникам смежных участков, а именно &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. - собственнику земельного участка с № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. и к &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. - собственнику земельных участков с № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. также провел ряд встреч и переговоров с организациями, допустившими данные ошибки при выполнении работ по межеванию, а именно с представителями ООО &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip и ООО &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.

В результате добиться от сторон добровольного исправления выявленных ошибок не удалось. Однако ООО &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.., пояснила, что они готовы исправить кадастровую ошибку, но требуется согласие собственника участков № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip и &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip т.е. &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.

В соответствии с ст. 28 ч. 14 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости воспроизведенная в ГКН ошибка, допущенная лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству, в отношении местоположения границы (координат характерных точек границы) ранее учтенного земельного участка (земельного участка, государственный кадастровый учет в отношении которого был осуществлен в установленном порядке до 01.03.2008 года) может быть исправлена органом кадастрового учета с использованием процедур в соответствии ч. 14 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости, т.е. соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании материалов работ по уточнению местоположения и площади земельного участка.

Мною были подготовлены межевые планы с уточнением границ на земельные участки № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip и № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip . где кадастровый инженер, на основе геодезических измерений определил, наличие наложений границ участков ( юридический сдвиг ) смежных землепользователей, однако смежные землепользователи отказались согласовывать соответствующе изменения для исправления технических и кадастровых ошибок.

Было получено заключение кадастрового инженера &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. где разъясняется, что при постановке на кадастровый учет участка № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. произошел юридический сдвиг, который впоследствии привел к ошибкам в кадастровой карте.

В связи с тем, что смежный землепользователь отказывается исполнять предписания органа кадастрового учета и требования действующего законодательства и тем самым создает препятствия в управлении и распоряжении земельными участками, считаю, что нарушены мои права и законные интересы.

Участки № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip и №. &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. и &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. расположены в &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. Всеволожского района, Ленинградской области МО Всеволожский муниципальный район Ленинградской области, на основании ст.30 Исключительная подсудность ГПК РФ иск подается по месту нахождения земельных участков.

На основании вышеизложенного,

1. Обязать &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. предоставить межевые планы с уточнением границ земельных участков с кад. № &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. в &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip. Всеволожского района, Ленинградской области МО Всеволожский муниципальный район Ленинградской области в орган кадастрового учета для исправления технических и кадастровых ошибок в сведениях ГКН.

Прилагаемые документы с копиями по числу лиц участвующих в деле:

1. Исковое заявление с квитанцией об оплате госпошлины.

2. Выкопировка 1999 года с плана земель Всеволожского района

3. Копия кадастрового дела &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip (1999г.)

19. Копия доверенности(представителя) &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.

20. Копия паспорта(собственника участков) &hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip&hellip.

Это ОБРАЗЕЦ искового заявления, а не готовое решение вашей проблемы. Если у вас возникли сложности с межеванием или постановкой участка на кадастровый учет, есть более короткое решение, нежели судебные тяжбы.

Исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки (примерная форма)

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Истец: _____________________________

Ответчик: ___________________________

Третье лицо: (владелец соседнего гаража)

Государственная пошлина: ____________ руб. (иск неимущественного характера)

Исковое заявление

об исправлении кадастровой ошибки

Мне, (Ф.И.О. истца). принадлежит на праве (собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования) (металлический, кирпичный) гараж, расположенный по адресу: ____________________, что подтверждается (документ, подтверждающий права Истца на гараж).

После постановки земельного участка на кадастровый учет выяснилось, что при межевании была допущена ошибка в указании координат земельного участка, что подтверждается ________________. Данная ошибка выражается в следующем: ________________. Кадастровый инженер ________________ наличие ошибки признал, подготовил заключение о необходимости исправления кадастровой ошибки.

(полное наименование кадастровой палаты)

Исправление кадастровой ошибки

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 19 марта 2013 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Шведова П.Н. при секретаре Зотовой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-414/13 по исковому заявлению Иванова Ю.В. к Цареву Н.Ю. об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, указав, что ему на основании Решения Клинского городского суда Московской области от 22 октября 1998 года принадлежит земельный участок, /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по /адрес/.

Ответчику принадлежит земельный участок, имеющий кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по /адрес/, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от 31 мая 2003 года.

Границы земельного участка истца не были установлены. По результатам проведения межевания площадь земельного участка истца составила /площадь/. При проведении межевания было выявлено пересечение границ земельного участка истца с границей земельного участка ответчика.

Истец просит:

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по /адрес/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по /адрес/, указанные кадастровым инженером И. от 15 марта 2013 года, а именно:

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка, имеющего кадастровый /номер/ /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по /адрес/, указанные указанным в межевом плане кадастровым инженером И. от 15 марта 2013 года, а именно:

/данные изъяты/

Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области и СНТ «Щекино» в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке и с согласия представителя истца вынести по делу заочное решение.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Иванов Ю.В. является собственником земельного участка, /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по /адрес/ на основании Решения Клинского городского суда Московской области от 22 октября 1998 года.

Границы указанного земельного участка не были установлены.

В результате межевания выяснилось, что фактическая площадь участка составляет /площадь/. Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями.

Закон № 93-ФЗ установил, что в случае несоответствия сведений о площади земельного участка, содержащихся в правоустанавливающем документе, представленном для государственного кадастрового учета участка, сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, кадастровый учет такого участка проводится на основании сведений, содержащихся в документах о межевании проведение кадастрового учета в таких случаях не приостанавливается, в отличие от иных случаев в противоречивости содержащихся в документах сведений. В то же время, если содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающем документе более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов РФ или органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования, в проведении государственного кадастрового учета должно быть отказано.

В соответствии со ст. 33 ЗК РФ

1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для целей, предусмотренных правилами пункта 1 настоящей статьи, устанавливаются:

федеральными законами - из земель, находящихся в федеральной собственности

законами субъектов Российской Федерации - из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации

нормативными правовыми актами органов местного самоуправления - из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.

3. Для целей, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

Решением Совета депутатов Клинского муниципального района от 21 февраля 2007 года № 4/38 «О минимальном размере превышения площади земельного участка, находящегося в собственности граждан в соответствии с положениями статьи 33 ЗК РФ, ст. 3 и 5 Закона РФ» О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30 июля 2006 года, установлены минимальные размеры земельных участков, свободных от прав третьих лиц, составляющие разницу между площадью участка, находящегося в собственности по документу, и площадью фактического пользования в целях получения сведений об уточненной площади для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для садоводства и дачного хозяйства - /площадь/.

Никаких возражений со стороны собственников соседних земельных участков суду не представлено. Документального подтверждения того, что указанный земельный участок не может предоставляться в частную собственность, материалы дела не содержат. Площадь превышения составляет /площадь/, что в пределах допустимого превышения.

Таким образом суд полагает возможным установить границы земельного участка истца по представленным кадастровым инженером И. координатам границ земельного участка исходя из площади земельного участка равной /площадь/.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Ответчику принадлежит земельный участок, имеющий кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по /адрес/, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от 31 мая 2003 года.

В соответствии с заключением кадастрового инженера Кирсанова И.И. в ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, расположенного по /адрес/, образовалось наложение на земельный участок, имеющий кадастровый /номер/, расположенного по /адрес/.

При сравнении координат полученных в результате кадастровых работ, которые проводились на местности приборами, обеспечивающими высокую точность измерений, выявлено несоответствие полученных координат и координат земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

Координаты угловых и поворотных точек границ земельного участка определены недостоверно из-за возможной неправильной привязки к опорным геодезическим пунктам, технической ошибки в документах предоставленных для государственного кадастрового учета повлекший за собой кадастровую ошибку и высокой погрешности измерительных приборов.

Кадастровым инженером И. представлены уточненные координаты границ земельных участков принадлежащих сторонам по настоящему делу.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек земельного участка составленные кадастровым инженером Кирсановым И.И. соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, каких либо возражений от ответчика по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, Суд заочно

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по /адрес/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по /адрес/, указанные кадастровым инженером И. от 15 марта 2013 года, а именно:

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка, имеющего кадастровый /номер/ /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по /адрес/, указанные указанным в межевом плане кадастровым инженером И. от 15 марта 2013 года, а именно:

/данные изъяты/

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельного участка имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: землисельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по /адрес/, а также основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка имеющего кадастровый /номер/ /площадь/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд: истцом - в течение месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение месяца в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.

Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.

Источники: viskie.baltijalv.lv, www.advokat-udm.ru, elloraspb.ru, docs.cntd.ru, sotok.net

;
Категория: Регистрации права собственности | Добавил: vasilalekse (07.06.2015)
Просмотров: 287 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Вход на сайт

Поиск