Доверенность на пользование земельным участком образец - Регистрации права собственности - Руководство - shablonpisma.my1.ru

ШАБЛОН ПИСЬМА

Категории раздела

Законодательством российской федерации [58]
Внутреннего трудового распорядка [33]
Защите прав потребителей [71]
Заключили настоящий договор [34]
Общества с ограниченной ответственностью [41]
Обязательств по настоящему договору [33]
Общего собрания участников [38]
Образец искового заявления [49]
Права и обязанности сторон [33]
Общество с ограниченной ответственностью [40]
Прав на недвижимое имущество [32]
Условий настоящего договора [32]
Нормы трудового права [27]
Перехода права собственности [30]
Характеристика с места работы [44]
Расторжении трудового договора [33]
Заполнить анкету на визу [21]
Обязательное социальное страхование [27]
Регистрации права собственности [31]
Получении денежных средств [38]
Момента государственной регистрации [32]
Образец заполнения анкеты [31]
Образец договора дарения [21]
Образец заполнения заявления [36]
Помещений в многоквартирном доме [23]
Договора купли продажи [32]
Пленума верховного суда [38]
Протокола общего собрания [37]
Неотъемлемой частью договора [31]
Договор дарения доли [20]
Условия оплаты труда [27]
Выплату заработной платы [28]
Продолжительности рабочего времени [28]
Договор купли-продажи квартиры [29]
Общего собрания членов [20]
Возбуждении уголовного дела [36]
Орган опеки и попечительства [32]
Акты [103]
Письма и обращения [220]
Разные документы [139]
Гарантийные обязательства [144]
Благодарственные письма [9]
Бытовые бланки [139]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 102

Статистика


Онлайн всего: 3
Гостей: 3
Пользователей: 0

Руководство

Главная » Статьи » Регистрации права собственности

Доверенность на пользование земельным участком образец
доверенность на пользование земельным участком образец

Доверенность на представительство во всех организациях по вопросу права собственности в отношении земельного участка

Гражданин уполномочивает другого гражданина представлять интересы во всех организациях по вопросу права собственности в отношении земельного участка.

ДОВЕРЕННОСТЬ

на представительство во всех организациях по вопросу права

собственности в отношении земельного участка

ДОВЕРЕННОСТЬ

_____________________ ____ г.

____________________________________ настоящей доверенностью уполномочивает

гр. _______________________________________, ______________ г.р. проживающего(ую) по адресу: ____________________________________________, и

гр. _______________________________________, ________ г.р. проживающего(ую) по адресу: ____________________________________________,

быть представителем _____________________________ во всех организациях

и учреждениях г. ____________ и ____________________________ области, в том числе _______________________ областной регистрационной палате, Министерстве

имущественных отношений _______________________ области, Муниципальном

образовании _________________ р-н ________________ области, Территориальной

администрации рабочего __________________________ или ином органе местного

самоуправления __________________ района _____________________ области, Комитете

по земельным ресурсам и землеустройству по ___________________________ району,

_______________________________, Инспекции Министерства по налогам и сборам РФ

__________________ района _____________________ области, иных учреждениях

и государственных органах для осуществления следующих действий:

- заявить отказ от имени _________________________ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью ______ га, расположенным по адресу: ______________________________________ - осуществлять все иные действия, способствующие переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования, принадлежащего __________________ на праве собственности _________________________, в отношении земельного участка площадью ____ га, расположенного по адресу: _____________________________________________,

для чего гр. __________________________ и гр. _________________________ вправе:

- получать все необходимые справки и документы, подавать от имени ___________________________________ любые заявления, документы, связанные с выполнением данных в рамках настоящей доверенности действий, оплачивать от имени и за счет _________________ необходимые расходы

- получать свидетельства о государственной регистрации права, расписываться от имени _____________________, совершать все иные действия, связанные с выполнением данного поручения.

Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия.

Генеральный директор

_____________________ __________________/____________

Доверенность на продажу земельного участка

Доверенность на продажу земельного участка — бланк, выдающийся одним лицом другому для того чтобы выступать в роли представителя перед третьим и заполненный соответственно по форме. В согласии с российским законодательством доверенность может быть составлена как в письменной простой форме, так и удостоверенной нотариально. Существуют шаблоны оформления разных видов доверенностей. Бланк доверенности на исполнение действий, которые требуют нотариального удостоверения, должна быть нотариально заверена. Доверенность на исполнение действий, которые не требуют нотариального удостоверения, имеет юридическую силу даже без нотариального удостоверения. Ниже представлен образец, как пример заполнения.

Образец доверенности на продажу земельного участка

Данная доверенность предназначается для выполнения большей части действий, которые нужно совершить представителю, чтобы продать земельный участок по доверенности.

Продажа по доверенности участка включает в себя много действий, не только непосредственно оформление сделки купли-продажи, но и регистрацию в государственных органах прав собственности, оценку участка. Потому объем полномочий представителя должен определять сам доверитель и указывать, какие конкретно действия может выполнять представитель, когда продает земельный участок.

Согласно статье 16 пункту 1 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним номер 122 от 21.07.1997, государственная регистрация прав производится на основе заявления уполномоченного лица, лишь при наличии у него удостоверенной нотариально доверенности. Поэтому доверенности на продажу земельного участка нужно заверять нотариально.

Доверенность на продажу земельного участка из-за определенных причин можно признать недействительной. К примеру, недействительной считается доверенность без указания даты подписания или доверенность, которая совершена с нарушением необходимой нотариальной формы, когда данная форма предусматривается законодательным актом.

Если доверитель желает предусматривать передоверие, то срок доверенности, которая выдана в порядке передоверия, не может быть больше срока доверенности, на основе которой она выдана.

Указанный в тексте доверенности на продажу земельного участка представитель, проходит некоторые этапы при подготовке документов:

  • Подготовить для земельного участка кадастровый план. Его формирование в себя включает несколько этапов. На первом из них необходимо получить в кадастровой палате выписку для продажи из земельного кадастра (выписка КПЗУ). Для этого нужно заранее приготовить выкопировку из карт пользования землей, которая получена в администрации поселения, и справку из налоговой инспекции, подтверждающую отсутствие по земельному налогу задолженности. Наряду с выпиской КПЗУ нужно заказать справку о нормативной цене данного участка земли. Кадастровый план включает в себя, кроме собственно плана участка, данные о его размерах, целевом назначении, местонахождении и основе приобретения, и в день сделки наряду со всеми вышеперечисленными документами сдается в регистрационную палату.
  • Передача в кадастровую территориальную палату всех документов для того, чтобы внести в Единый земельный государственный реестр, присвоения кадастрового номера земельному участку и окончательного формирования для продажи кадастрового плана земельного участка.

    Понравился образец документа, бланка или пример готовой формы в .doc и .xls формате? Качай бесплатно и ЖМИ на самую красивую кнопку!

    ДОВЕРЕННОСТЬ

    на переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности в отношении земельного участка

    « » 2015 г.

    « », настоящей доверенностью уполномочивает. паспорт: серия. номер. выдан « » 2015 г. зарегистрированного по адресу. « » 2015 года рождения, ИНН. быть представителем во всех организациях и учреждениях г. и области, в том числе территориальных органах Федеральной регистрационной службы, органах кадастрового учета, органах местного самоуправления района области, Комитете по земельным ресурсам и землеустройству по району. налоговых органах, иных учреждениях и государственных органах для осуществления следующих действий:
  • переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности в отношении земельного участка площадью га, расположенного по адресу. свидетельство № от « » 2015 г.
  • регистрации права собственности « » на земельный участок, кадастровый номер адрес (местоположение) наименование назначение площадь. для чего гр. и/или вправе получать все необходимые справки и документы, подавать от имени доверителя любые заявления, документы, связанные с выполнением данных в рамках настоящей доверенности действий, оплачивать от имени и за счет необходимые расходы, регистрировать договоры по сделкам с земельным участком и право собственности на земельный участок в уполномоченном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с правом получения свидетельств о государственной регистрации права, расписываться от имени доверителя, совершать все иные действия, связанные с выполнением данного поручения.
  • Договор безвозмездного пользования земельным участком

    (дата заключения договора - прописью)

    (место заключения договора)

    Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность). выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность). проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания). именуемый(-ая) в дальнейшем «Ссудодатель», в лице (если договор заключается представителем Ссудодателя, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине). действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа - основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с одной стороны, и (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность). выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность). проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания). именуемый(-ая) в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице (если договор заключается представителем Ссудополучателя, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине). действующего(-ей) на основании вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с другой стороны (далее -стороны),

    заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Ссудодатель безвозмездно предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное срочное пользование земельный участок из земель (категория земель) с кадастровым № _________, расположенный по адресу (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица) (далее - земельный участок), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.). в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью (кв.м. га) .

    1.2. Зданий, строений, сооружений на земельном участке не имеется.

    1.3. На момент совершения договора земельный участок принадлежит Ссудодателю на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа и его реквизиты). выданного (дата выдачи и наименование органа, выдавшего документ) .

    Право собственности Ссудодателя на земельный участок зарегистрировано (дата регистрации) в (наименование учреждения юстиции, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним). о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № _______.

    2. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

    2.1. Земельный участок не обременен сервитутами (либо обременен следующими сервитутами:

    - публичным сервитутом, установленным для (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с (нормативный правовой акт, которым установлен сервитут) сроком на ____

    - частным сервитутом, установленным для (вид ограниченного пользования участком) в соответствии с (соглашением смежных землепользователей, решением суда) сроком на ____.

    2.2. На земельный участок не распространяются иные вещные и обязательственные права третьих лиц (либо распространяются следующие права третьих лиц:

    - права залогодержателя в связи с передачей земельного участка (части земельного участка) в залог на основании договора об ипотеке (реквизиты договора об ипотеке земельного участка)

    - права арендатора в связи с передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду на основании (договора, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления) (реквизиты договора, решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления) .

    2.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 договора, а также содержание этих права указаны на прилагаемой к договору кадастровой карте (плане) земельного участка.

    2.4. Обременения земельного участка, установленные до заключения настоящего договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.

    2.5. Ссудополучатель согласился принять земельный участок, обремененный правами третьих лиц, указанными в п. 2.1-2.2 настоящего договора.

    3. ОГРАНИЧЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ УЧАСТКА

    3.1. На земельный участок не распространяются ограничения в использовании (либо распространяются следующие ограничения в использовании:

    (в связи с установлением особых условий использования земельного участка и режима хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах). установленное на основании (акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного самоуправления, решения суда) на срок _____ (либо бессрочно)

    (в связи с установлением особых условий охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных) установленное на основании (акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного самоуправления, решения суда) на срок ___ (либо бессрочно)

    (иные ограничения в использовании земельного участка) .

    3.2. Ограничения в использовании земельного участка, установленные на определенный срок, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

    3.3. Ссудополучатель согласился принять земельный участок с учетом ограничений его использования, указанных в п. 3.1 настоящего договора.

    3.4. Ссудодатель довел до сведения Ссудополучателя, а Ссудополучатель принял к сведению, что по Участку, являющемуся предметом договора, не имеется земельных и иных имущественных споров.

    3.5. Ссудодатель довел до сведения Ссудополучателя, а Ссудополучатель принял к сведению, что земельный участок под арестом (запрещением) не состоит.

    4. СРОК ДОГОВОРА

    4.1. Срок действия договора: с ______ 200__ г. по ______ 200__ г.

    4.2. В случае, если Ссудополучатель продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока, указанного в п. 4.1 договора, при отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. В этом случае каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц (по соглашению сторон может быть установлен иной срок) до предполагаемого отказа.

    4.3. При отсутствии намерения продлить действие договора по истечении срока, указанного в п. 4.1 договора, каждая из Сторон обязана известить об этом другую сторону не позднее, чем за три месяца до окончания срока действия договора в письменной форме.

    5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

    6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    6.1. Ссудодатель имеет право :

    доступа на территорию земельного участка с целью контроля за его использованием и соблюдением Ссудополучателем условий договора и требований природоохранного законодательства Российской Федерации

    приостанавливать "работы, ведущиеся Ссудополучателем на Участке с нарушением условий договора и требований природоохранного законодательства Российской Федерации

    требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя

    требовать досрочного расторжения договора в случаях и порядке, предусмотренных разделом 7 договора.

    6.2. Ссудодатель обязан :

    передать земельный участок Ссудополучателю в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием

    передать земельный участок в фактическое владение и пользование Ссудополучателя и подписать передаточный акт в течение ______ дней с даты подписания договора (или иной срок) (не уклоняться от подписания документа о передаче земельного участка)

    возместить Ссудополучателю убытки, связанные с (передачей Ссудополучателю земельного участка, непригодного к использованию в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием уклонением от подписания передаточного акта и т.п.)

    не вмешиваться в хозяйственную деятельность Ссудополучателя, если она не противоречит условиям договора и требованиям природоохранного законодательства Российской Федерации

    не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на Участке

    по истечении срока действия договора возместить полностью (частично) понесенные Ссудополучателем расходы по освоению земель, улучшению качества сельскохозяйственных угодий, по устранению недостатков земельного участка, обнаруженных в процессе его использования (соглашением сторон может быть предусмотрено иное) .

    6.3. Ссудополучатель имеет право :

    собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации

    использовать для собственных нужд имеющиеся на участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы

    возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием и соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (соглашением сторон может быть предусмотрено иное)

    проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями (соглашением сторон может быть предусмотрено иное)

    при обнаружении недостатков земельного участка, о которых при заключении договора Ссудодатель умышленной или по грубой неосторожности его не предупредил, по своему выбору: а) безвозмездного устранения недостатков земельного участка б) возмещения своих расходов на устранение недостатков земельного участка в) досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба

    в любое время отказаться от договора (заключенного с указанием срока). известив об этом Ссудодателя за один месяц (соглашением сторон может быть установлен иной срок)

    требовать досрочного расторжения договора в случаях и порядке, предусмотренных разделом 7 договора.

    6.4. Ссудополучатель обязан :

    поддерживать земельный участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением и нести все расходы на его содержание (соглашением сторон может быть предусмотрено иное, например, что указанные расходы несет Ссудодатель или Стороны в равных долях)

    использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель, разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту

    сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке

    осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами

    не допускать загрязнение и захламление земельного участка

    начать использовать земельный участок в целях, для которых он был предоставлен, в течение (месяцев, лет) с момента (предоставления земельного участка на основании передаточного акта подписания договора). Из указанного срока исключается время, необходимое для освоения земельного участка, а также время, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование

    не препятствовать доступу Ссудодателя на территорию земельного участка с целью контроля за его использованием

    после окончания срока договора привести земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием и передать его Ссудодателю на основании передаточного акта.

    6.5. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    7. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

    7.1. Изменения и (или) дополнения к договору оформляются Сторонами в письменной форме.

    7.2. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе одной из Сторон после направления предложения о расторжении другой Стороне. В случае отказа от расторжения, либо неполучения ответа в срок __________, заинтересованная Сторона вправе предъявить требование о расторжении договора в суд.

    7.3. Расторжение договора оформляется письменно путем заключения соглашения, включающего основания расторжения договора. Обязательства по договору прекращаются с момента заключения указанного соглашения или с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

    7.4. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе Ссудодателя в порядке, предусмотренном п. 7.3 в случаях, когда Ссудополучатель:

    использует земельный участок не в соответствии с его целевым назначением или условиями договора

    не выполняет обязанностей по содержанию земельного участка и по поддержанию земельного участка в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением

    существенно ухудшает состояние земельного участка использует земельный участок способами, приводящими к его порче

    не устраняет совершенное умышленно отравление, загрязнение, порчу или уничтожение плодородного слоя почвы

    не использует земельный участок в соответствии с целью, для достижения которой он был предоставлен, в течение ____ лет

    7.5. Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе Ссудополучателя в случаях, когда:

    в процессе осуществления хозяйственной деятельности были обнаружены недостатки земельного участка, делающие его нормальное использование невозможным или обременительным, о наличии которых Ссудополучатель не знал и не мог знать в момент заключения договора (например, обширные залежи строительного и бытового мусора)

    земельный участок оказался непригодным для использования в соответствии с условиями договора и целевым назначением в силу действия непреодолимой силы (наводнение, землетрясение и т.п.) и иных обстоятельств, произошедших не по вине Ссудополучателя

    Ссудодатель не предупредил Ссудополучателя о правах третьих лиц на земельный участок, о которых Ссудодатель не мог не знать в момент заключения договора

    Ссудодатель предоставил заведомо ложную информацию об обременениях земельного участка, ограничениях его использования, разрешении на застройку, качественных свойствах земли.

    8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    8.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    8.2. Ответственность сторон за нарушение обязательств по договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

    8.3. Споры, возникающие при исполнении договора, разрешаются по соглашению между сторонами. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в суде (арбитражном суде) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    9.1. Фактическая передача земельного участка и вступление во владение осуществляются на основании передаточного акта. Передаточный акт подписывается сторонами в течение ______ дней с даты подписания договора (с даты нотариального удостоверения договора, государственной регистрации договора и т.п. по соглашению сторон) .

    9.2. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению (по желанию сторон) .

    9.3. Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в делах (нотариуса, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по адресу ______, один - у Ссудодателя, один - у Ссудополучателя.

    9.4. Расходы, связанные с оформлением договора несет Ссудополучатель (Ссудодатель, стороны в равных долях) .

    10. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    Ссудодатель: ________________________________

    Ссудополучатель: _____________________________

    11. ПОДПИСИ СТОРОН

    Ссудодатель (подпись, Ф.И.О.)

    «___» ___________ 20___ г.

    Ссудополучатель (подпись, Ф.И.О.)

    «___» ___________ 20___ г.

    ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

    К договору прилагаются:

    кадастровая карта (план) земельного участка

    доверенность лица, уполномоченного Ссудодателем выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Ссудодателем)

    Источники: peopleandlaw.ru, biznes-prost.ru, dbsd.ru, zvonmonetok.ru

    Категория: Регистрации права собственности | Добавил: vasilalekse (25.06.2015)
    Просмотров: 540 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar

    Вход на сайт

    Поиск