Договор на коммунальные услуги образец - Общего собрания членов - Руководство - shablonpisma.my1.ru

ШАБЛОН ПИСЬМА

Категории раздела

Законодательством российской федерации [58]
Внутреннего трудового распорядка [33]
Защите прав потребителей [71]
Заключили настоящий договор [34]
Общества с ограниченной ответственностью [41]
Обязательств по настоящему договору [33]
Общего собрания участников [38]
Образец искового заявления [49]
Права и обязанности сторон [33]
Общество с ограниченной ответственностью [40]
Прав на недвижимое имущество [32]
Условий настоящего договора [32]
Нормы трудового права [27]
Перехода права собственности [30]
Характеристика с места работы [44]
Расторжении трудового договора [33]
Заполнить анкету на визу [21]
Обязательное социальное страхование [27]
Регистрации права собственности [31]
Получении денежных средств [38]
Момента государственной регистрации [32]
Образец заполнения анкеты [31]
Образец договора дарения [21]
Образец заполнения заявления [36]
Помещений в многоквартирном доме [23]
Договора купли продажи [32]
Пленума верховного суда [38]
Протокола общего собрания [37]
Неотъемлемой частью договора [31]
Договор дарения доли [20]
Условия оплаты труда [27]
Выплату заработной платы [28]
Продолжительности рабочего времени [28]
Договор купли-продажи квартиры [29]
Общего собрания членов [20]
Возбуждении уголовного дела [36]
Орган опеки и попечительства [32]
Акты [103]
Письма и обращения [220]
Разные документы [139]
Гарантийные обязательства [144]
Благодарственные письма [9]
Бытовые бланки [139]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 102

Статистика


Онлайн всего: 5
Гостей: 5
Пользователей: 0

Руководство

Главная » Статьи » Общего собрания членов

Договор на коммунальные услуги образец

Договор возмещения расходов по оплате коммунальных услуг

г. Москва ___ ___________ 201_г.

Открытое акционерное общество _______________________________ (сокращенное наименование - ОАО __________), именуемое в дальнейшем Исполнитель в лице Генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью ____________________________________ (сокращенное наименование - ООО ___________), именуемое в дальнейшем Потребитель, в лице генерального директора _______________, действующего на основании Устава, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор возмещения (далее - Договор) о нижеследующем:

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

1.1. Помещения - нежилые помещения, занимаемые Потребителем и расположенные по адресу: г. Москва, ул. ________________________, д. __, строение № __, общей площадью _______ кв.м. на праве ________________, запись регистрации _________________, свидетельство серии _______ № ________________ (копия свидетельства - Приложение № 1).

1.2. Услуги - поддержание в надлежащем санитарном состоянии прилегающей к Помещениям внутренней территории двора строения № _, расположенного по адресу: г. Москва, ул. _______________________, д. __, в соответствии с действующими в г. Москве требованиями и нормами, а также обеспечение предоставления Потребителю коммунальных услуг по подаче электроэнергии, тепловой энергии, холодной и горячей воды, вывозу твердых бытовых отходов и обеспечение вентиляции помещений Потребителя.

1.3. Инженерные сети - инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления Услуг и расположенные по адресу: г. Москва, ул. _______________________, д. __, строение № _ (далее - Здание).

1.4. Граница раздела ответственности - граница в Инженерных сетях Здания, определяющая ответственность Сторон по надлежащему их содержанию в соответствии с действующими в г. Москве требованиями и нормами и утвержденная Сторонами в Акте разграничения эксплуатационной ответственности (Приложение № 2).

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. В соответствии с настоящим договором возмещения Исполнитель обязуется оказывать Потребителю Услуги установленного качества, а Потребитель обязуется оплачивать оказанные Услуги.

2.2. Договор возмещения считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует шесть месяцев.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Потребитель в течение месяца, следующего за оплачиваемым месяцем, производит оплату Услуг Исполнителю, на основании счёта, выставляемого Исполнителем в соответствии с затратами и расчётами приведенными в прилагаемом к Договору расчёте (Приложение № 3).

3.2. Оплата Услуг производится в безналичной форме на расчётный счёт Исполнителя, указанный в разделе 7 настоящего Договора, в течение пяти рабочих дней с даты получения счёта.

3.3. В случае изменения стоимости Услуг, оно обосновывается Исполнителем, с приложением документов организаций, оказывающих ему коммунальные услуги, связанные с эксплуатацией Здания, на основании которых такие изменения произошли, а также иных оправдательных документов.

3.4. Обязанность Потребителя по оплате оказанных Услуг считается исполненной с момента перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

3.5. В случае просрочки Потребителем оплаты Услуг и перечисления иных, причитающихся в соответствии с договором возмещения Исполнителю платежей, Потребитель выплачивает Исполнителю пеню в размере 0,1 % (одна десятая процента) от суммы долга за каждый день просрочки.

3.6. Дополнительные Услуги (не указанные в настоящем Договоре), оказываемые Исполнителем Потребителю оплачиваются в соответствии с дополнительными соглашениями.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Исполнитель обязан:

4.1.1. Обеспечить оказание Услуг установленного качества.

4.1.2. Своевременно ставить в известность о проведении профилактических, ремонтных, экстренных и неотложных работ и работ, требующих дополнительных финансовых затрат.

4.1.3. Согласно Акту о разграничении эксплуатационной ответственности (Приложение 2 к Договору) поддерживать в постоянном рабочем состоянии свои Инженерные системы с целью оказания по настоящему договору возмещения Услуг установленного качества.

4.1.4. Ежемесячно, выставлять счет, с приложением расчёта выставляемой суммы и документов, на основании которых производился этот расчёт, а также акты и счета-фактуры.

4.1.5. В случае изменения стоимости Услуг, уведомить об этом Потребителя с приложением оправдательных документов.

4.1.6. По запросу Потребителя производить сверку платежей, произведенных по настоящему договору возмещения, в течение десяти календарных дней с момента получения запроса.

4.2. Исполнитель вправе:

4.2.1. Ежемесячно направлять Потребителю для подписания акты оказанных Услуг по Договору.

4.2.2. Требовать возмещения убытков, понесённых по вине Потребителя, его деловых партнеров и посетителей, вследствие нарушения ими норм эксплуатации Помещений, несвоевременного внесения платежей, предусмотренных Договором или невыполнения других обязательств по Договору.

4.2.3. Вносить изменения в свои инженерные системы и оборудование Здания, а также прекращать обслуживание, обеспечиваемое в их отношении, при этом данные действия Исполнителя не должны существенно ухудшать оказание Услуг Потребителю.

и т.д&hellip

Весь образец договора возмещения расходов по оплате коммунальных услуг в прикрепленном файле.

Договор на коммунальные услуги: скачать образец договора на коммунальные услуги

Ссылка на скачивание:

Представляем Вашему вниманию Образец Договора на коммунальные услуги, скачать который вы можете на нашем сайте.

Такой вид договоров часто используют различные эксплуатационные и обслуживающие организации – от ЖЭКов до различных компаний, осуществляющих услуги по сбору мусора, обслуживания лифтов и др.

Наличие заключенного Договора на коммунальные услуги во многом является необходимостью, что определена четкой регламентацией нормативных актов. Так, в соответствии с законодательством, чтобы поставлять коммунальные услуги эксплуатационная организация должна с абонентами заключить Договор на коммунальные услуги .

В любом образце Договора на коммунальные услуги содержатся такие пункты, как предмет, стороны, правовой статус сторон, порядок оказания услуги, сроки и оплата, ответственность и разрешение споров. Как показала практика, если все четко и однозначно прописать в Договоре, то разногласий и споров возникает значительно меньше.

Обозначенный проект-образец договора проработан на соответствие подогнан под правила хозяйственного оборота, непротиворечивость условий, защищенность собственных прав сторон, правилам и требованиям ныне действующего законодательства и особенностям правоприменения.

Скачать Договор на коммунальные услуги Вы имеете возможность по отмеченной ссылке. Заметьте, что также Вы можете скачать другие типы договоров в разделе на сайте ProPravo.

Также читайте другие материалы данного раздела:

только для жителей Москвы и МО Ефимов В.П.

юрист на сайте Петров Д.Н.

юрист на сайте Шамолюк И.А.

юрист на сайте Юридическая компания "Альфа-Легал"

юрист на сайте Дышловая Е.В.

юрист на сайте Любарский С.В.

юрист на сайте Ишманов М.Т.

юрист на сайте Шарафутдинов Э.Р.

юрист на сайте Седельников С.С.

юрист на сайте Демидова В.В.

юрист на сайте Рахманов Н.Д.

юрист на сайте Серебряков Г.С.

юрист на сайте Сергеев О.С.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 111 юристов.

Какой у Вас вопрос?

Для справки

Председатель ЖСК

Согласно ст.149 ЖК РФ,

1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда.

Согласно ст. 19 ЖК РФ, государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 04.12.2000 N 921, технический паспорт является документальной основой для ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301, технический паспорт домовладения, строения и жилого помещения (квартиры) составляется при приемке жилых строений в эксплуатацию или при включении жилого помещения в жилищный фонд.

Последующий технический учет производится путем проведения плановых инвентаризаций жилых строений и жилых помещений с периодичностью не реже одного раза в пять лет, а также по мере выявления изменений учетных показателей в процессе внеплановых обследований.

ДОГОВОР НА ВОЗМЕЗДНОЕ ОКАЗАНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Приложение

к Правилам предоставления Волоколамским ПТО РЖКХ

коммунальных услуг населению, проживающему

в муниципальном жилищном фонде

ДОГОВОР

НА ВОЗМЕЗДНОЕ ОКАЗАНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

г. Волоколамск "__" _________ 200___г.

Настоящий договор заключен между _____________________________

(наименование организации, оказывающей услуги)

в лице____________________, действующего на основании ___________,

именуемым в дальнейшем "Исполнитель", с одной стороны, и

квартиросъемщиком (собственником жилого помещения) ______________,

настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель оказывает коммунальные услуги в жилом

помещении Потребителя по адресу:

_________________________________________________________________,

а Потребитель обязуется оплатить эти услуги. На данной площади

прописаны _____ человек, которые пользуются равными с Потребителем

правами и несут все обязанности по настоящему договору наравне с

Потребителем.

1.2. В состав коммунальных услуг в зависимости от степени благоустройства жилого помещения входят:

- холодное водоснабжение для хозяйственно-бытовых нужд

- горячее водоснабжение для хозяйственно-бытовых нужд

- теплоснабжение на отопительный сезон для системы отопления

- вывоз твердых и жидких бытовых отходов

- водоотведение.

2. ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ УСЛУГАМИ

2.1. Пользование услугами осуществляется на основании Правил предоставления коммунальных услуг, Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РСФСР.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЯ УСЛУГ

3.1. Потребитель имеет право:

3.1.1. На получение услуг установленного качества, безопасных для его жизни и здоровья, не причиняющих вреда его жизни и здоровью, не причиняющих ущерба его имуществу.

3.1.2. Требовать от Исполнителя возмещения в полном объеме убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу вследствие недостатков в предоставлении услуг, определенных в соответствии с действующим законодательством РФ.

3.2. Потребитель обязан:

3.2.1. Оплачивать предоставленные коммунальные услуги до 10 числа следующего за истекшим месяца.

3.2.2. Рационально использовать услуги по их прямому назначению.

3.2.3. Не совершать действий, нарушающих порядок пользования услугами, установленный настоящим договором и Правилами предоставления коммунальных услуг.

3.2.4. Своевременно сообщать Исполнителю об аварийных ситуациях и допускать представителей Исполнителя для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля, а также проверки установленных параметров качества услуг.

3.3. Потребителю запрещается:

3.3.1. Переоборудовать внутренние инженерные сети, нагревательные приборы без разрешения Исполнителя.

3.3.2. Устанавливать без письменного разрешения Исполнителя дополнительные секции приборов отопления водоразборные краны на системах отопления, использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению, проводить без разрешения Исполнителя слив воды из системы отопления, подключать и использовать электробытовые приборы и бытовую технику мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой электрической сети.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

4.1. Исполнитель имеет право:

4.1.1. Принимать меры в случае нарушения Потребителем сроков платежей за услуги в виде штрафных санкций из расчета 1% за каждый день просрочки.

4.1.2. Проводить осмотры и контроль за Потребителем услуг и состоянием инженерного оборудования.

4.1.3. Прекращать предоставление услуг в случае просрочки оплаты трех месяцев до ликвидации задолженности Потребителем.

4.2. Исполнитель обязан:

4.2.1. Предоставлять услуги установленного качества.

4.2.2. Все поступающие требования (претензии), предъявленные Потребителем в связи с нарушением установленного качества услуг, принимать аварийно-диспетчерской службой (тел. 2-41-00), работниками ЖРЭУ и регистрировать в журналах по их учету.

4.2.3. Принимать своевременные меры по предупреждению и регулированию нарушения качества предоставляемых услуг Потребителю.

5. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ

5.1. Размер оплаты услуг устанавливается в зависимости от степени благоустройства.

Услуги оплачиваются в зависимости от ставок оплаты жилья и коммунальных услуг, нормативов потребления коммунальных услуг и социальной формы площади жилья.

Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяца.

5.2. При отклонении качества услуг от установленного оплата услуг Потребителем уменьшается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг Волоколамским ПТО РЖКХ населению (приложения N 1, 2):

а) холодное - за каждый час превышения (сверх

водоснабжение 36 часов) допустимого суммарного

перерыва в течение месяца

б) горячее - за каждые сутки превышения

водоснабжение допустимого перерыва (сверх 3 суток)

в месяц

- за каждые 5 С снижения

температуры горячей воды от

нормативной, умноженные на

число часов сверх допустимой

продолжительности отклонений

(сверх 8 часов в сутки)

в) водоотведение - за каждый час превышения

(канализация) допустимого суммарного перерыва

(сверх 8 часов в месяц)

г) отопление - за каждый час превышения допустимого

суммарного перерыва (сверх 72 часов

в месяц)

- за каждый градус снижения температуры

от нормативной (ниже +18 С), умноженный

на число сверх установленного

суммарного перерыва (7 суток в месяц)

д) вывоз твердых - случаев причинения ущерба окружающей

и жидких бытовых среде, здоровью человека не имеется.

отходов С Волоколамской СЭС ежегодно

(контейнерные заключается договор на дезинфекцию

площадки и ямы и санитарную обработку контейнерных

неканализированных площадок, мусорных ям и городской свалки

жилых домов)

Снижение оплаты услуг не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.

5.3. В случае обнаружившихся недостатков в качестве предоставляемых услуг Потребитель вправе потребовать от Исполнителя уменьшения оплаты услуг. Основанием для перерасчета является двусторонний акт, составленный представителем Исполнителя (с 8 до 17 часов - представителями ЖРЭУ, с 17 до 18 часов - работниками АДС) и Потребителем.

5.4. Для оплаты услуг Потребитель выписывает у Исполнителя абонентскую книжку, в которой фиксируется стоимость каждой услуги и изменения в оплате услуг.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Исполнитель вправе принимать меры в случае нарушения Потребителем сроков платежей за коммунальные услуги в виде штрафных санкций из расчета 1% за каждый день просрочки и прекращать предоставление коммунальных услуг в случае просрочки оплаты более трех месяцев до ликвидации задолженности Потребителем.

6.2. Исполнитель несет ответственность за качество предоставления услуг в соответствии с законодательством РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг.

6.3. Исполнитель несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу Потребителя.

Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставленных услуг, если докажет, что это произошло не по его вине или вследствие непреодолимой силы.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Договор действует с момента регистрации квартиросъемщика(ков) на данной жилой площади до момента снятия с регистрации с данной жилой площади.

8. ПОДПИСИ СТОРОН

ИСПОЛНИТЕЛЬ ПОТРЕБИТЕЛЬ

143600, Россия, Московская область, __________________________

г. Волоколамск, ул. Советская, д. 1 __________________________

___________________________________ __________________________

Источники: uristhome.ru, pravo-ukraine.org.ua, www.9111.ru, gkh-topograph.narod.ru, www.lawmix.ru

Категория: Общего собрания членов | Добавил: vasilalekse (18.08.2015)
Просмотров: 105 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Вход на сайт

Поиск