Образец доверенность председателя совета дома - Помещений в многоквартирном доме - Руководство - shablonpisma.my1.ru

ШАБЛОН ПИСЬМА

Категории раздела

Законодательством российской федерации [58]
Внутреннего трудового распорядка [33]
Защите прав потребителей [71]
Заключили настоящий договор [34]
Общества с ограниченной ответственностью [41]
Обязательств по настоящему договору [33]
Общего собрания участников [38]
Образец искового заявления [49]
Права и обязанности сторон [33]
Общество с ограниченной ответственностью [40]
Прав на недвижимое имущество [32]
Условий настоящего договора [32]
Нормы трудового права [27]
Перехода права собственности [30]
Характеристика с места работы [44]
Расторжении трудового договора [33]
Заполнить анкету на визу [21]
Обязательное социальное страхование [27]
Регистрации права собственности [31]
Получении денежных средств [38]
Момента государственной регистрации [32]
Образец заполнения анкеты [31]
Образец договора дарения [21]
Образец заполнения заявления [36]
Помещений в многоквартирном доме [23]
Договора купли продажи [32]
Пленума верховного суда [38]
Протокола общего собрания [37]
Неотъемлемой частью договора [31]
Договор дарения доли [20]
Условия оплаты труда [27]
Выплату заработной платы [28]
Продолжительности рабочего времени [28]
Договор купли-продажи квартиры [29]
Общего собрания членов [20]
Возбуждении уголовного дела [36]
Орган опеки и попечительства [32]
Акты [103]
Письма и обращения [220]
Разные документы [139]
Гарантийные обязательства [144]
Благодарственные письма [9]
Бытовые бланки [139]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 100

Статистика


Онлайн всего: 3
Гостей: 3
Пользователей: 0

Руководство

Главная » Статьи » Помещений в многоквартирном доме

Образец доверенность председателя совета дома

Доверенность, выданная председателю совета многоквартирного дома

Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы другим лицам.

Доверенность выдана сроком на _____ месяца(ев) (вариант: год(а), лет) 2 .

1 На основание абз. 2 п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

3 На основании пп. 2 п. 2 ст. 163 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Таким образом, если стороны договорятся о нотариальном удостоверении договора управления многоквартирным домом и/или договоров, указанных в ч. ч. 1 и 2 ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, то в силу п. 1 ст. 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность на совершение таких сделок должна быть нотариально удостоверена. Об этом подробнее см. ч. 1 ст. 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, п. 22 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденных Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 15.03.2000 N 91, а также Методические рекомендации по удостоверению доверенностей, утвержденные решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 07 - 08.07.2003, Протокол N 03/03.

Кем заверяется доверенность, выданная председателю совета дома собственниками квартир?

Виктория Шуварина Профи (611), закрыт 2 года назад

ЖК РФ ст. 161.1 Совет многоквартирного дома п. 8. Председатель совета многоквартирного дома пп. 3, пп. 4, пп 5 «На основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, ….».

fara22 Просветленный (41752) 2 года назад

Вообще, странная, конечно, форма управления.

Совет, значит прямая демократия, ни юр. лица, ни счета, ни печати.

Доверенность в п. 3 упомянута в единственном числе, значит, ее подписывают коллективно.

По логике функционирования выборных органов всяких товариществ, 100%-й кворум необязателен, обычно 2/3 достаточно, значит и здесь сойдет.

Доверенности не обязательно должны быть нотариальными, если это не указано прямо в законе. Но кто тогда ее заверит, если даже и печати своей нет? Может, представитель органа местного самоуправления, если его пригласить на собрание?

Нотариуса тоже не пригласишь, поскольку дорого, а денег опять же нет, поскольку нет бюджета.

И что, реально существует такая форма управления? Кому-то интересно быть председателем с непонятными полномочиями?

Хотя, если домишко квартир этак не больше 16, может и стоит.

Виктория Шуварина Профи (611) 2 года назад

На берегу Тихого океана у самого Японского моря есть такой город - Находка (а еще у нас саммит АТЭС - 2012 г. в августе будет во Владивостоке -приблизительно в 200-х км. от Находки). И есть еще у нас территориальное управление Врангель (типа микрорайон Находки), это там где заканчивается ВСТО через пол России прошедшее. Так вот у нас на краю земли ну никак не приживаются ТСЖ и прочие формы. Посему глава территориального управления совместно с монополистом управляющей компанией очень навязчиво и грубо призывают к созданию ентих самых советов, дабы реализовать закон в ИХ отдельно взятом "уездном княжестве". У нас еще каменный век по части реализации форм управления нашими МКД и одновременно тупиковая ветвь развития. потому как собственникам по- барабану все, что за порогом их квартиры. В микрорайоне 40 домов, в большей части созданы советы. Такая форма объединения, которую очень хотят под каблук и глава, и управляйка. Чтобы качественно сопротивляться, надо оформить доверенности.

Белый Ветер Искусственный Интеллект (119361) Чему вы сопротивляться собрались? Нужно сопротивляться как раз таки этим советам, ТСЖ и прочей плесени. Пусть сначала местная власть вернет всем долги по капремонту.

Остальные ответы

Белый Ветер Искусственный Интеллект (119361) 2 года назад

Этот закон - мертворожденный монстр.

Совет дома - специальное изобретение чиновников, чтобы отвлечь Потребителей от единственного, чего им стоит делать в случае нарушений: трясти этих самых чиновников!

Доверенность председателю Совета Многоквартирного Дома - Страница 5 - Форум

Сообщений: 2648

Статус: Offline

San4ous88 . кажется ситуация проясняется уже лучше.

Тут самую умную мысль высказал lib - больше всего смущало до сих пор то, что все кому не лень будут требовать доказательства, того что доверенности у вас не липовые. И в первую очередь УК.

Форма из Консультант+ подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 28.09.2011.

_____________________________________________________

(адрес многоквартирного дома)

Доверенность <1> N _____

председателю совета многоквартирного дома

___________________________________________________________

(место, дата совершения прописью)

Собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: ______________

на основании решения общего собрания от "__"___________ ____ г. N ________,

в соответствии с ч. 8 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ, настоящей

доверенностью уполномочивают председателя совета многоквартирного дома

______________________,паспорт серии ____ N ______, выдан _________________

(Ф.И.О.)

"__"___________ ____ г. код подразделения ___________, зарегистрированного

по адресу: ____________________, вести от имени и в интересах собственников

указанного многоквартирного дома переговоры с лицами, оказывающими услуги

по содержанию и (или) выполняющими работы по ремонту общего имущества в

таком доме, и предоставляют ему(ей) право заключения на условиях,

Совет многоквартирного дома - первые трудности

Автор: admin

Сейчас активисты, планирующие создать совет многоквартирного дома, встали в тупик. А возник он из-за одного момента, который, видимо, законодатели не продумали.

Все дело в том, что для реализации каких бы то ни было полномочий (например, подписания актов, заключения договоров и т.д) председатель совета дома  обязан получить доверенность  от собственников квартир (или нежилых помещений) в данном доме. Но как Вы на практике это представляете?

Ведь доверенность должна быть оформлена в соответствии с ГК РФ. Значит, это должна  быть:

а). нотариально заверенная доверенность,

б). доверенность в простой письменной форме, заверенная в управляющей компании или по месту работы.

Кроме того, в доверенности надо указать паспортные данные, место регистрации и данные о собственности (количество принадлежащей площади в квартире и данные свидетельства о праве собственности).

Вы можете себе представить, что сотни собственников квартир (бывших до сего момента «сторонними наблюдателями», которым «всё фиолетово») вдруг стройными колоннами пойдут к нотариусу или в управляющую компанию за оформлением доверенностей?

Единственный вариант, когда управляющая компания захочет «возглавить» совет дома – тогда да, она поможет эти доверенности оформить. Но тогда какой смысл был в поправках в Жилищный Кодекс (123-ФЗ), касательно советов домов? В общем, до 18 сентября 2012г. установленного законодательством на создание советов домов, будет много интересных событий…

Видимо, эта проблема с получением  председателем совета дома  доверенности  будет активно обсуждаться на просторах Интернета и жизнь заставит найти выход из данной ситуации или вообще не идти по пути создания совета дома. Ведь есть и более «красивый» вариант, о котором можно найти информацию на данном сайте.

Опубликовано 10 февраля 2012г.

Обновлено 24 февраля 2013г.

Бесплатная рассылка сайта Учебный Центр Потребкооперации:

Доверенность председателю совета многоквартирного дома

Действительно, на практике такая оплата чаще всего выражается в благодарности собственников и освобождении председателя от оплаты жку (частично или полностью), в связи с чем приведу один пример из судебной практики. Булгаковой следует, что доверенность должна быть оформлена в соответствии со ст. В результате действий жулья из едра страна теперь вынуждена мучиться.

Председатель совета мкд обратилась с иском о взыскании с ооо ук мегаполис вознаграждения за выполнение обязанностей председателя и указала, что на основании решения внеочередного собрания жильцов мкд она является председателем совета дома, которым ей установлено вознаграждение в размере. Демченко сделал запрос в минрегион россии с просьбой пояснить, как именно должна быть оформлена такая доверенность. Председатель совета многоквартирного дома 1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме вправе вступить в переговоры относительно условий договоров, указанных в 2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в 3) на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом или договоры, указанные в настоящего кодекса.

Удостоверение полномочий председателя совета дома без доверенности председатель вправе осуществлять большинство организационно-распорядительных и контрольных полномочий, перечисленных в ст. Однако до сих пор непонятно, необходима одна доверенность, подписанная всеми собственниками (и как это технически оформлять) или все-таки нужна доверенность от каждого собственника. В повестку дня при этом включаются вопросы об избрании в данном доме совета мкд, в том числе председателя совета данного дома, или вопрос о создании в данном доме тсж.

Телефоны и адреса предприятий жкх, государственных жилищных инспекций, отделов жкх в администрации, аварийные службы и другие важные контакты по всему приморскому краю. В госдуме коминет по жкх сейчас возглавляет галина хованская (справедливая россия) вот ей и напишем, приложив письмо от редько. Председатель ничего не сможет делать - тока переговоры проводить да жаловаться по привычке. Исключительно на основании доверенности, выданной собственниками помещений в мкд, председатель выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме, при этом жк рф относит к таким делам только дела, связанные с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг (п. Но жулье из единой россии уже настолько не вникает в суть происходящего, что голосует за любую дурку. А вы выплатили взнос на капитальный ремонт? Ни за что не буду играть в эту изначально проигрышную лотерею доверенность председателю совета многоквартирного дома (доверенность должна быть заверена нотариусом!) коллеги, сегодня я получил ответ от гу минюста по нсо по порядку оформления доверенности.

НОВОЕ: СЧЕТЧИК:

Источники: www.com-papers.info, otvet.mail.ru, clubupravdom.ru, ucpotrebkoop.ru, toncafe.ru

Категория: Помещений в многоквартирном доме | Добавил: vasilalekse (07.10.2015)
Просмотров: 665 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Вход на сайт

Поиск