Договор аренды бизнеса образец - Права и обязанности сторон - Руководство - shablonpisma.my1.ru

ШАБЛОН ПИСЬМА

Категории раздела

Законодательством российской федерации [58]
Внутреннего трудового распорядка [33]
Защите прав потребителей [71]
Заключили настоящий договор [34]
Общества с ограниченной ответственностью [41]
Обязательств по настоящему договору [33]
Общего собрания участников [38]
Образец искового заявления [49]
Права и обязанности сторон [33]
Общество с ограниченной ответственностью [40]
Прав на недвижимое имущество [32]
Условий настоящего договора [32]
Нормы трудового права [27]
Перехода права собственности [30]
Характеристика с места работы [44]
Расторжении трудового договора [33]
Заполнить анкету на визу [21]
Обязательное социальное страхование [27]
Регистрации права собственности [31]
Получении денежных средств [38]
Момента государственной регистрации [32]
Образец заполнения анкеты [31]
Образец договора дарения [21]
Образец заполнения заявления [36]
Помещений в многоквартирном доме [23]
Договора купли продажи [32]
Пленума верховного суда [38]
Протокола общего собрания [37]
Неотъемлемой частью договора [31]
Договор дарения доли [20]
Условия оплаты труда [27]
Выплату заработной платы [28]
Продолжительности рабочего времени [28]
Договор купли-продажи квартиры [29]
Общего собрания членов [20]
Возбуждении уголовного дела [36]
Орган опеки и попечительства [32]
Акты [103]
Письма и обращения [220]
Разные документы [139]
Гарантийные обязательства [144]
Благодарственные письма [9]
Бытовые бланки [139]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 97

Статистика


Онлайн всего: 4
Гостей: 4
Пользователей: 0

Руководство

Главная » Статьи » Права и обязанности сторон

Договор аренды бизнеса образец

Договор аренды оборудования

Договор аренды оборудования является одним из самых распространенных договоров. Он контролируется параграфом 1 главы 34 Гражданского Кодекса РФ. Договор аренды оборудования является гражданско-правовым договором, по которому арендодатель (одна сторона) предоставляет оборудование арендатору (другой стороне) во временное владение и использование или во временное пользование, а арендатор платит арендную плату за  пользование или временное владение данным оборудованием.

Объект договора аренды оборудования - оборудование. Под оборудованием зачастую подразумевают совокупность частей и устройств, которые связаны меж собой,  которые так управляемы и устроены, что они функционируют в качестве единого целого для достижения одинаковой цели. Порой под оборудованием подразумевают аппаратуру, устройства, инструменты,  инвентарь и снаряжение для такого обустройства (к примеру, световое оборудование). Примеры оборудования: станки для производства деталей, разные машины для производства и так далее В случаях, когда объект аренды - транспортное средство, недвижимое имущество, сооружение (здание) или - заключаютсоответствующие договоры аренды транспортного средства, недвижимого имущества, сооружения (здания).

При заключении образца договора аренды оборудования нужно учитывать такие обстоятельства:

  • Из договора аренды оборудования должно быть ясно видно, какое оборудование передают в аренду, то есть должны быть указаны название и главные характеристики оборудования, единица измерения и его число (к примеру, 5 кондиционеров Samsung, год выпуска 2010,модель 01-20,  их заводские, идентификационные, серийные номера и так далее). Также необходимо указывать, в каком состоянии передаваемое оборудование находится (новое, в удовлетворительном или хорошем состоянии), стоимость оборудования, срок амортизации оборудования на дату передачи оборудования, остаточная стоимость оборудования. Обычно передаваемое оборудование указывают в отдельном приложении - списке арендованного оборудования, в котором указывают название и все указанные выше характеристики оборудования, дату передачи и дату возврата оборудования.
  • Бланк договора аренды оборудования должен в себя включать срок аренды, порядок и размер оплаты арендной платы.
  • До того, как заключить сделку по аренде оборудования, необходимо проверить все нужные документы владельца, которые подтверждают его право собственности.
  • Договор аренды оборудования на срок больше года, а в случае, когда одной из сторон является юридическое лицо, вне зависимости от срока, необходимо заключать в письменной форме (статья 609 Гражданского Кодекса РФ).
  • Прописать четко обязанности и права сторон, ответственность сторон, порядок и основания расторжения договора, чтобы в дальнейшем избежать споров меж сторонами.
  • Возврат оборудования арендатором и передачу от арендодателя арендатору при заключении договора сдачи оборудования в аренду оформляют при помощи акта приема-передачи оборудования. Наряду с передачей оборудования передают принадлежности и документы на арендуемое оборудование. При приеме-передаче оборудования необходимо тщательно осмотреть характеристики, техническое состояние оборудования, вероятные скрытые недостатки оборудования и документы на оборудование. Так как, подписав этот акт, сторона, которая принимает оборудование подтвердит, что по принимаемому оборудованию не имеет претензий и выполнены надлежащим образом обязанности по передаче оборудования.

    Оборудование необходимо передаваться в состоянии, которое позволяет его использовать по назначению и соответственно с целями использования, которые указаны в договоре.

    Образец договора аренды оборудования

    Договор аренды имущества (образец)

    30 декабря 2012, просмотров: 4218, Раздел: Документы

    Договор аренды имущества – договор, по которому одна сторона в лице арендодателя, обязуется предоставить во временное пользование имущество арендатору за плату, указанную в договоре аренды имущества. Результат деятельности имущества – собственность арендатора. Существует ряд требований, которые необходимо выполнять при заключении договора аренды.

    Арендодателю строго запрещается:

    Скачать договор аренды имущества:

    Договор аренды оборудования образец скачать бесплатно

    Договор аренды оборудования

    г. ______ «___» ________ 201___года ООО «_______________»,

    далее называющийся «Арендатор», в лице гендиректора (имя, фамилия, отчество) ___________________, основывающейся на Уставе Общества, с первой стороны и ООО «_______________», далее называющийся «Арендодатель», с иной стороны, вместе именуемые «Стороны», совершили договор о нижеприведенном:

    1. Основы предмета договора

    1.1. Арендодатель должен предоставить свое собственное оборудование во временное пользование и владение Арендатору (название оборудования) ________________ для применения соответственно нуждам Арендатора.

    1.2. Применение оборудования не должно перечить его целенаправленному назначению.

    2. Основные условия

    2.1. Арендодатель предоставляет необходимо оборудование, а Арендатор должен вернуть оборудование в нормальном исправном состоянии. Передача оборудования происходит за актом приема-передачи. Акт приема-передачи составляется арендодателем и подписывается обеими сторонами. При передаче и приеме оборудования идет проверка его технического состояния, если возникли, какие-то неполадки, то обговариваются условия их устранения. Это нужно указать в действующем акте под названием «акт передачи-приема».

    2.2. Арендатор обязан по истечению срока договора вернуть оборудование Арендодателю в должном техническом состоянии, учитывая нормальный износ.

    2.3. Обслуживание оборудования и его ремонт Арендодатель должен производить за свои деньги.

    2.4. Без позволения Арендатор права не имеет права без позволения Арендодателя отдавать в субаренду техническое оборудование.

    3. Порядок расчета за аренду оборудования

    3.1. Плата за аренду за данным договором оплачивается (ежемесячно или ежеквартально) ___________ не позже (число, месяц, год) ___ _______ ____, за период которого Арендатор пользовался оборудованием.

    3.2. Сумма уплаты за аренду ______________ рублей в _____. Расчет совершается путем выдачи суммы Арендодателю из доходов Арендатора.

    4. Срок действия данного договора

    4.1. Договор является действительным с _______________ г. и возможно будет продленным обеими сторонами за взаимным согласием на новый определенный срок.

    5. Ответственность обеих сторон

    5.1. Арендатор является ответственным за сохранность арендуемого оборудования на время аренды. Если оборудование было повреждено или утрачено, то Арендатор обязан возместить Арендодателю сумму ущерба или заменить его аналогичным оборудованиям. Размер возмещенной суммы обговаривается обеими сторонами.

    5.2. Если Арендатор задерживает арендную плату, то Арендодатель имеет право потребовать пеню в % от суммы общего долга за каждый просроченный день.

    5.3. Арендатора уплата пени не освобождает от уплаты основной суммы.

    5.4. Обязательство за сохранение оборудования, когда оно не используется, несет Арендатор.

    5.5. За нанесенный вред, который был произведен третьими лицами арендуемого оборудования, ответственность несет Арендатор, соответственно действующему законодательству Российской Федерации.

    6. Иные услуги

    6.1. Договор может прекратиться в любой момент по договоренности обеих сторон.

    6.2. Все остальное, что не написано в договоре стороны могут решить с помощью урегулированного законодательства РФ.

    6.3. Любые изменения к данному договору могут быть написаны в письменном виде и должны стоять подписи обеих сторон. 6.4. Договор, который будет составлен в двух экземплярах, будет иметь одинаковую юридическую силу.

    7. Юридические адреса обеих сторон и их реквизиты.

    Приложение №1 за договором арендуемого оборудования

    Акт на прием и передачу оборудования

    г. ______________ «___» _______ 201___ года

    Мы, ниже подписавшись, Арендатор - гендиректор ООО «__________________» - _______________________, Арендодатель - ________________________, соответственно договору аренды оборудования от «___» ________ 20___ года, в этом акте идется о том, что Арендодатель выдал в аренду оборудование, а Арендатор взял нижеуказанное оборудование в эксплуатацию. ________________

    Претензий по оборудованию и его техническому состоянию не имеется.

    Подписи сторон: Арендодатель ________________ Арендатор ________________

    Образец договора аренды оборудования

    Составление документов, договор аренды оборудования, образец договора аренды оборудования, составление договора аренды оборудования, аренда оборудования

    Договор аренды оборудования

    г. ______ __ ____ 200_ г.

    Стороны:

    Арендодатель __________________ (полное название юридического или ФИО физического лица) в лице ________(должность и ФИО), действующего на основании ___________ (устава, доверенности, положения), с одной стороны, и

    Арендатор _____________________ в лице _______, действующего на основании ________ с другой стороны,

    заключили этот Договор о следующем:

    1. Предмет договора.

    1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в срочное платное пользование следующее имущество (дальше по тексту - объект аренды):

    1.1.1. Наименование: ________________________________.

    1.1.2. Стоимость имущества что арендуется, составляет__ гривен.

    1.1.3. Состояние имущества что арендуется на момент передачи в аренду:________.

    1.1.4. Другие особенности объекта аренды, которые могут повлиять на арендные отношения: ______.

    1.1.5. На Объект аренды установлено (не установлено) ограничение (обременение) и другие права третьих лиц _____(основания установления ограничений (обременений).

    Передача в аренду Объекта аренды не является основанием для прекращения или изменения ограничений (обременений) и других прав третьих лиц на Объект аренды.

    2. Цель и условия использования объекта аренды.

    2.1. Объект аренды передается в аренду для ________ (цель использования).

    3. Срок аренды.

    3.1. Срок аренды составляет ____ лет с момента принятия объекта что арендуется.

    3.2. По истечению срока Договора арендатор имеет право на возобновление его на новый срок. В этом случае, если ни одна из сторон в срок __ до окончания Данного Договора в письменном виде не сообщит о намерении его разорвать, Данный Договор автоматически пролонгируется на срок _____.

    3.3. Срок аренды может быть сокращен только при согласии сторон.

    4. Арендная плата.

    4.1. Размер арендной платы за весь объект, что арендуется, в целом составляет __грн. за месяц (квартал, год), в том числе НДС ____.

    4.2. Арендная плата платится Арендатором ежемесячно (поквартально) в безналичном порядке на расчетный счет Арендодателя не позже __ числа каждого месяца (квартала).

    4.3. Арендатор обязан на протяжении ___ дней с момента принятия объекта что арендуется перечислить арендную плату за ____ месяца (квартал) авансом.

    4.4. Вычисление размера арендной платы осуществляется с учетом (без учета) индексов инфляции.

    4.5. Размер арендной платы может пересматриваться Сторонами не чаще чем один раз на протяжении года или при согласии сторон в случае:

    4.5.1. Повышение цен, тарифов, в том числе в результате инфляции.

    4.5.2. Ухудшение состояния Объекта аренды не по вине Арендатора, что подтверждено документами.

    4.6. Арендная плата при согласии сторон может вноситься в натуральной или смешанной форме товарами продуктами, услугами.

    4.7. Арендатор имеет право вносить арендную плату заранее за любой срок в размере что определяется на момент оплаты. В этом случае порядок пересмотра арендной платы с п. 4.5 Данного Договора не применяется на оплаченный срок.

    5. Порядок передачи объекта в аренду.

    5.1. Объект что арендуется должен быть передан Арендодателем и принят Арендатором на протяжении __ дней с момента подписания Данного Договора.

    5.2. Передача имущества в аренду осуществляется соответствующими специалистами сторон согласно акту сдачи-принятия.

    5.3. Объект что арендуется считается переданным в аренду с момента подписания акта сдачи-принятия.

    6. Права и обязанности сторон.

    6.1. Обязанности Арендатора:

    6.1.1. Использовать имущество, что арендуется по его целевому назначению в соответствии с п. 2 Данного Договора.

    6.1.2. Своевременно осуществлять арендные платежи.

    6.1.3. Придерживаться подобающего режима эксплуатации и сохранения имущества что арендуется в соответствии с технической документацией.

    6.1.4. Осуществлять за собственный счет профилактическое обслуживание и текущий ремонт имущества, которое арендуется.

    6.1.5. Осуществлять капитальный ремонт имущества которое арендуется.

    6.1.6. За собственный счет устранять неисправности и поломки имущества.

    6.2. Обязанности Арендодателя:

    6.2.1. Ознакомить Арендатора с правилами технической эксплуатации Объекта аренды и при необходимости направить своего специалиста для проведения соответствующего инструктажа на месте эксплуатации.

    6.2.2. Предоставлять информационное и консультационное содействие Арендатору относительно порядка правильной эксплуатации Объекта аренды.

    6.3. Права Арендодателя:

    6.3.1. Осуществлять проверку порядка использования Арендатором имущества, что арендуется в соответствии с условиями Данного Договора.

    7. Страхование объекта аренды.

    7.1. Риск случайного уничтожения или повреждения Объекта аренды или его части несет Арендатор (Арендодатель).

    7.2. Согласно с этим Договором объект аренды подлежит (не подлежит) страхованию на весь период аренды.

    7.3. Страхование объекта аренды совершает Арендатор (Арендодатель).

    7.4. Стороны договорились о том, что в случае невыполнения своей обязанности стороной, которая должна согласно этому договору застраховать объект аренды, другая сторона может застраховать его и требовать возмещения расходов на страхование.

    8. Порядок возврата Арендодателю объекта что арендуется.

    8.1. По истечении срока аренды Арендатор обязан на протяжении _____ вернуть имущество, что арендуется Арендодателю вместе с тарой упаковкой и технической документацией (комплектно) за актом передачи.

    8.2. Возвращение имущества которое арендуется осуществляется соответствующими специалистами сторон.

    8.3. Имущество, которое арендуется должно быть передано Арендатору в исправном состоянии с учетом нормального износа.

    8.4. Имущество которое арендуется, может быть выкуплено Арендатором (полностью или частично) в порядке и на условиях предусмотренных согласием сторон.

    9. Ответственность сторон.

    9.1. Арендатор несет следующую ответственность по Данному Договору:

    9.1.1. В случае просрочки в принятии имущества что арендуется пеня в размере ___ от стоимости имущества за каждый день просрочки.

    9.1.2. В случае просрочки по уплате арендных платежей пеня в размере ____ от суммы долга за каждый день просрочки.

    9.1.3. В случае нецелевого использования имущества что арендуется штраф в размере _____ от суммы годовой арендной платы.

    9.1.4. За передачу имущества что арендуется или его части в субаренду без согласия Арендодателя штраф в размере _____ грн.

    9.2. Арендодатель несет следующую ответственность по Данному Договору:

    9.2.1. в случае просрочки по сдаче Арендатору имущества что арендуется пеня в размере ____ от его договорной стоимости за каждый день просрочки.

    10. Другие условия.

    10.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до __ момента полного выполнения Сторонами своих обязательств по этому Договору.

    10.2. Условия данного Договора могут быть изменены только по взаимному согласию Сторон с обязательным составлением письменного документа.

    10.3. Досрочное расторжение Договора возможно только за письменным согласием Сторон, если другое не установлено Договором или законодательством Украины.

    10.4. Все споры, связанные с этим Договором решаются путем переговоров между Сторонами. Если спор не может быть решен путем переговоров, он решается в судебном порядке по установленной подведомственностью и подсудностью такого спора, определенном соответствующим действующим законодательством Украины.

    10.5. В случаях, не предусмотренных данным Договором, стороны руководствуются нормами действующего законодательства.

    10.6. Арендатор имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на общих основаниях /плательщика единого налога за ставкой 6% (10%).

    10.7. Арендодатель имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на общих основаниях /плательщика единого налога за ставкой 6% (10%).

    10.8. Данный Договор заключен в двух оригинальных экземплярах, по одному для каждой из сторон.

    10.9. После подписания этого Договора все предыдущие переговоры по нему, переписки, предыдущие соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, которые так или иначе касаются этого Договора, теряют юридическую силу.

    10.10. Дополнения к Данному Договору являются его неотъемлемую часть.

    К Данному Договору прилагается: __________________.

    Местонахождение и реквизиты Сторон

    Рекомендуемый материал:

    Договор аренды типовой

    действующего на основании ____________________________________________,

    (устава, постановления, доверенности)

    с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

    1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору имущество, указанное в п. 1.2

    настоящего договора, во временное пользование, а Арендатор обязуется выплачивать арендную

    плату в размере и сроки, указанные в п. 3 настоящего договора.

    1.2. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование следующее

    имущество: ________________________________________________,

    (перечислить арендуемое имущество)

    в дальнейшем именуемое Имущество.

    1.3. Указанное в п. 1.2 настоящего договора Имущество принадлежит Арендодателю на праве

    собственности.

    1.4. Имущество должно быть передано Арендатору в течение ______ дней с момента

    подписания настоящего договора.

    1.5. Арендодатель обязан предоставить Арендатору Имущество в состоянии,

    соответствующем следующим условиям __________________________________.

    (перечислить условия)

    1.6. Имущество предназначено для использования в качестве ____________

    _____________________________________________________________________.

    (описать, в каком качестве будет использовано Имущество)

    3.1. Размер арендной платы составляет ____________________________ руб.

    (указать сумму)

    3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно (ежеквартально) не позднее ______

    числа следующего за оплачиваемым месяца (квартала) путем перечисления средств на

    расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем договоре.

    4. Ответственность сторон

    4.1. За просрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере

    _____________________________ от суммы договора и пеню из расчета ____________________

    и заканчивается _______________________________________________________.

    (конец срока)

    6. Порядок разрешения споров

    6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора,

    будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

    6.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после

    реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования

    разногласий передают их на рассмотрение в _____________

    _____________________________________________________________________

    (указать наименование и местонахождение третейского,

    _____________________________________________________________________

    арбитражного или народного суда, выбранного

    _____________________________________________________________________.

    сторонами для разрешения споров)

    7. Заключительные положения

    7.1. Настоящий договор может быть расторгнут до истечения срока, указанного в п. 5.1

    настоящего договора, при наличии следующих условий: _________

    _____________________________________________________________________

    (указать условия расторжения договора)

    7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра

    Источники: biznes-prost.ru, bbcont.ru, planbusiness.ru, sova.biz.ua, alti.ru

    Категория: Права и обязанности сторон | Добавил: vasilalekse (03.08.2015)
    Просмотров: 95 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar

    Вход на сайт

    Поиск