Договор пользования жилым помещением образец - Регистрации права собственности - Руководство - shablonpisma.my1.ru

ШАБЛОН ПИСЬМА

Категории раздела

Законодательством российской федерации [58]
Внутреннего трудового распорядка [33]
Защите прав потребителей [71]
Заключили настоящий договор [34]
Общества с ограниченной ответственностью [41]
Обязательств по настоящему договору [33]
Общего собрания участников [38]
Образец искового заявления [49]
Права и обязанности сторон [33]
Общество с ограниченной ответственностью [40]
Прав на недвижимое имущество [32]
Условий настоящего договора [32]
Нормы трудового права [27]
Перехода права собственности [30]
Характеристика с места работы [44]
Расторжении трудового договора [33]
Заполнить анкету на визу [21]
Обязательное социальное страхование [27]
Регистрации права собственности [31]
Получении денежных средств [38]
Момента государственной регистрации [32]
Образец заполнения анкеты [31]
Образец договора дарения [21]
Образец заполнения заявления [36]
Помещений в многоквартирном доме [23]
Договора купли продажи [32]
Пленума верховного суда [38]
Протокола общего собрания [37]
Неотъемлемой частью договора [31]
Договор дарения доли [20]
Условия оплаты труда [27]
Выплату заработной платы [28]
Продолжительности рабочего времени [28]
Договор купли-продажи квартиры [29]
Общего собрания членов [20]
Возбуждении уголовного дела [36]
Орган опеки и попечительства [32]
Акты [103]
Письма и обращения [220]
Разные документы [139]
Гарантийные обязательства [144]
Благодарственные письма [9]
Бытовые бланки [139]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 97

Статистика


Онлайн всего: 4
Гостей: 4
Пользователей: 0

Руководство

Главная » Статьи » Регистрации права собственности

Договор пользования жилым помещением образец
договор пользования жилым помещением образец

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Главная Договорное право Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Договор безвозмездного пользования жилым помещением (либо его частью) относится к разряду юридической документации, на основании которой можно не только проживать в квартире, но и быть прописанным в ней, как временно, так и постоянно.

В данной статье предлагаем скачать типовой бланк договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Документ заключается между ссудополучателем, то есть тем, кто будет жить в квартире, и ссудодателем, а именно, владельцем квартиры либо его законным представителем.

Особо стоит отметить тот факт, что бесплатным в данном случае будет исключительно проживание в квартире, в то время как квартплату, расходы на надлежащее содержание жилого помещение берёт на себя ссудополучатель. Немаловажным является и то, что данный договор не может квалифицироваться как Договор аренды или Договор найма . (скачать образец договора аренды квартиры. скачать образец договора найма жилого помещения ).

В каких случая необходимо заключение договора безвозмездного пользования?

При заселении в квартиру родственников либо знакомых, с которых не планируется брать плату за проживание, но есть необходимость официального оформления. Данный способ также убережёт от разговоров о несанкционированной сдаче жилого помещения.

В случае, если всё же планируется взимание платы, лучше заключить Договор найма , так как в противном случае ссудодатель не будет иметь юридического права требовать с проживающих оплату.

Предлагаем также скачать образец договора безвозмездного пользования автомобилем - скачать. нежилым помещением - скачать образец. имуществом - скачать .

Образец оформления договора безвозмездного пользования жилым помещением

Основные пункты, которые необходимо прописать в бланке договора:

  1. Срок проживания, причём это могут быть как строго оговоренные временные рамки, так и бессрочное пользование.
  2. Условия использования имеющегося имущества. В данном пункте в обязательном порядке должны быть указаны следующие подпункты:
  • полный адрес передаваемого в пользование помещения, если это часть, то указывается, какая именно
  • тип дома, в котором находится сдаваемое помещение (кирпичный, блочный, частный и т.д.)
  • количество общих и жилых квадратных метров
  • цель сдачи жилого помещения ( для временной регистрации или постоянной прописки)
  • запрет на использование снимаемого помещения в других целях.
    1. Преимущество ссудополучателя в момент заключения договора по окончании ныне действующего, в случае, если в договоре прописаны конкретные сроки, то есть он не является безвременным. Если ссудодатель по окончании срока не составляет новый договор, а ссудополучатель продолжает пользоваться жильём, то срок использования становится бессрочным.
    2. Если проживающий в помещении без согласия владельца квартиры произвёл там какие - либо существенные изменения, то они не будут оплачены по окончанию срока договора.
    3. В случае ненадлежащего состояния сдаваемого жилья ссудополучатель имеет право раньше оговоренного срока расторгнуть договор.
    4. Если во время проживания ссудополучатель выявит недостатки сдаваемого жилья, не прописанные в договоре, то он вправе потребовать с ссудополучателя устранения выявленных недостатков. Следовательно, помимо договора не лишим будет и Акт приёма - передачи сдаваемого жилья.

    Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования жильем

    Ссудодатель имеет полное юридическое право расторгнуть документ, если проживающий в квартире ненадлежащим образом следит за её состоянием, без согласования передал жилое помещение в пользование третьему лицу.

    Ссудополучатель может расторгнуть соглашение, если обнаружены недостатки, препятствующие полноценному проживанию в жилом помещении, а также если обнаружатся третьи лица, имеющие права на владение жильём и проживающий на основании договора не был поставлен в известность о данном факте.

    Немаловажно также и то, что данное договорное соглашение может быть составлено как в нотариальной конторе на специальном бланке, так и от руки, но с непременным указанием паспортных данных обеих сторон.

    Скачать образец договора безвозмездного пользования жилым помещением - ссылка .

    У Вас остались вопросы?

    Задайте свой вопрос, заполнив форму ниже, и получите бесплатную консультацию юриста:

    Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой, домом)

    Договор безвозмездного пользования жилыми помещениями или договор безвозмездного пользования частью жилого помещения, является одним из документов, на основании которого надлежащими государственными службами может быть осуществлена прописка или постоянная регистрация гражданина РФ в жилое помещение, обозначенное в вышеуказанном договоре.

    Договор безвозмездного пользования жильём или его частью заключается либо непосредственно с собственником помещения, либо с лицом, представляющим интересы собственника жилого помещения, который имеет нотариально заверенную доверенность, подтверждающую его полномочия.

    На какой срок заключается договор пользования квартирой или другим жилым помещением, а также договор пользования частью квартиры или другого жилого помещения, прописано непосредственно в договоре. Договор может быть как бессрочным, так и заключаться на определённый срок.

    Договор безвозмездного пользования квартирой или другим жилым помещением, также как и договор безвозмездного пользования частью квартиры или жилого помещения, может быть составлен не только по строго установленному образцу, но и от себя с соблюдением некоторых правил, о которых будет оговорено ниже.

    Также как и заверен договор может быть либо у нотариуса, либо также в произвольной форме, когда обе стороны – участники договора ставят свои подписи. И первый, и второй варианты являются правильными с юридической точки зрения.

    Не стоит думать, что в договоре, написанном в произвольной форме, не должны содержаться определённые пункты, которые должны быть прописаны в обязательном порядке.

    Написание документа необходимо начинать с представления сторон, его заключающих с прописанной датой рождения, паспортными данными и адресом проживания.

    Далее стоит упомянуть, что представители обоих сторон добровольно идут на заключение сделки. Затем идёт часть договора, в которой указывается, какая из сторон передаёт в безвозмездное пользование жилое помещение или его часть.

    Если речь идёт о передаче части жилого помещения, то необходимо указать какая доля передаётся и кому непосредственно эта доля помещения принадлежит с указанием на основании какого документа (кем и когда выдан). Необходимо указывать полный адрес, по которому расположено, передаваемое в безвозмездное пользование жилое помещение.

    Также необходимо указать в каком доме находится жилое помещение (частный дом, кирпичный и т. п.), сколько кв. метров полезной площади, сколько жилой. Только после этого в договоре прописывается, кому передаётся жилое помещение или его часть, уточняется для какой цели, то есть прописки или регистрации, а также прописывается запрет об использовании жилого помещения по другому назначению.

    Также в договоре можно прописать пункт о том, что указанная доля жилого помещения должна содержаться в чистоте и порядке, кто оплачивает все расходы, необходимые для совершения сделки и подобные пункты.

    Чаще всего договор безвозмездного пользования жилым помещением, впрочем как и договор безвозмездного пользования частью жилого помещения, обычно распечатывают в 3 экземплярах. Один экземпляр остаётся у нотариуса, если договор заверяется нотариально.

    Если владелец жилого помещения, которое указано в договоре безвозмездного пользования, лицо юридическое, то способа заверения договора допускается по юридическим законам два – либо нотариусом, либо печатью фирмы – собственника жилого помещения. Оба варианта являются равноправными и юридически законными.

    Скачать образец договора безвозмездного пользования жилым помещением можно скачать по ссылке в правом верхнем углу.

    © TimesNet.ru

    Как заработать на Форекс без опыта?

    ДОГОВОР БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

    «__»________ 20__ г.

    _________________________ в лице ________________________, действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», с одной стороны, и гр. _____________________________, проживающий(-ая) по адресу: _________________, паспорт серии _____ № ______, выдан _______________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. Ссудодатель обязуется передать Ссудополучателю в безвозмездное пользование жилое помещение – принадлежащую Ссудодателю на праве собственности, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ____________________ для пользования в целях проживания: __________________________

    1.2. Срок пользования жилым помещением: ________, начиная с «__»________ 20__ г.

    2. Обязанности сторон

    2.1. Ссудодатель обязан:

    2.1.1. Не позднее месячного срока со дня подписания договора предоставить, указанное в п. 1.1. настоящего договора, жилое помещение Ссудополучателю и передать ему ключи.

    2.1.2. Обеспечить в тот же срок свободный доступ Ссудополучателю в жилое помещение.

    2.2. Ссудополучатель обязан:

    2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному в п. 1.1. настоящего договора, для проживания.

    2.2.2. Содержать помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.

    2.2.3. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения. Обеспечивать доступ в жилое помещение организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, и представителям арендодателя и Ссудодателю для осмотра его технического состояния и проведения соответствующих работ.

    2.2.4. Своевременно вносить платежи за услуги по содержанию и эксплуатации дома, его инженерных сетей и придомовой территории, а также коммунальные и прочие услуги.

    2.2.5. Не производить перепланировки и переоборудования предоставленной квартиры без согласования Ссудодателя и Арендодателя.

    3. Ответственность сторон

    3.1. При нарушении Правил пользования жилым помещением и придомовой территорией, в соответствии с действующим законодательством, Ссудополучатель обязан возместить возникшие при этом убытки в установленном законом порядке.

    3.2. Ликвидация последствий аварий, происшедших по вине Ссудополучателя, производится силами районной Управы, с последующей компенсацией Ссудополучателем.

    3.3. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

    4. Порядок расторжения договора

    4.1. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.

    4.2. Договор безвозмездного пользования жилого помещения подлежит досрочному расторжению по требованию Ссудодателя, а Ссудополучатель и граждане, за действия которых отвечает Ссудополучатель, – выселению в следующих случаях:

    4.2.1. При использовании жилого помещения (в целом или части его) в нарушение п. 1.1. настоящего договора.

    4.2.2. Если Ссудополучатель и граждане, за действия которых он отвечает, умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение, а также систематически нарушают права и интересы соседей и иных лиц.

    4.2.3. Если Ссудополучатель систематически нарушает обязательства по договору.

    4.3. Договор безвозмездного пользования может быть расторгнут по требованию Ссудополучателя, если по причинам, за которые Ссудодатель не отвечает, жилое помещение окажется в состоянии, не пригодном для использования по назначению, в аварийном состоянии, а также подлежит сносу. В этом случае Ссудополучатель имеет право на предоставление ему иного равноценного жилого помещения.

    5. Особые условия

    5.1. Риск случайной гибели жилого помещения, предоставленного по настоящему договору, лежит на собственнике жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.

    5.2. Приватизация жилого помещения, переданного по настоящему договору, законодательством не предусмотрена.

    5.3. Обмен, сдача в наем и иные сделки не допускаются.

    6. Прочие условия

    6.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме, подписаны обеими сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

    6.2. Разногласия, возникающие в процессе заключения и исполнения договора, рассматриваются в судебном порядке.

    6.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

    6.4. Договор вступает в законную силу с момента его заключения.

    6.5. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, из которых один хранится у Ссудополучателя, один у Ссудодателя. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

    7. Юридические адреса сторон

    Ссудодатель

    ____________________________

    ____________________________

    ____________________________

    Договор безвозмездного пользования жилым помещением

    Автор: Alone Wolf 26.01.2013 20:47

    Договор безвозмездного пользования жилым помещением служит одним из главных актов, который является основанием для соответствующих государственных органов осуществить процедуру прописки или постоянной регистрации лица, являющего гражданином РФ, на данную площадь. Это соглашение может заключаться только с непосредственным владельцем квартиры. Договор может подписать также лицо, представляющее интересы владельца. При этом обязательным условием является наличие доверенности, заверенной у нотариуса, которая подтвердит его полномочия.

    Договор безвозмездного пользования жилым помещением может подписываться на определенный срок. Может он также быть и бессрочным. Период действия соглашения прописывается непосредственно в одном из его пунктов.

    Договор безвозмездного пользования жилым помещением . образец которого можно найти в Интернете. можно составить и от себя. При этом необходимым условием является соблюдение определенных правил. В начале соглашения обязательно надо представить заключающие его стороны. При этом наймодатель и наниматель должны прописать свои паспортные данные, дату рождения и адрес, по которому они проживают. После этого важно упомянуть тот факт, что обе стороны идут на заключение этого соглашения в добровольном порядке. Договор безвозмездного пользования жилым помещением обязан содержать также описание и адрес расположения передаваемых площадей. В случаях, когда соглашение составляется только на определенную часть квартиры, необходимо указать эту долю. Детализации подлежит площадь и адрес, по которому она расположена. Также необходимо указать владельца, осуществляющего права собственности на сдаваемую часть.

    Договор безвозмездного пользования жилым помещением обязан содержать описание дома, в котором находится квартира (частный, кирпичный и т.д.), а также показатели, указывающие на количество полезной и жилой площади. Следующим пунктом в соглашении указывается фамилия нанимателя и цель, с которой он оформляет эту сделку. Договор может оформляться для регистрации или прописки. Должно также соглашение содержать пункт, запрещающий использование квартиры по другим назначениям.

    По усмотрению нанимателя и наймодателя договор может содержать пункт о содержании в чистоте и пользовании с соблюдением порядка сдаваемой площади. Можно оговорить и сторону, которая будет нести все расходы по совершению сделки и т.д.

    Договор о безвозмездном пользовании жилым помещением выписывается в количестве трех экземпляров. Два из них берет каждая из подписывающих его сторон. Третий же остается в нотариальной конторе. Заверить договор можно также, проставив подписи двух сторон его участниц. Этот вариант юридически верен.

    В случае, когда наймодателем служит лицо юридическое, заверение договора осуществляется согласно нормативно-правовых актов двумя способами. Это может быть печать фирмы-владельца жильем, а также подпись нотариуса. Оба варианта законны и правомочны с точки зрения правовых актов.

    Оформлять в наем жилое помещение по договору о его безвозмездном пользовании может быть только физическое лицо. Собственник не вправе заключать подобного рода соглашения с различными организациями. Это положение закреплено в ГК РФ, в его шестьсот семьдесят первой статье. Юридические лица могут оформить соглашение о пользовании квартирой при наличии договоров аренды или по другим законным основаниям. Причем пользование данной площадью должно производиться только в целях проживания. Фирма имеет право передать квартиру своему работнику, подписав с ним соглашение о найме или безвозмездном пользовании.

    В сложных ситуациях вам будет полезно получить профессиональную юридическую консультацию. Это можно сделать, не покидая своего дома, квалифицированный юрист онлайн поможет решить любые юридические проблемы.

    Договор безвозмездного пользования жилым помещением

    В соответствии с рассматриваемым договором, наймодатель (одна сторона по сделке отчуждения) передает недвижимую вещь в безвозмездное пользование нанимателю (другой стороне), который, в свою очередь, обязуется вернуть данную недвижимость в таком же состоянии, в котором он ее получил.

    Правом на передачу вещи в безвозмездное пользование обладает собственник данной вещи, либо уполномоченное собственником лицо. Такой договор является разновидностью договора пользования помещением.

    Содержание договора и правила исполнения

    В договоре указывается объект пользования, то есть его индивидуальные признаки. При наличии, указывается условный (кадастровый) номер, адрес местонахождения, площадь помещения, наличие коммунальных и других услуг (отопление, электричество, телефонной и интернет связи, охраны и т.д.). Учитывая безвозмездный характер пользования площадями, в договоре необходимо указать о бремени оплаты коммунальных платежей и прочих сопутствующих услуг (охраны, интернета, телефонной связи и прочее).

    В соответствии с законодательством нашей страны, наймодатель обязан передать противоположной стороне жилое помещение в состоянии, соответствующим условиям договора безвозмездного пользования жилым помещением. Юридические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью, не имеют права предоставлять в безвозмездное пользование жилое помещение своим учредителям, участникам, руководителям, иным членам ее органов управления.

    Документальное оформление передачи помещения

    На основании договора найма жилого помещения. данный объект недвижимости передается со всеми принадлежностями и неотделимыми улучшениями. При передаче помещения в безвозмездное пользование составляется акт приема-передачи. В отличие от договора долгосрочной аренды, договор не подлежит регистрации в органах государственной власти, уполномоченных на совершение таковых действий.

    Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель обязан поддерживать принятое жилое помещение (квартиру), полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая производство текущего и капитального ремонта, а также несет все расходы по его содержанию.

    Договор безвозмездного пользования образец размещенный на данной странице может помочь вам в составлении аналогичного документа. Если вам необходима наша помощь, мы готовы помочь и составить необходимый договор с учетом ваших индивидуальных требований. Реквизиты сторон изменены, любые совпадения случайны.

    Договор безвозмездного пользования жилым помещением

    г. Москва ___ __________ 201_ г.

    Гражданин Прупьев Николай Манилович, именуемый в дальнейшем Наймодатель, личность гражданина удостоверяется паспортом: 99 01 887659, выданным 04.06.2009 года Паспортным столом № 1 ОВД Дезунино-Западное УВД ВАО города Москвы, код подразделения 765-822, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Льва Толстого дом 199 кв. 23, с одной стороны, и гражданин Уссиевич Федор Петрович, именуемый в дальнейшем Наниматель, личность удостоверяется паспортом: 01 12 385954, выданным 22 октября 2008 года ОВД г. Подольск, Московской области, код подразделения 333-721, проживающий по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. К. Курсанта, дом 22, кв. 243, заключили данный договор пользования, далее Договор, на следующих условиях:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. В силу настоящего договора пользования Прупьев Н.М. обязуется предоставить Уссиевичу Ф.П. в безвозмездное временное пользование (для проживания) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а именно трехкомнатную квартиру общей площадью 101 кв. м, находящуюся по адресу: 123165, г. Москва, ул. Л. Чайкиной, дом 65-в, корпус 4, квартира 12. Наниматель гарантирует принятие указанной 3-х комнатной квартиры, а в случае выезда из нанимаемого помещения (прекращения действия настоящего договора) - возвратить Прупьеву Н.М. ее в состоянии, пригодном для фактического проживания, с учетом нормального (естественного) износа.

    1.2. Описываемая квартира, указанная в п. 1.1 настоящего договора принадлежит Наймодателю по праву частной собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности от 18 марта 2007 года, серия 45-ккн, N 3768448, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 123/2007-584-48-2345 от 18 марта 2007 года.

    1.3. Прупьев Н.М. гарантирует, что передаваемая квартира не является предметом залога, под арестом и запретом не состоит, не передано в пользование по каким-либо основаниям другим лицам.

    2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. Прупьев Н.М обязуется предоставить Уссиевичу Ф.П. опусанную выше недвижимость в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора безвозмездного пользования жилым помещением и его целевом назначению, а также будет нести все необходимые коммунальные расходы по содержанию жилого помещения, в том числе за свой личный счет оплачивать коммунальные услуги.

    2.2. Наниматель обязуется:

    а) использовать жилое помещение строго по назначению (для проживания)

    б) содержать жилое помещение в исправном состоянии

    Источники: pravsam.ru, timesnet.ru, www.up2go.ru, www.vigivanie.com, uristhome.ru

    Категория: Регистрации права собственности | Добавил: vasilalekse (06.07.2015)
    Просмотров: 245 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar

    Вход на сайт

    Поиск