Договор безвозмездной аренды жилого помещения образец - Прав на недвижимое имущество - Руководство - shablonpisma.my1.ru

ШАБЛОН ПИСЬМА

Категории раздела

Законодательством российской федерации [58]
Внутреннего трудового распорядка [33]
Защите прав потребителей [71]
Заключили настоящий договор [34]
Общества с ограниченной ответственностью [41]
Обязательств по настоящему договору [33]
Общего собрания участников [38]
Образец искового заявления [49]
Права и обязанности сторон [33]
Общество с ограниченной ответственностью [40]
Прав на недвижимое имущество [32]
Условий настоящего договора [32]
Нормы трудового права [27]
Перехода права собственности [30]
Характеристика с места работы [44]
Расторжении трудового договора [33]
Заполнить анкету на визу [21]
Обязательное социальное страхование [27]
Регистрации права собственности [31]
Получении денежных средств [38]
Момента государственной регистрации [32]
Образец заполнения анкеты [31]
Образец договора дарения [21]
Образец заполнения заявления [36]
Помещений в многоквартирном доме [23]
Договора купли продажи [32]
Пленума верховного суда [38]
Протокола общего собрания [37]
Неотъемлемой частью договора [31]
Договор дарения доли [20]
Условия оплаты труда [27]
Выплату заработной платы [28]
Продолжительности рабочего времени [28]
Договор купли-продажи квартиры [29]
Общего собрания членов [20]
Возбуждении уголовного дела [36]
Орган опеки и попечительства [32]
Акты [103]
Письма и обращения [220]
Разные документы [139]
Гарантийные обязательства [144]
Благодарственные письма [9]
Бытовые бланки [139]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 97

Статистика


Онлайн всего: 6
Гостей: 6
Пользователей: 0

Руководство

Главная » Статьи » Прав на недвижимое имущество

Договор безвозмездной аренды жилого помещения образец
договор безвозмездной аренды жилого помещения образец

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Временное пользование жилым помещением, не предусматривающим оплату вознаграждения по действующему законодательству наряду с арендой и наймом нежилого помещения относитсяк группе договоров, которые направлены на его эксплуатацию, на извлечение из такого действия выгоды.

Жилым помещением является строение или часть строения, которое используется для проживания людей.

Сторонами договора безвозмездного пользования жилым помещением являются ссудодатель и ссудополучатель. В их роли зачастую могут выступать любые субъекты гражданского права. Ссудодатель  является собственником передаваемого в пользование помещения или лицом, уполномоченным законом или собственником помещения предоставлять помещение в ссуду (пользование). В роли ссудополучателя может выступать любое лицо.

В Гражданском Кодексе Российской Федерации установливается единственное ограничение по субъектному составу ссудополучателей. Согласно п.2 ст.690 ГК РФ коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, которое является ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.

Форма договора безвозмездного пользования составляется по общим правилам о форме сделок, которые предусмотрены главой 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Специальные требования, которые устанлены для договоров аренды в ст.609 Гражданского Кодекса Российской Федерации, к ссуде не применяются.

Образец договора безвозмездного пользования жилым помещением

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

По договору безвозмездного пользования жилым помещением собственник квартиры обязуется предоставить для проживания другой стороне (жильцу) данную квартиру – жилое помещение в безвозмездное пользование, а жилец обязуется принять эту квартиру, а при расторжении или окончании срока действия заключенного договора – вернуть полученное жилое помещение в таком же состоянии, в котором оно было получено от собственника.

Предметом договора является квартира - жилое помещение (или часть квартиры), которое бесплатно передается жильцу. Однако стоит учитывать, что безвозмездно передается только само помещение, то есть «бесплатность» касается лишь проживания в переданном жилом помещении.

В соглашение о безвозмездном пользовании квартирой могут быть включены обязанности жильца по оплате всех услуг коммунальных служб и по самостоятельной оплате иных расходов, необходимых для обслуживания и содержания переданной квартиры в надлежащем состоянии.

При этом соглашение безвозмездного пользования, содержащее подобные условия по оплате, не может быть переквалифицировано в договора жилого найма или аренды помещения.

Собственник квартиры по договору называется ссудодателем, а жилец, получивший жилье в безвозмездное пользование – ссудополучателем.

Правовое регулирование безвозмездного пользования и особенности оформления договора

Правовые отношения, возникающие в результате заключения соглашения о безвозмездном пользовании жильем, регулируются положениями 36 главы российского Гражданского кодекса. Кроме того, согласно статье 689 (пункт 2) Кодекса к такому договору применяются некоторые правовые нормы, касающиеся регулирования договора аренды, а именно:

  • срок соглашения. Договор, регулирующий безвозмездное использование жилья, как и договор аренды, может заключаться на любой срок, обозначенный в договоре. Если же в соглашении срок не указан, то считается, что оно заключено на неопределенный срок
  • условия пользования имуществом. Жилец, получивший квартиру в безвозмездное пользование, должен использовать переданное ему имущество в полном соответствии с условиями подписанного соглашения и с назначением имущества. Если же ссудополучатель нарушает это требование и использует вверенное имущество не по назначению, владелец квартиры может расторгнуть договор и потребовать от жильца возмещения убытков
  • преимущественное право жильца, безвозмездно пользующегося переданной квартирой, при оформлении соглашения на новый срок. В том случае, если ссудополучатель пользуется жилым помещением и после окончания срока договора, а ссудодатель не возражает, договор безвозмездного использования жилья считается возобновленным на неопределенное время на первоначальных условиях
  • улучшения квартиры, осуществленные ссудополучателем. Как и при аренде жилого помещения, ссудополучатель является собственником всех отделимых от квартиры улучшений и может их забрать с собой после прекращения договорных отношений, возникших при безвозмездном использовании жилья. Если же жилец во время своего проживания в квартире произвел неотделимые улучшения, не согласовав их возмещение с владельцем квартиры, то стоимость всех осуществленных улучшений ему не возмещается
  • возвращение ссудодателю имущества в том же состоянии, в котором жилец его получил при оформлении договора. Жилец обязан поддерживать переданную ему квартиру в надлежащем состоянии, делая за свой счет при необходимости текущий и капитальный ремонт предоставленного жилого помещения. По окончании договора он должен вернуть квартиру ссудодателю в таком же состоянии (или в лучшем), в котором она была в момент передачи. Поэтому сторонам договора во избежание спорных вопросов рекомендуется оформить акт приема-передачи безвозмездно переданного в пользование жилого помещения, в котором будет подробно описано переданное по договору имущество и его состояние.
  • Договор, определяющий обязанности сторон при безвозмездном пользовании, как и договор аренды может быть заключен в простой письменной форме. Заверять соглашение у нотариуса необязательно.

    Однако в отличие от договора аренды, который обязательно должен быть зарегистрирован в территориальном регистрационном органе, если он заключен на год и более, соглашение о безвозмездном пользовании квартирой не нуждается в обязательной регистрации независимо от его срока действия.

    Для чего нужен договор безвозмездного пользования

    На практике соглашение о безвозмездном использовании квартиры заключается между ссудодателем и ссудополучателем, чтобы официально оформить проживание в жилом помещении родственников или знакомых владельца жилья.

    Достаточно часто в таких случаях вообще такой договор не заключается, а договоренность между сторонами носит устный характер. Стоит заметить, что письменное заключение договора имеет множество преимуществ и снижает риски сторон, поскольку письменное соглашение:

  • позволяет зафиксировать все условия использования жилого помещения и исключить возникновение споров и конфликтных ситуаций в дальнейшем
  • устанавливает оплату коммунальных услуг и других платежей
  • гарантирует сохранность переданного по договору имущества или возмещение ущерба при его утрате или повреждении жильцом
  • является основанием для регистрационного учета ссудополучателя по месту проживания.
  • Кроме того, при отсутствии подписанного соглашения о безвозмездном пользовании может возникнуть вопрос о том, что жилое помещение нелегально сдается в аренду.

    Как показывает практика, достаточно часто договор безвозмездного пользования жильем используется арендаторами вместо договора аренды с целью избежать налогообложения получаемой арендной платы.

    Однако заключение такого соглашения несет риски и для самого арендодателя, поскольку у него нет законных оснований требовать с арендатора платы за пользование переданным жильем. Это лишает его права отстаивать свои интересы в суде, если арендатор не заплатит за квартиру.

    Подробности регистрации договора аренды нежилого помещения.

    Досрочное расторжение соглашения

    Владелец квартиры, передавая ее в безвозмездное пользование жильцу, имеет право расторгнуть соглашение, если жилец:

    1. Использует переданное ему имущество не по назначению или с нарушением условий соглашения
    2. Не поддерживает имущество в надлежащем состоянии или сам существенно ухудшает состояние переданного ему имущества.

    Жилец, получивший квартиру в безвозмездное пользование, также может отказаться от выполнения условий соглашения, если:

  • были обнаружены препятствующие нормальному использованию квартиры недостатки, о которых ссудополучатель не знал при заключении договора с ссудодателем
  • имущество, переданное по договору, оказалось в непригодном состоянии
  • обнаружились права третьих лиц на переданное жилье
  • ссудодатель не выполнил свою обязанность по передаче жилого помещения.
  • Соглашение также может быть расторгнуто любой из сторон, при условии извещения другой стороны в письменном виде за месяц до предполагаемого расторжения. В договоре может быть оговорен другой срок для извещения.

    Вот так выглядит примерный образец договора безвозмездного пользования жилым помещением:

    По этой ссылке вы можете скачать договор для дальнейшей распечатки и использования в формате .doc, также к договору прилагаются еще два приложения: акты приема передачи квартиры при вселении и выселении ссудополучателя.

    Договор безвозмездного пользования жилым помещением

    Тип документа: Договор безвозмездного пользования

    Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

    Размер файла документа: 11,3 кб

    Cкачать образец документа

    Договор безвозмездного пользования жилым помещением бесплатно Договор безвозмездного пользования жилым помещением заключается между двумя участниками соглашения: ссудодателем и ссудополучателем. Согласно условиям данного документа, первая сторона на безвозмездной основе должна предоставить второй стороне во временное пользование жилое помещение на оговоренный период времени. Ссудополучатель, в свою очередь, обязан по истечении согласованного срока вернуть жилье собственнику в надлежащем состоянии. При этом важно отметить тот факт, что в качестве ссудодателя может выступать не только собственник жилого помещения, но и другое лицо, действующее по поручению собственника.

    Что касается сроков действия соглашений подобного рода, то в данном вопросе следует учитывать общие правила о договоре аренды. В том случае, если в документе не отображается конкретный временной интервал, соглашение по факту является заключенным на неопределенное время.

    В документе необходимо описать жилое помещение, предоставляемое ссудополучателю во временное пользование (в т.ч. нужно указать его местоположение, адрес, номер квартиры или комнаты, этаж и т.п.). В качестве приложений и сопутствующих документов при составлении договора могут использоваться следующие «бумаги»: кадастровый паспорт, опись передаваемого имущества, копия свидетельства о госрегистрации права, акт приема-передачи имущества и недвижимости, дополнительное соглашение, а также протокол разногласий и их согласования.

    ДОГОВОР N ____

    безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)

    (собственник - Наймодатель - физическое лицо с обязательствами

    Мы, граждан___ РФ _______________, проживающ__ по адресу: ______________, именуем___ в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и граждане РФ ______________ и ______________, проживающие по адресу: ___________________, именуемые в дальнейшем "Наниматели", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. По настоящему договору Наймодатель обязуется предоставить Нанимателям в безвозмездное пользование для проживания принадлежащее Наймодателю на праве собственности жилое помещение - квартиру общей площадью ____ кв. м, состоящую из ____ комнат, расположенную по адресу: г. _______, ул. _________, дом ___, корпус __, квартира ___. Наниматели обязуются принять указанное жилое помещение, а в случае прекращения действия настоящего договора - вернуть помещение в состоянии, пригодном для проживания, с учетом нормального износа.

    1.2. Жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, принадлежит Наймодателю на праве собственности на основании ________________ (указать правоустанавливающий документ, его реквизиты), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от "__"_______ ____ г. серия ____, N ___, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N ______ от "__"_________ ___ г.

    1.3. Наймодатель гарантирует, что передаваемое помещение не является предметом залога, под арестом и запретом не состоит, не передано в пользование по каким-либо основаниям третьим лицам.

    2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. Наймодатель обязуется предоставить Нанимателям жилое помещение в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению, а также нести все расходы по содержанию жилого помещения, в том числе за свой счет оплачивать коммунальные услуги.

    2.2. Наниматели обязуются:

    а) использовать жилое помещение строго по назначению (для проживания)

    б) содержать жилое помещение в исправном состоянии

    в) не передавать жилое помещение в пользование третьим лицам без предварительного согласия Наймодателя

    г) за свой счет производить текущий и капитальный ремонт жилого помещения

    д) выполнять другие обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением.

    2.3. Наниматели вправе в любое время за свой счет по своему усмотрению производить в установленном порядке любые улучшения жилого помещения без предварительного согласия Наймодателя.

    3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    3.1. Наймодатель отвечает за недостатки помещения, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего договора.

    3.2. Наниматели несут риск случайной гибели или случайного повреждения помещения, если помещение погибло или было испорчено в связи с тем, что Наниматели использовали его не по назначению либо передали его третьему лицу без предварительного согласия Наймодателя.

    4. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ

    4.1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую сторону за один месяц.

    4.2. Наймодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Наниматели:

    - используют помещение не в соответствии с настоящим договором

    - не выполняют обязанностей по поддержанию помещения в исправном состоянии

    - существенно ухудшают состояние помещения

    - без согласия Наймодателя предоставят помещение в пользование третьему лицу.

    4.3. Наниматели вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:

    - при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование помещения невозможным или обременительным, о наличии которых они не знали и не могли знать в момент заключения договора

    - если помещение в силу обстоятельств, за которые Наниматели не отвечают, окажется в состоянии, непригодном для использования

    - при неисполнении Наймодателем обязанности передать помещение.

    4.4. В период действия настоящего договора Наймодатель вправе произвести отчуждение помещения или передать его в возмездное пользование третьему лицу. Передача помещения в собственность третьему лицу не влечет за собой прекращения настоящего договора.

    5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    5.1. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания обеими сторонами и действует до "__"_________ ______ г.

    5.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

    5.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.

    Образец договора безвозмездной аренды квартиры

    Договор безвозмездной аренды квартиры

    ___________________________________ ___ __________________200____г.

    (наименование населенного пункта)

    Гражданин(ка) _____________________________________________________,

    (Ф.И.О. указать полностью)

    проживающий (ая) по адресу: ____________________________________________,

    паспорт серии __________________ N ________________________, выдан ____

    ______________ 200_ г. _________________________________________________,

    (наименование выдавшего органа)

    код подразделения ________, именуемый (ая) в дальнейшем Ссудодатель,

    действующий (ая) от своего имени, с одной стороны, и гражданин (ка)

    паспорт серии __________ N __________, выдан ____ __________ 200___ г.

    _______________________________________________, код подразделения

    (наименование выдавшего органа)

    ____________________, именуемый (ая) в дальнейшем Жилец, действующий

    (ая) от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор о

    нижеследующем:

    1. Предмет и общие условия договора

    безвозмездного пользования жилым помещением

    1.1. Ссудодатель передает, а Жилец принимает в безвозмездное

    пользование (____________________________________________________________

    (квартиру, комнату в квартире, жилой

    _________________________________________________________________________

    дом, жилой дом с земельным участком)

    (далее - Жилье) расположенную(-ый,) по адресу: город ___________________,

    улица _______________________________, дом N _______ корпус N _____

    квартира N ________, общей площадью _____________кв. метров, состоящую

    (-ий) из ________ жилых комнат, технический паспорт БТИ

    N _________________________________________________________________, на

    срок с ___"______________ 200___ года по __"________________200___ года

    для использования в целях проживания Жильца, а Жилец обязуется вернуть

    Жилье по истечении срока действия данного Договора в том состоянии, в

    котором он его получил, с учетом нормального износа, либо в состоянии,

    которое может быть согласовано между сторонами настоящего Договора

    дополнительно.

    1.2. Жилье принадлежит Ссудодателю на праве собственности на

    основании _______________________________________________________________

    _________________________________________________________________________

    1.3. Техническое состояние жилого помещения, его местонахождение,

    инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристики жилого

    помещения изложены в техническом паспорте на жилое помещение, копия

    которого является неотъемлемым приложением к настоящему договору.

    1.4. Если в период срока действия настоящего договора Жильцом с

    согласия Ссудодателя были произведены улучшения переданной вещи то, по

    определению сторон договора, будет действовать следующий порядок:

    - отделимые улучшения являются собственностью Жильца

    - если Жильцом за счет собственных средств произведены улучшения

    вещи, неотделимые без вреда для нее, он вправе претендовать на реальное

    возмещение Ссудодателем стоимости таких улучшений после истечения срока

    действия договора или прекращения его действия по иным основаниям.

    1.5. Ссудодатель гарантирует, что передаваемая недвижимость не

    является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям

    третьим лицам, в споре, под арестом и в аренде не состоит.

    2. Права и обязанности сторон по договору

    2.1. Ссудодатель обязан:

    2.3. оказывать в период действия договора Жильцу консультационную,

    информационную, техническую и иную помощь в целях наиболее эффективного и

    грамотного использования им имущества, переданного ему во временное

    пользование по настоящему Договору.

    2.2. Жилец обязан:

    2.2.1. использовать Жилье по назначению, указанному в п. 1.1.

    настоящего договора, для проживания

    2.2.2. содержать Жилье в технически исправном и надлежащем

    санитарном состоянии

    2.2.3. своевременно производить за свой счет текущий ремонт Жилья

    2.2.4. обеспечивать доступ в жилое помещение организациям,

    осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома для осмотра его

    технического состояния и проведения соответствующих работ

    2.2.5. нести расходы по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг

    (электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация, вывоз мусора и

    т.п.) и своевременно вносить вышеназванные платежи

    2.2.6. При использовании Жилья не нарушать права и интересы соседей

    и других лиц

    2.2.7. производить все неотделимые изменения Жилья только с

    предварительного письменного согласия Ссудодателя

    2.2.8. возвратить полученное Жилье в течение ______ дней после

    истечения срока действия настоящего договора или прекращения действия его

    по иным основаниям в состоянии, которое определяют стороны договора.

    3. Ответственность сторон, распределение риска случайной гибели или

    повреждения имущества

    3.1. Сторона договора, имущественные интересы которой были нарушены

    в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по

    договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных

    ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые

    сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления

    своих прав и интересов утрата, порча или повреждение имущества (реальный

    ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при

    обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были

    нарушены (упущенная выгода).

    3.2. При нарушении Правил пользования жилым помещением и придомовой

    территорией, в соответствии с действующим законодательством, Жилец обязан

    возместить возникшие при этом убытки в установленном законом порядке.

    3.3. Любая из сторон настоящего Договора, не исполнившая

    обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет

    ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или

    неосторожности). Отсутствие вины за неисполнение или ненадлежащее

    исполнение обязательств по договору доказывается стороной, нарушившей

    обязательства.

    3.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая

    свои обязательства по договору при выполнении его условий, несет

    ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств

    оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы ( форс-мажор ), т. е.

    чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях

    конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны

    настоящего договора отнесли такие: явления стихийного характера

    (землетрясение, наводнение, удар молнии извержение вулкана, сель,

    оползень, цунами и т. п. ), температуру, силу ветра и уровень осадков в

    месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека

    нормальную жизнедеятельность мораторий органов власти и управления

    3.6. Ссудодатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу от

    использования переданного имущества, если не докажет, что вред причинен

    по вине Жильца.

    3.7.Жилец несет риск случайной гибели или повреждения Жилья, если:

    - гибель или повреждение произошли в результате использования Жилья

    не в соответствии с договором или назначением

    - гибель или повреждение произошли в результате передачи имущества

    третьему лицу без согласия Ссудодателя

    - с учетом фактических обстоятельств Жилец мог предотвратить гибель

    имущества или его повреждение (порчу), пожертвовав своим имуществом

    (вещью), но предпочел сохранить свое имущество (вещь).

    4. Расторжение договора

    4.1. Ссудодатель вправе в любое время отказаться от Договора,

    письменно предупредив об этом Жильца за _______(______________________)

    до отказа. В случае отказа Ссудодателя от дальнейшего исполнения

    настоящего договора Жилец подлежит выселению из жилого помещения в

    вышеуказанный срок, а Жилье подлежит возврату Ссудодателю на основании

    акта приема-передачи. подписанного сторонами.

    4.2. Жилец вправе в любое время отказаться от Договора, письменно

    предупредив об этом Ссудодателя за _________ месяцев и вернув Жилье

    Ссудодателю по акту приема-передачи .

    4.3. Договор подлежит досрочному расторжению по требованию

    Ссудодателя, а Жилец - выселению, если Жилец:

    4.4. Жилец вправе требовать досрочного расторжения настоящего

    договора, если:

    - обнаружит недостатки, которые делают нормальное использование

    Жилья невозможным или обременительным, о наличии которых не было известно

    в момент заключения договора

    - из-за обстоятельств, за которые Жилец не отвечает, Жилье окажется

    в непригодном для использования состоянии

    - при заключении договора Ссудодатель не предупредил Жильца о правах

    третьих лиц на передаваемое Жилье

    - ссудодатель не передал Жилье либо необходимые документы Жильцу,

    либо чинит препятствия в пользовании Жильем.

    4.5. Договор может быть расторгнут также и по решению суда, если в

    период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из

    которых стороны исходили при заключении договора, когда эти

    обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие изменения можно

    было предвидеть заранее, договор между сторонами его вообще не был бы

    заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от

    согласованных по настоящему договору.

    5. Порядок разрешения споров, изменения и/или дополнения Договора

    5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий

    настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в

    порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами,

    уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов,

    дополнений и изменений и т. п.

    5.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе

    передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с

    действующим законодательством Российской Федерации

    5.3. Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в

    период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных

    причин, вызвавших такие действия сторон.

    5.4. Если стороны договора не достигли согласия о приведении

    договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами (изменение или

    5.6. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий

    настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в

    письменном виде и подписаны обеими сторонами договора.

    6. Прочие условия

    6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для

    каждой из сторон, имеющих одинаковую силу.

    6.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня подписания его

    (ФИО) (ФИО)

    _____________________________________ ________________________________________

    _____________________________________ ________________________________________

    Почтовый адрес и индекс - ___________ Почтовый адрес и индекс - ______________

    _____________________________________ ________________________________________

    _____________________________________ ________________________________________

    _____________________________________ ________________________________________

    Телефон _____________________________ Телефон ________________________________

    Паспорт серии _____N ________________ Паспорт серии ________N ________________

    выдан ____ ______________ 200___ г. выдан _____ ________________ 200___ г.

    выдавший орган_______________________ выдавший орган__________________________

    _____________________________________ ________________________________________

    код подразделения ___________________ код подразделения ______________________

    _____________________________________ _______________________________

    Ссудодатель Жилец

    Специалисты нашей юридической компании помогут вам в составлении договора безвозмездной аренды квартиры, а также по любым другим правовым вопросам и сделкам с недвижимостью.

    договор безвозмездной аренды квартиры. дайте образец пожалуйста

    сашенька Профи (569), закрыт 2 года назад

    INTUIция Мастер (1717) 2 года назад

    Договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой)

    Данный составленный договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой) заключенный между двумя физическими лицами предусматривает безвозмездную передачу квартиры в пользование другой стороны.

    *Текст выделенный красным шрифтом необходимо заменить на собственный

    Договор №423-1BP

    безвозмездного пользования жилым помещением

    г. Москва "15" августа 2010 г.

    Гражданин Медведев Андрей Иванович, проживающий по адресу: г. Москва ул. Гостиничная дом 15 кв. 145, паспорт серии 45 01 № 81ХХ63, выдан "15" октября 2001 г. ОВД Марфино г. Москва, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", Действующий от своего имени, с одной стороны, и гражданин Иванов Кирилл Александрович, проживающий о адресу: г. Москва ул. Крупской дом 4 кв. 2, паспорт серии 45 02 № 44ХХ21, выдан "04" марта 2002 г. ОВД Ломоносово г. Москва, именуемый в дальнейшем "Жилец", действующий от своего имени, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. Предмет и общие условия договора

    1.1. Ссудодатель передает, а Жилец принимает в безвозмездное пользование квартиру (далее - Жилье) расположенную по адресу: город Москва, улица Обручева, дом № 12 корпус №2 квартира №48, общей площадью 55 кв. метров, состоящую из трех жилых комнат, технический паспорт БТИ №4568712, на срок с "20" августа 2010 года по "20" августа 2010 года для использования в целях проживания Жильца, а Жилец обязуется вернуть Жилье по истечении срока действия данного Договора в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, либо в состоянии, которое может быть согласовано между сторонами настоящего Договора дополнительно.

    1.2. Жилье принадлежит Ссудодателю на праве собственности на основании регистрационного удостоверения №4568712 выданного бюро технической инвентаризации района Черемушки г. Москва от 17 марта 1995 г.

    1.3. Техническое состояние жилого помещения, его местонахождение, инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристики жилого помещения изложены в техническом паспорте на жилое помещение, копия которого является неотъемлемым приложением к настоящему договору.

    1.4. Если в период срока действия настоящего договора Жильцом с согласия Ссудодателя были произведены улучшения переданной вещи то, по определению сторон договора, будет действовать следующий порядок:

    - отделимые улучшения являются собственностью Жильца

    - если Жильцом за счет собственных средств произведены улучшения вещи, неотделимые без вреда для нее, он вправе претендовать на реальное возмещение Ссудодателем стоимости таких улучшений после истечения срока действия договора или прекращения его действия по иным основаниям.

    1.5. Ссудодатель гарантирует, что передаваемая недвижимость не является предметом залога и не может быть отчуждена по иным основаниям третьим лицам, в споре, под арестом и в аренде не состоит.

    2. Права и обязанности сторон

    Остальные ответы

    Источники: biznes-prost.ru, infonedvizhimost.com, dogovor-obrazets.ru, www.pbsov.ru, otvet.mail.ru

    ;
    Категория: Прав на недвижимое имущество | Добавил: vasilalekse (07.06.2015)
    Просмотров: 86 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar

    Вход на сайт

    Поиск