Протокол совета многоквартирного дома образец - Помещений в многоквартирном доме - Руководство - shablonpisma.my1.ru

ШАБЛОН ПИСЬМА

Категории раздела

Законодательством российской федерации [58]
Внутреннего трудового распорядка [33]
Защите прав потребителей [71]
Заключили настоящий договор [34]
Общества с ограниченной ответственностью [41]
Обязательств по настоящему договору [33]
Общего собрания участников [38]
Образец искового заявления [49]
Права и обязанности сторон [33]
Общество с ограниченной ответственностью [40]
Прав на недвижимое имущество [32]
Условий настоящего договора [32]
Нормы трудового права [27]
Перехода права собственности [30]
Характеристика с места работы [44]
Расторжении трудового договора [33]
Заполнить анкету на визу [21]
Обязательное социальное страхование [27]
Регистрации права собственности [31]
Получении денежных средств [38]
Момента государственной регистрации [32]
Образец заполнения анкеты [31]
Образец договора дарения [21]
Образец заполнения заявления [36]
Помещений в многоквартирном доме [23]
Договора купли продажи [32]
Пленума верховного суда [38]
Протокола общего собрания [37]
Неотъемлемой частью договора [31]
Договор дарения доли [20]
Условия оплаты труда [27]
Выплату заработной платы [28]
Продолжительности рабочего времени [28]
Договор купли-продажи квартиры [29]
Общего собрания членов [20]
Возбуждении уголовного дела [36]
Орган опеки и попечительства [32]
Акты [103]
Письма и обращения [220]
Разные документы [139]
Гарантийные обязательства [144]
Благодарственные письма [9]
Бытовые бланки [139]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 102

Статистика


Онлайн всего: 9
Гостей: 9
Пользователей: 0

Руководство

Главная » Статьи » Помещений в многоквартирном доме

Протокол совета многоквартирного дома образец

Протокол заседания совета многоквартирного дома о создании комиссии многоквартирного дома

___________________________________________________________ (адрес многоквартирного дома)

Протокол N _____ заседания совета многоквартирного дома <1>, расположенного по адресу: ________________________________, о создании комиссии многоквартирного дома <2>

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. О создании комиссии многоквартирного дома.

"за" - _____ голосов

"против" - _____ голосов

Вариант в случае, если решение принято <4>:

Постановили:

Поручить комиссии в составе _______________, _______________, _______________ подготовить в срок до "__"___________ ____ г. предложения по следующим вопросам, связанным с деятельностью комиссии по управлению многоквартирным домом:

_____________________________/________________________

Председатель собрания ________________________________

Секретарь собрания ___________________________________

<1> В соответствии с п. 1 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

<2> В соответствии с п. 12 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или по решению совета многоквартирного дома.

<3> В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

<4> В соответствии с п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Образец протокола общего собрания собственников об избрании совета многоквартирного дома

Протокол

общего собрания собственников помещений в многоквартирном

доме № &hellip по ул. &hellip в г. &hellip об избрании совета многоквартирного дома

г. _______

_____________ ____ г.

Время начала собрания ______.

Время окончания собрания _______.

Присутствовали собственники помещений многоквартирного дома № &hellip по ул. &hellip в г. &hellip :

1. Иванов Иван Иванович, собственник ½ доли в праве на квартиру № &hellip в доме №. по ул. &hellip в г. &hellip, паспорт серии &hellip выдан &hellip

2. &hellip&hellip&hellip указать других присутствовавших на собрании собственников помещений многоквартирного дома(фамилия, имя, отчество, паспорт)

Общее число голосов всех собственников (общая площадь всех жилых и нежилых помещений дома) - 10000. На собрании присутствуют собственники помещений, обладающие 6000 голосами. Кворум для рассмотрения вопросов повестки дня имеется, собрание правомочно.

Слушали:

Предложения по кандидатурам председателя Собрания.

Голосовали: за собственника квартиры (доли в праве на квартиру)№&hellip - ФИО - &hellip голосов

за собственника квартиры № (доли в праве на квартиру) &hellip - ФИО - &hellip голосов.

за собственника квартиры № &hellip (доли в праве на квартиру) - ФИО - &hellip голосов.

Решили: избрать председателем Собрания собственника ФИО.

Слушали:

Предложения по кандидатурам секретаря Собрания.

Голосовали: за собственника квартиры № (доли в праве на квартиру) &hellip - ФИО - &hellip голосов.

за собственника квартиры № (доли в праве на квартиру) &hellip - ФИО - &hellip голосов.

за собственника квартиры № (доли в праве на квартиру) &hellip - ФИО - &hellip голосов.

Решили: избрать секретарем Собрания собственника ФИО.

ПОВЕСТКА ДНЯ СОБРАНИЯ:

1. Об избрании совета многоквартирного дома.

По вопросу повестки дня об избрании совета многоквартирного дома в соответствии с ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ слушали &hellip ФИО собственника.

за - _____ голосов

против - _____ голосов

за - _____ голосов

против - _____ голосов

воздержались - _____ голосов.

По результатам голосования по вопросу повестки дня принято решение:

Избрать в состав совета Дома:

1. ФИО собственника квартиры (доли в праве)

2. ФИО2 собственника квартиры (доли в праве)

3. ФИО3 собственника квартиры (доли в праве).

Приложения:

1. Реестр всех собственников помещений многоквартирного жилого дома

2. Реестр собственников помещений жилого дома, принявших участие в общем собрании собственников

_____________________________/________________________

_____________________________/________________________

Председатель собрания _____________________

Секретарь собрания ______________________

Примечание

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ ).

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по данному вопросу, поставленному на голосование, принимается большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ )

Ссылки на другие образцы документов см. в статье Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома. Образцы протоколов, сообщений, бюллетеней . комментарии

Facebook Twitter Мой мир Вконтакте Одноклассники Google+ LiveJournal

Образец Положение о Совете многоквартирного дома

Образец

Утверждено

решением общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме,

расположенном по адресу:

г. Пенза, ул. ___________________, д.__

протокол  № ___от «____»___________20__г.

        Положение о Совете многоквартирного дома

1. Общие положения

1.1.  Совет многоквартирного дома, именуемый далее Совет, создан по решению общего собрания собственников помещений в    многоквартирном    доме (протокол    от «___»___________20__     г. №  ___), расположенном по адресу: город Пенза,  ул. __________________, д.     __,

(далее - многоквартирный дом), в соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.2. Совет избирается из числа собственников помещений в многоквартирном доме.

1.3. Совет в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, законодательными и   нормативными правовыми актами Пензенской области и города Пензы,    настоящим Положением, решениями общих собраний собственников помещений.

1.4. Совет взаимодействует с организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом (управляющая организация),     органами местного самоуправления города Пензы.

            2. Цели создания Совета

2.1. Обеспечение выполнения решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2.2. Разработка предложений по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме.

2.3. Осуществление контроля над оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и   ремонту общего имущества в многоквартирном доме, над качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме.

           3. Полномочия Совета

3.1. Обеспечение выполнения решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

3.2. Вынесение на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложений:

- о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком

- о   порядке планирования и организации работ по содержанию и     ремонту общего имущества в многоквартирном доме

- о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в отношении их общего имущества в  многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг

- по вопросам избираемых комиссий из числа собственников помещений в многоквартирном доме

- по другим вопросам, по которым принятие решений не противоречит законодательству Российской Федерации.

3.3. Представление собственникам помещений предложений по   вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества.

3.4. Осуществление контроля над оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества и над качеством предоставляемых коммунальных услуг.

3.5.    Представление на утверждение годового общего собрания собственников помещений отчета о проделанной работе.

3.6.   Ведение работы с собственниками помещений по вопросам:

- проведения общих собраний собственников помещений, проводимых по инициативе Совета

- проведения информационных собраний с собственниками помещений

- взаимодействия с собственниками жилых и нежилых помещений и пользователями таких помещений

своевременного предоставления (обновления) управляющей организацией информации о деятельности по управлению многоквартирным домом.

3.7. Проведение опросов жителей с целью:

- оценки качества работы управляющей организации для совершенствования договорных отношений

- подготовки плана работы Совета, проведения общих собраний, учета замечаний, предложений и выявления проблемных вопросов по управлению многоквартирным домом.

                  4. Председатель Совета

4.1. Председатель Совета избирается из числа членов Совета на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Председатель Совета осуществляет руководство текущей деятельностью Совета и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

4.2. Председатель Совета осуществляет свою деятельность в рамках полномочий, определенных Жилищным кодексом РФ, а также специального   Положения, принимаемых общим собранием собственников      помещений      в многоквартирном доме.

          5. Порядок формирования Совета

5.1. Члены Совета и его председатель, а также заместитель председателя избираются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

5.2.  Количество членов Совета устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме с учётом имеющегося      в доме количества подъездов, этажей, квартир, если иное не установлено решением общего собрания.

5.3. Совет действует со дня принятия решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме об избрании Совета и до переизбрания или окончания срока, установленного на общем собрании.

5.4. Срок полномочий Совета 2 (два) года.

5.5. Совет может быть досрочно переизбран на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в случае    ненадлежащего исполнения своих обязанностей.

5.6.  В случае принятия на общем собрании собственников помещений в  многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, Совет действует до избрания правления товарищества собственников жилья.

               6. Комиссии собственников помещений

6.1. Для подготовки предложений по отдельным вопросам, связанным      с деятельностью по управлению многоквартирным домом, могут избираться  комиссии собственников помещений в доме, которые являются коллегиальными совещательными органами управления многоквартирным домом.

6.2. Комиссии собственников помещений в многоквартирном доме избираются по  решению общего собрания собственников помещений в   многоквартирном доме или по решению Совета.

7. Организация делопроизводства Совета

7.1. Совет осуществляет ведение и хранение документации, связанной со своей деятельностью:

- листы регистрации вручения уведомлений о проведении общих      собраний собственников помещений в многоквартирном доме

-  листы регистрации вручения бланков решений собственников помещений в многоквартирном доме для голосования (в  случае проведения общего  собрания в форме заочного голосования)

- заполненные собственниками бланки голосований (решений  собственника) для заочной формы принятия решения

- схемы распределения долей собственников помещений в многоквартирном доме в праве общей собственности на общее имущество на дату проведения общего собрания

-   протоколы решений  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе Совета и его членов, комиссий собственников, по другим вопросам компетенции Совета

- доверенности представителей собственников помещений в многоквартирном доме на право голосования на общем собрании таких собственников

- положение о Совете

- протоколы заседаний Совета

- журнал регистрации протоколов заседаний Совета

- доверенности, выданные председателю Совета собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с п. 3,4,5 ч. 8 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ

- договоры управления многоквартирным домом

- акты приемки-сдачи работ (услуг)

- книга учёта обращений в Совет

- переписка по вопросам деятельности Совета и управления многоквартирным домом.

ГОРОД БАЛАШИХА. МОЙ ДОМ

Журнал протоколов собраний Совета многоквартирного дома (совместных протоколов собраний с участием представителей коллегиальных совещательных органов управления многоквартирным домом) ведётся в целях организации работы Совета многоквартирного дома по реализации полномочий, переданных общим собранием собственников Совету многоквартирного дома, на основании пункта 3.1.10. Примерного Положения о Совете многоквартирного дома. утверждённого на внеочередном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Балашиха, микрорайон Заря. улица Молодёжная, дом № 18 (Протокол № 2 от 19 ноября 2011 года ).

Журнал протоколов собраний Совета многоквартирного дома (совместных протоколов собраний с участием представителей коллегиальных совещательных органов управления многоквартирным домом) является внутренним документом, ведётся в электронной форме и размещается (может размещаться) на официальном сайте.

Дело с протоколами собраний Совета многоквартирного дома (совместных протоколов собраний с участием представителей коллегиальных совещательных органов управления многоквартирным домом) с прилагаемыми материалами хранится у Председателя Совета многоквартирного дома, либо у одного из председателей коллегиальных совещательных органов управления многоквартирным домом.

Срок хранения протоколов собраний Совета многоквартирного дома (совместных протоколов собраний с участием представителей коллегиальных совещательных органов управления многоквартирным домом) устанавливается равным 5 лет.

1) Собственник __________________________________________________________

Документ на право собственности _________________________________________

2) Собственник __________________________________________________________

Документ на право собственности _________________________________________

4) Собственник __________________________________________________________

Документ на право собственности _________________________________________

5) Собственник __________________________________________________________

Документ на право собственности _________________________________________

6) Собственник __________________________________________________________

Документ на право собственности _________________________________________

Количество голосов, принадлежащих присутствующим на настоящем Общем собрании Собственникам многоквартирного дома, составляет _______% от общего числа голосов домовладельцев.

В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса РФ кворум для решения поставленного на повестку дня вопроса имеется.

Поступило предложение Председателем собрания выбрать Собственника помещения __________________________________________________________________,

Секретарем собрания выбрать Собственника помещения _____________________.

Для подсчета бюллетеней (голосов) Собственников создать Счетную комиссию.

Членами комиссии избрать:

1. Собственник помещения _______________________________________.

2. Собственник помещения _______________________________________.

3. Собственник помещения _______________________________________.

5. Собственник помещения _______________________________________.

Источники: obrazec.org, www.logos-pravo.ru, proossg.ru, smd-18.narod.ru, www.docstandard.com

Категория: Помещений в многоквартирном доме | Добавил: vasilalekse (24.08.2015)
Просмотров: 87 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Вход на сайт

Поиск