Договор аренды товара образец украина - Перехода права собственности - Руководство - shablonpisma.my1.ru

ШАБЛОН ПИСЬМА

Категории раздела

Законодательством российской федерации [58]
Внутреннего трудового распорядка [33]
Защите прав потребителей [71]
Заключили настоящий договор [34]
Общества с ограниченной ответственностью [41]
Обязательств по настоящему договору [33]
Общего собрания участников [38]
Образец искового заявления [49]
Права и обязанности сторон [33]
Общество с ограниченной ответственностью [40]
Прав на недвижимое имущество [32]
Условий настоящего договора [32]
Нормы трудового права [27]
Перехода права собственности [30]
Характеристика с места работы [44]
Расторжении трудового договора [33]
Заполнить анкету на визу [21]
Обязательное социальное страхование [27]
Регистрации права собственности [31]
Получении денежных средств [38]
Момента государственной регистрации [32]
Образец заполнения анкеты [31]
Образец договора дарения [21]
Образец заполнения заявления [36]
Помещений в многоквартирном доме [23]
Договора купли продажи [32]
Пленума верховного суда [38]
Протокола общего собрания [37]
Неотъемлемой частью договора [31]
Договор дарения доли [20]
Условия оплаты труда [27]
Выплату заработной платы [28]
Продолжительности рабочего времени [28]
Договор купли-продажи квартиры [29]
Общего собрания членов [20]
Возбуждении уголовного дела [36]
Орган опеки и попечительства [32]
Акты [103]
Письма и обращения [220]
Разные документы [139]
Гарантийные обязательства [144]
Благодарственные письма [9]
Бытовые бланки [139]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 97

Статистика


Онлайн всего: 6
Гостей: 6
Пользователей: 0

Руководство

Главная » Статьи » Перехода права собственности

Договор аренды товара образец украина
договор аренды товара образец украина

Образцы договоров по недвижимости

На этой странице мы предлагаем вашему вниманию сборник договоров по сделкам с недвижимостью на русском и украинском языках. Также здесь вы можете бесплатно скачать бланки договоров в формате MS WORD.

Качественная помощь юристов в вопросе купли-продажи недвижимости

Необходимо отметить, что купля-продажа недвижимости является достаточно многоуровневой и комплексной сферой деятельности, которая имеет большое количество разнообразных нюансов и особенностей. Если говорить о профессиональных юридических услугах, то стоит заметить, что в качестве приоритетного направления во многих случаях выступают именно операции, связанные с арендой, а также куплей-продажей недвижимости.

На сегодняшний день многие юристы проводят бесплатные консультации по целому ряду вопросов, касающихся недвижимости. Качественная помощь юристов должна отличаться высокой оперативностью и максимальным уровнем информативности.

В данный момент сфера недвижимости для многих жителей страны все еще остается неизученной, поэтому специалисты не рекомендуют людям осуществлять решение подобных вопросов самостоятельно без наличия специальных знаний, так как здесь имеется большое количество подводных камней. Незнание всех тонкостей этой сферы может обусловить возникновение многих досадных проблем и недочетов, которых можно избежать, обратившись к профессиональному юристу. Он не только поможет правильно составить договор купли-продажи той или иной недвижимости, как на первичном, так и на вторичном жилищных рынках, но и обеспечит полное правовое сопровождение во время осуществления сделок с недвижимостью и предоставит исключительно качественные комплексные услуги.

Какие основные услуги входят в перечень правовых услуг, предоставляемых высокопрофессиональными юристами?

В данном случае говорится о:

  • независимой правовой экспертизе документов, которые смогут подтвердить право собственности на недвижимость
  • правовых консультациях по всем интересующим вопросам в сфере недвижимости
  • консультациях относительно вопросов переоформления вторичных прав на владение той или иной жилой собственностью и многое другое.
  • Помимо этого, качественная юридическая помощь юристов предполагает наличие персонального подхода к каждому обратившемуся клиенту, который смогут обеспечить исключительно только опытные и профессиональные юридические работники, обладающие соответствующим образованием.

    В данном информационном разделе представлены образцы и шаблоны, бланки и формы типовых договоров и различных документов, используемые агентствами недвижимости и частными риэлторами. Эти документы встречались нами на протяжении нескольких лет в работе с другими агентствами недвижимости.

    Документы носят исключительно информационный характер, и могут использоваться Вами как образцы и шаблоны для составления своих фирменных документов, только после соответствующего редактирования и проверке соответствия действующим законам Украины и нормативным актам.

    Все типовые договора и документы можно скачать в удобном для редактирования формате Word. Для скачивания типового договора внизу каждой страницы соответствующего договора расположена ссылка - скачать. В силу технических возможностей в формате Word типовые договора и документы содержат более полную информацию и имеют окончательный вид.

    Напоминаем Типовые Договоры и Документы размещенные на сайте для скачивания, представленные в данном разделе, не все соответствуют действующему законодательству Украины.

    Киев: +16° . точный прогноз погоды

    Договор аренды нежилого помещения Украины 2014 года

    Д О Г О В І Р

    оренди нежитлового приміщення

    "___" ____________ 201__року місто __________

    _________________________________________________________ (надалі - "Орендодавець"),

    та _______________________________________________________(надалі "Орендар") в особі _________________________________________________, що діє на підставі Статуту, з другої сторони, уклали цей договір (надалі – Договір) про наступне :

    1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

    1.1. Орендодавець здає, а Орендар приймає в тимчасове орендне користування нежиле приміщення площею _____________ кв.м за адресою: ____________________________________________________________, що належить на праві приватної власності __________________________________________ (надалі – Приміщення).

    1.2. Приміщення складається:

    1.3. Вартість орендованих приміщень з урахуванням індексації за домовленістю сторін дорівнює їх балансовій вартості.

    2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ ОРЕНДОВАНОГО МАЙНА

    2.1. Орендар вступає у строкове платне користування Приміщенням з дати пiдписання сторонами цього Договору та акта приймання-передачi Майна.

    2.2. Передача Приміщення в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власностi на це Майно. Власником майна залишається Орендодавець, а Орендар користується ним протягом строку оренди.

    2.3. У разi припинення цього Договору Майно повертається Орендарем Орендодавцю.

    2.4. Обов'язок по складанню акта приймання-передачi покладається на сторону, яка передає Майно iншiй сторонi Договору.

    3. ПЛАТА ЗА КОРИСТУВАННЯ

    3.1. Орендар щомісячно сплачує Орендодавцю плату за користування з урахуванням її індексації становить ________________________________________ гривень, до якої входить плата за користування Приміщенням (орендна плата).

    3.2. Плата за користування сплачується Орендарем з моменту фактичної передачі Приміщення за відповідним актом, щомісячно до ______ числа поточного місяця користування .

    3.3 Плата за користування є незмінною протягом дії цього договору.

    4. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН.

    4.1. Орендар зобов'язується:

    4.1.1. користуватися орендованим приміщенням відповідно до умов цього Договору.

    4.1.2. своєчасно сплачувати орендну плату.

    4.1.3. повернути орендоване приміщення в належному стані в разі припинення дії цього Договору.

    4.1.4. вчасно відшкодовувати Орендодавцю витрати на оплату комунальних послуг згідно діючих розцінок та укладених договорів. Орендар має право самостійно укладати договори на обслуговування Приміщення та надання комунальних послуг. Під час дії договору Орендодавець не має право укладати нові договори на надання комунальних та інших послуг для обслуговування будівлі.

    4.1.5. утримувати об'єкт оренди у відповідності до санітарно-технічних норм і вимог, правил протипожежної безпеки та правил експлуатації приміщень та інженерного обладнання. Орендар самостійно отримує усі необхідні погодження із санітарно-технічними, протипожежними та іншими службами та несе відповідальність за власний рахунок за невиконання цього обов'язку.

    4.2. Орендар має право:

    4.3.1. обладнати та оформити Приміщення на власний розсуд, не завдаючи істотної шкоди конструкції будинку

    4.2.2. позначати своє місцезнаходження у приміщенні, що орендується, шляхом розміщення відповідних вивісок, вказівних табличок, рекламних стендів, тощо в установленому законом порядку, не порушуючи прав третіх осіб

    4.2.3. при належному виконанні своїх обов'язків після спливу строку договору має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди на новий строк

    4.2.4. встановлювати сигналізацію та інші системи охорони, відповідно до чинного законодавства

    4.2.5. залишити за собою проведені поліпшення Приміщень, здійснені за рахунок власних коштів, якщо вони можуть бути відокремлені від Приміщень без завдання йому шкоди.

    4.3. Орендодавець зобов'язується проводити капітальний ремонт приміщення, яке здане в оренду.

    4.4. Орендодавець має право контролювати дотримання Орендарем умов та виконання ним своїх обов'язків за Договорором.

    5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

    5.1. За невиконання або не належне виконання зобов'язань згідно Договору оренди сторони несуть відповідальність, передбачену законодавством України.

    5.2. Спори, що виникають у ході виконання Договору оренди вирішуються за згодою сторін. Якщо згоди не буде досягнуто, спір розглядається в судовому порядку.

    6. ІНШІ УМОВИ ДОГОВОРУ

    6.1. Цей Договір укладено строком на ___________ років _______ місяців з моменту його укладення.

    6.2. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов цього Договору протягом одного місяця після закінчення строку його дії він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які передбачені цим Договором.

    6.3. Дія цього Договору припиняється внаслідок :

    - закінчення строку, на який було укладено Договір

    - взаємної згоди сторін

    - на вимогу Орендодавця в разі несплати Орендарем плати за користування протягом трьох місяців підряд

    - за рішенням суду, в разі не виконання сторонами своїх зобов'язань

    - інших підставах, передбачених законодавством України.

    6.4. Умови цього договору зберігають свою силу на весь строк дії договору, а також у разі якщо після його укладення законодавством встановлено правила, що погіршують становище Орендаря.

    6.5. Зміни та доповнення до цього договору можуть мати місце за взаємної письмової згоди сторін.

    6.6. Амортизаційні відрахування на Приміщення нараховує та залишає у своєму розпорядженні Орендар. Право власності на майно, придбане за рахунок амортизаційних відрахувань, належить Орендарю.

    6.7. Відновлення орендованого майна та умови його повернення визначаються згідно чинного законодавства та умов цього договору.

    6.8. Взаємовідносини сторін, неврегульовані цим договором, регламентуються чинним законодавством України. До правовідносин, що витікають з цього договору не застосовується Закон України "Про оренду державного та комунального майна".

    6.9. У випадку зміни юридичної адреси, банківських реквізитів або контактних номерів телефонів, Сторони повинні повідомляти про це одна одну на протязі однієї доби.

    6.10. З підписанням цього договору втрачають чинність попереднє листування, договори, що стосуються предмету цього договору.

    6.11. З підписанням договору сторони стверджують, що в цьому договорі містяться усі умови, про які вони вважали за потрібне домовитися.

    6.12. Визнання недійсним будь-якої умови (або декількох умов) договору, нечіткості її змісту, відсутності істотної умови, тощо, не створює недійсність або визнання неукладеним договору в цілому і не призводить до припинення договірних взаємовідносин між сторонами по користуванню Приміщенням. Якщо такі умови є істотними, відповідно до чинного законодавства, то вони визначаються виходячи із звичайних для такого роду договорів умов, а якщо таким чином встановити їх зміст не можна ці умови визначаються виходячи із принципів справедливості, добросовісності та розумності. У разі якщо сторони не дійдуть згоди шляхом переговорів щодо визначення змісту таких умов, їх зміст встановлюється у судом.

    За відсутності будь-якої умови, передбаченої Договором, цей договір був би укладений і без включення до нього цієї умов. Жодна із умов не визнається обов'язковою сторонами.

    6.13. При зміні власника Приміщення цей договір зберігає силу для нового власника.

    6.14. Договір складено в двох примірниках, що мають однакову юридичну силу :

    - 1 –ий - "ОРЕНДАРЮ",

    - 2 – ий - "ОРЕНДОДАВЦЮ".

    7. Реквізити та поштові адреси сторін.

    Образцы договоров в Украине: скачать образцы договоров в Украине

    В настоящей категории мы размещаем образцы договоров Украины . а также контрактов, деловых писем и иных документов гражданско-правового и хозяйственно-правового характера.

    Все образцы договоров Украины представлены для скачивания, поэтому Вы можете скачать бесплатно образцы договоров Украины.

    Если данном разделе Вам не удалось найти то, что вам необходимо, то Вы обращайтесь через форму заказа консультаций - мы составим персонально для вас любой договор Украины или иной документ. От вас нужно лишь написать то, что вам нужно. Всю требующую для составления договора дополнительную информацию мы запросим у вас по e-mail.

    Образец договора аренды нежилого помещения

    Составление документов, договор аренды помещения, образец договора аренды помещения, составление договора аренды помещения, аренда нежилого помещения

    Договор аренды помещения

    г. _____ __ _____200 _г.

    Стороны:

    Арендодатель _____________________________________

    в лице _______________, действующего на основании _______, с одной стороны, и

    Арендатор __________________________________________________

    в лице ______________, действующего на основании ____________ с другой стороны,

    заключили этот Договор о следующем:

    1. Предмет договора

    1.1. Арендодатель предоставляет помещение, принадлежащие ему на правах собственности согласно Договора купли-продажи от ___ ________ ______ г. а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, общей площадью _______ кв.м. в виде ______ кабинетов, имеющих общий вход и расположенных на ___-ом этаже в здании ___ по ул. ________, в г. __________, (далее по тексту - Арендованное помещение ) для осуществления предпринимательской деятельности и размещения рабочего офиса.

    1.2. Срок Аренды определяется с ____ ______ _____г. по _____ ______ ____г. включительно.

    2. Цена договора

    2.1. За пользование Арендованным помещением Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в размере _______ грн. за кв. метр ежемесячно.

    2.2. Помимо арендной платы Арендатор ежемесячно уплачивает Арендодателю авансовые платежи, за пользование электроэнергией, телефонным номером, водоснабжением и канализацией, а также, в период отопительного сезона за отопление, пропорционально занимаемой площади, согласно выставленных счетов-фактур.

    3. Порядок оплаты

    3.1. Арендная плата уплачивается ежемесячно _____ числа текущего месяца за последующий месяц.

    4. Права и обязанности сторон

    4.1. Арендодатель обязан:

    - своевременно передать Арендодателю в аренду помещение по Акту приема-передачи

    - оборудовать Арендованное помещение телефоном, подключенным к сети ______

    - давать возможность беспрепятственного круглосуточного доступа в Арендованное помещение.

    4.2. Арендатор обязан:

    - использовать помещение в соответствии с условиями настоящего договора

    - содержать арендованное помещение в надлежащем состоянии, с учетом его естественного износа

    - собственными силами осуществлять уборку лестничного марша и санузла два раза в неделю (_______________, ______________)

    - своевременно вносить ежемесячную арендную плату

    - возвратить занимаемое помещение после прекращения договора на основании Акта приема-сдачи

    4.3. Арендатор имеет право:

    - замены и установки своих замков на входных дверях Арендованного помещения

    - установки охранной сигнализации для обеспечения сохранности имущества Арендатора

    - за счет собственных средств и с согласия Арендодателя производить улучшения, не отделимые от здания без вреда для него.

    5. Оответственность сторон

    5.1. Арендатор несет ответственность за соблюдение правил противопожарной безопасности, санитарно-гигиенических норм и норм по охране труда.

    5.2. За неисполнение или ненадлежащее выполнение стороны несут ответственность согласно действующему законодательству.

    5.3. За не уплату платежей в сроки, оговоренные договором, начисляется пеня в размере _% от сумы задолженности за каждый день просрочки платежа.

    5.4. Неотделимые улучшения арендуемых помещений являются собственностью Арендодателя.

    5.5. Улучшения, произведенные Арендатором за счет собственных средств, и имеющие возможность демонтажа, в т.ч. охранная сигнализация, остаются в собственности Арендатора.

    5.6. Распределение затрат по улучшениям, произведенным Арендатором производятся по согласованию сторон.

    5.7. При переходе права собственности на предоставляемое в аренду не жилое помещение от Арендодателя к другому физическому лицу, настоящий договор аренды сохраняет силу для нового собственника.

    5.8. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров.

    5.9. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке.

    6. Основания для досрочного расторжения договора

    6.1. Данный договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит за исключением случаев систематического нарушения одной из сторон своих обязательств, более 3-х раз подряд.

    6.2. Договор, может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке по инициативе Арендатора при условии предварительного уведомления Арендодателя в письменном виде за неделю до момента расторжения договора.

    7. Срок действия договора

    7.1. Настоящий договор вступает в силу с __ ______ __ г. и действует по __ _____ ____г. включительно.

    7.2. Договор считается пролонгированным на этот же срок, если ни одна из сторон за месяц до окончания срока действия договора не предоставили друг другу обоснованный отказ от заключения договора.

    7.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

    8.Особые условия договора

    8.1. Данный договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

    8.2. Какие - либо изменения и дополнения в договор могут вноситься только по соглашению сторон, составленному в письменной форме.

    9. Реквизиты сторон

    Рекомендуемый материал:

    Источники: neagent.org.ua, rooms.kiev.ua, vreshetov.com, pravo-ukraine.org.ua, sova.biz.ua

    Категория: Перехода права собственности | Добавил: vasilalekse (20.08.2015)
    Просмотров: 115 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar

    Вход на сайт

    Поиск