Соглашение о пролонгации договора образец - Неотъемлемой частью договора - Руководство - shablonpisma.my1.ru

ШАБЛОН ПИСЬМА

Категории раздела

Законодательством российской федерации [58]
Внутреннего трудового распорядка [33]
Защите прав потребителей [71]
Заключили настоящий договор [34]
Общества с ограниченной ответственностью [41]
Обязательств по настоящему договору [33]
Общего собрания участников [38]
Образец искового заявления [49]
Права и обязанности сторон [33]
Общество с ограниченной ответственностью [40]
Прав на недвижимое имущество [32]
Условий настоящего договора [32]
Нормы трудового права [27]
Перехода права собственности [30]
Характеристика с места работы [44]
Расторжении трудового договора [33]
Заполнить анкету на визу [21]
Обязательное социальное страхование [27]
Регистрации права собственности [31]
Получении денежных средств [38]
Момента государственной регистрации [32]
Образец заполнения анкеты [31]
Образец договора дарения [21]
Образец заполнения заявления [36]
Помещений в многоквартирном доме [23]
Договора купли продажи [32]
Пленума верховного суда [38]
Протокола общего собрания [37]
Неотъемлемой частью договора [31]
Договор дарения доли [20]
Условия оплаты труда [27]
Выплату заработной платы [28]
Продолжительности рабочего времени [28]
Договор купли-продажи квартиры [29]
Общего собрания членов [20]
Возбуждении уголовного дела [36]
Орган опеки и попечительства [32]
Акты [103]
Письма и обращения [220]
Разные документы [139]
Гарантийные обязательства [144]
Благодарственные письма [9]
Бытовые бланки [139]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 102

Статистика


Онлайн всего: 4
Гостей: 4
Пользователей: 0

Руководство

Главная » Статьи » Неотъемлемой частью договора

Соглашение о пролонгации договора образец

Дополнительное соглашение о продлении срока действия (пролонгации) договора (общая форма)

Образцы по теме: Соглашение

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ к Договору _____________ N ____ от "___"__________ ____ г. о продлении срока действия (пролонгации) договора

________________________________, именуем___ в дальнейшем "Сторона 1", в лице __________________________, действующ___ на основании __________________, с одной стороны, и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем "Сторона 2", в лице _________________________________, действующ__ на основании ____________________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее Дополнительное соглашение к Договору N_____ о ______________________________ от "___"__________ ____ г. о нижеследующем:

1. Стороны согласились продлить срок действия Договора N ____ о _______________________ (далее - "Договор") с "___"___________ ____ г. по "___"__________ ____ г.

2. Внести следующие изменения в п. ____ Договора:

"__________________________________________________________________".

3. Цена Договора с "___"________ ____ г. до окончания срока его действия составляет ____________ (_______________) рублей.

4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Дополнительным соглашением, Стороны руководствуются Договором.

5. В случае возникновения противоречия между положениями настоящего Дополнительного соглашения и Договора N _____ от "___"______ ____ г. подлежит применению данное Дополнительное соглашение.

6. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7. Адреса и реквизиты Сторон:

Образец продления (пролонгации) договора займа

В ситуации, когда приближается срок погашения займа, но денег на выплату долга нет, необходимо обратиться к заимодателю с заявлением о продлении соглашения. Любой договор займа может быть продлен (или пролонгирован) на определенный срок, который оговаривается сторонами.

О том, что представляет собой процедура пролонгации и какие документы при этом составляются, можно прочитать ниже.

Что это такое пролонгация

Пролонгация договора займа – это, по сути, продление срока возврата средств. Пролонгация осуществляется по заявлению заемщика и требует обязательного согласия заимодателя.

Любой договор займа, независимо от того, кем являются его стороны (физические или юридические лица) может быть продлен на определенный срок. Соглашение может быть пролонгировано неограниченное количество раз – никаких законодательных ограничений здесь нет.

Продление договора займа означает для заемщика снижение финансовой нагрузки, так как при составлении дополнительного соглашения или перезаключении договора оставшаяся сумма долга «раскидывается» на новый период времени.

Таким образом, происходит снижение размера ежемесячных выплат на определенный отрезок времени или до полного погашения долга.

День внесения последнего платежа может быть перенесен на несколько месяцев или лет, продолжительность отсрочки полностью зависит от решения заимодателя.

Следует отметить, что пролонгация договора займа не меняет основных условий кредитования. Процентные ставки, права и обязанности сторон, способы погашения и т. д. остаются теми же.

Пролонгация договора займа выгодна для обеих сторон: заемщик получает возможность погасить долг без доведения дела до суда, а заимодателю по прежнему поступают выплаты по займу.

В то же время вместе с продлением срока кредитования возрастает сумма уплаченных процентов за период пользования средствами, так как он становится больше.

Прежде чем подавать заявление на пролонгацию соглашения, необходимо оценить, сколько придется в дальнейшем переплатить по процентам.

Образец договора беспроцентного займа сотруднику, можно найти здесь .

В каких случаях осуществляется

Финансовые эксперты выделяют несколько основных условий, при которых действительно стоит обращаться за пролонгацией.

Все эти условия касаются ухудшения материального положения заемщика и могут произойти в таких ситуациях, как:

  • потеря или смена работы
  • понижение в должности
  • существенное снижение заработной платы
  • болезни, дорогостоящее лечение
  • различные форс-мажорные обстоятельства
  • временные затруднения с финансами по другим причинам.
  • Отдельно следует рассмотреть соглашения, где в качестве заемщика выступает юридическое лицо (например, в договоре займа с учредителем).

    У фирмы просто напросто может не быть денег на то, чтобы погасить долг в установленные сроки, поэтому единственное, что остается сделать – это продлить соглашение.

    Порядок продления договора займа

    Порядок продления договора займа зависит от того, кто является сторонами соглашения.

    Если в качестве заемщика выступает физическое лицо, а сам договор заключен с микрофинансовой организацией, порядок продления будет выглядеть примерно так:

  • в большинстве микрофинансовых компаний пролонгация – это продление договора заема еще на такой же срок, однако проценты, которые уже были начислены, следует погасить. В этом и состоит принцип работы таких учреждений
  • пролонгация договора заема может быть осуществлена только лицом, непосредственно подписавшим соглашение с конкретной организацией
  • договор может быть продлен только при наличии паспорта
  • сроки пролонгации могут составлять от нескольких дней до нескольких недель и зависят от желания заемщика
  • количество пролонгаций в большинстве микрофинансовых организаций ограничено и может составлять до десяти раз
  • процесс пролонгации включает такое условие, как частичное погашение задолженности. Таким образом, заемщик выплачивает проценты, погашает часть ссуды и в течение продленного периода времени обязан выплатить весь заем.
  • Для того чтобы продлить договор займа, нужно обратиться к заимодателю (т. е. в организацию) и написать заявление на продление соглашения. Далее заемщик делает все необходимые взносы и продолжает погашать займ до вновь определенного срока.

    Пролонгация договора займа в микрофинансовой организации – довольно серьезный процесс, забыв о котором, можно сделать свое финансовое положение еще хуже.

    Другой пример пролонгации договора займа не касается микрофинансовых организаций.

    Довольно часто договора заема заключаются между физическим и юридическим лицом внутри одной организации (например, займ от учредителя фирме или наоборот). При составлении договора заема следует уточнить, войдет ли в него положение об автоматическом продлении или нет.

    Если контрактом автоматическое продление не предусмотрено, стороны обязаны оформить дополнительное соглашение. Условия остаются такие же, как и в основном документе.

    В дополнительном соглашении следует обозначить точные сроки действия пролонгированного контракта.

    Для оформления допсоглашения применяется специальный бланк, куда вносят номер продлеваемого контракта, а также информацию об участниках сделки.

    Если вместе с увеличением срока изменяются условия основного договора, могут быть составлены приложения или другие документы. Их наименования также нужно перечислить в допсоглашении.

    Пролонгация договора займа на неопределенный срок нужна для того, чтобы не потребовалось оформление нового контракта после того, как срок действующего будет завершен.

    Для этого при заключении сделки нужно обозначить в документе возможность автоматического продления на неопределенный период. Также следует вписать срок продления действующего контракта. Лучше всего увеличивать его на период от одного года.

    Дополнительное соглашение оформляется в двух экземплярах, один из них прикрепляется к договору заема.

    Образец соглашения

    Чаще всего стороны обозначают условия увеличения срока договора сразу в основном документе. В подобном случае контракт будет продлен автоматически, если до завершения периода действия одна из сторон не сообщит об отказе в продлении.

    Если же договор заема не содержит положений об автоматическом продлении, но стороны при этом желают продлить контракт на еще один срок, можно просто составить дополнительное соглашение.

    Продление договора займа между юридическими лицами

    В предмете договора заема между юридическими лицами можно написать, что настоящий договор может быть продлен на новый срок (например, на один год). Сроки здесь можно и не обозначать, в таком случае они просто прописываются в дополнительном соглашении.

    В основном документе также следует написать, что продление договора осуществляется по письменному соглашению сторон.

    Во всем остальном продление договора заема между организациями осуществляется так же, как и в случае, когда сторонами являются физлица (или физическое и юридическое лицо).

    Между физическими лицами

    Любой договор заема между физическими лицами. независимо от типа соглашения (процентный займ, беспроцентный, с залогом или без), может быть продлен на определенный срок.

    Для этого заемщик должен сообщить заимодавцу о своем намерении, после чего стороны составляют дополнительное соглашение. Пролонгация контракта может быть осуществлена исключительно при обоюдном согласии.

    Если речь идет о пролонгации договора займа с залогом, нужно просто оформить и подписать дополнительное соглашение о продлении срока договора заема и договора залога к нему.

    Займа с учредителем

    Между учредителем и фирмой чаще всего заключается договор беспроцентного займа. причем в роли заимодателя, как правило, выступает именно директор.

    Зачастую при наступлении срока погашения долга у заемщика (т. е. у фирмы) нет средств в количестве, достаточном для погашения ссуды. В данном случае заключается дополнительное соглашение к основному договору о его продлении.

    Вместе с дополнительным соглашением о пролонгации договора беспроцентного займа составляется новый график платежей.

    Таким образом, пролонгация договора займа – процесс довольно серьезный, но не такой уж и сложный. Серьезный он по большей части именно для заемщика, так как в случае несвоевременного обращения к заимодателю с просьбой о продлении заемщик может влезть в еще большие долги.

    В большинстве случаев процедура пролонгации договора заема предполагает заключение дополнительно соглашения, в котором прописываются новые сроки погашения ссуды.

    Как составить дополнительное соглашение к договору займа, смотрите пример .

    Процесс оформления онлайн займа Займер на карту, есть здесь .

    Видео: Ответ адвоката - как оформить договор займа денег

    ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N ______

    к Договору аренды транспортного средства без экипажа

    N _____ от "__"________ ____ г.

    г. ____________

    "__"_________ ____ г.

    _________________, именуем__ далее "Арендодатель", в лице ______________, действующего на основании ______, с одной стороны, и _______________, именуем__ далее "Арендатор", в лице _________________, действующего на основании ______, с другой стороны, вместе именуемые "стороны", заключили настоящее дополнительное соглашение к Договору аренды транспортного средства без экипажа N ________ от "__"_________ ____ г. о нижеследующем:

    1. Продлить срок действия Договора аренды транспортного средства без экипажа N _____ от "__"________ ____ г. до "__"________ ____ г.

    2. Во всем остальном условия Договора аренды транспортного средства без экипажа N _____ от "__"________ ____ г. остаются неизменными.

    3. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания и является неотъемлемой частью Договора аренды транспортного средства без экипажа N _____ от "__"_________ ____ г.

    4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

    ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ О ПРОДЛЕНИИ ДОГОВОРА

    Дополнительное соглашение о продлении действия договора

    к Договору № ____

    от ___ _____________________ 2011 г.

    г. __________________ ___ ______________ 2012 г.

    _____________________________ именуемый в дальнейшем __________________, в лице ______________________________, действующего на основании ________________________________, с одной стороны, и ___________________________________________________________, именуемый в дальнейшем ______________________, с другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение к Договору № _____ о ______________________________ от ___ _____________ 2011 г. о нижеследующем:

    1. Стороны согласились продлить срок действия Договора № ____ о ______________________________________ (далее - Договор) с ___ _____________ 2012 г. по ___ ________________ 2013 г.

    2. Цена Договора с ___ __________________ 2012 г. по ___ ____________ 2013 г. составляет ___________ (____________________________________________________) рублей, в том числе НДС (18%). Оплата осуществляется в безналичном порядке или путем внесения денежных средств в кассу Банка в рублях РФ.

    3. Оплата Договора должна быть внесена в день подписания настоящего дополнительного соглашения. В противном случае настоящее дополнительное соглашение не имеет силы.

    4. Все остальные условия Договора, не затронутые настоящим дополнительным соглашением остаются в силе.

    5. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

    Сторона 1: Сторона 2:

    ______________________

    ______________________

    По всем юридическим вопросам обращайтесь к квалифицированным юристам по тел. - 8 (919) 722-05-32

    Юридическая помощь www.mashenkof.ru - качественные услуги за разумную цену.

    Абонентское обслуживание физических и юридических лиц.

    Пролонгация: продление действия договора, соглашения, кредита, обязательства, вклада

    Пролонгация - это, определение

    Пролонгация - это продление срока действия чего-либо, какого-либо процесса: процесса лечения, принятия медикаментов - в медицине какого-либо соглашения, обязательства, документа, имеющих ограниченное время действия - в делопроизводстве, праве. В русском языке термин пролонгация иногда используется не только в медицинской, юридической и финансовой областях, но и в общем смысле продления чего-либо, например, пролонгация договора.

    Пролонгация - это:

    - Продление договора сверх предусмотренного при заключении его срока действия.

    - Продление срока погашения ссуд, выданных Государственным банком СССР предприятиям и организациям.

    Пролонгация - это осуществления продления заключенного договора юридических и физических лиц, а так же стран (международные договоры). Пролонгация распространяется на депозиты, кредиты или иных условий содержащихся в тексте договора. Так же имеет и другие значения: в медицинской сфере понимается как продолжение приема медицинских средств, по просьбе больного и соответствующего назначения лечащего врача.

    Значение пролонгации в праве

    Пролонгация договора может быть автоматической в случае, если это предусмотрено договором и ни одна из сторон не выразила желания его расторгнуть. Неавтоматическая пролонгация может оформляться отдельным соглашением. Типичный пример автоматической пролонгации - продление срочного банковского депозита в том случае, если вкладчик не забрал эти средства.

    В ряде случаев пролонгация может осуществляться не по согласию сторон, а в соответствии с законом (в частности, при наступлении обстоятельств непреодолимой силы).

    Видео 12

    Пролонгация обязательств по ценным бумагам может осуществляться путём выпуска новых ценных бумаг и их обмена на старые.

    Пролонгация депозита - это продление действия договора вклада после завершения срока его действия. Пролонгация договора вклада осуществляется на тот же срок, с процентной ставкой по данному вкладу, действующей на момент пролонгации вклада. Основное преимущество пролонгируемого депозита для клиента - экономия времени. Как правило, пролонгация осуществляется банком автоматически и не требует присутствия клиента.

    Не все депозитные счета можно пролонгировать, эта возможность заранее оговаривается в договоре при открытии депозита.

    Пролонгация договора по вкладу

    Пролонгация вклада бывает двух видов - автоматическая и неавтоматическая. Автоматическая пролонгация происходит, когда вкладчик не требует возврата денег в сроки, установленные действующим договором. Как правило, для этого не требуется присутствия клиента - банк осуществляет продление самостоятельно. Это является несомненным преимуществом договора, потому как существенно экономит время обеих сторон. При автоматической пролонгации процентная ставка по вкладу устанавливается в соответствии с действующими на момент продления ставками банка. Депозит продлевается на срок, указанный в договоре, либо на первоначальный срок. Дополнительные условия (например, возможность пополнения или капитализация процентов) остаются неизменными после пролонгации.

    Препятствия на пути

    Если банк поменял процентные ставки по вашему вкладу, то после продления вклад будет действовать уже по новым тарифам. Однако в течение одного периода пролонгации ставка меняться не должна. В ваших интересах следить за изменением ставок и выбирать наиболее выгодные условия.

    Конечно, в договоре оговорено: в случае изменения процентной ставки по вкладу или исключения его из продуктовой линейки банк обязан проинформировать об этом клиента. Сообщения такого рода невыгодны банку, поэтому он не будет тратить много сил и времени на то, чтобы донести информацию до клиента - пошлет одно SMS или письмо на электронную почту, которое вкладчик, может, и не заметит. Вот почему стоит периодически проявлять интерес к своим вложениям - узнавать о текущих ставках банка по депозитам в сети или по телефону.

    Будьте внимательны: если на дату окончания действия договора ваш вклад уже исключен из предложения, банк имеет право продлить договор на условиях вклада до востребования. При этом ваша процентная ставка может уменьшиться, например, с 9% до 0,6% годовых. Об этом говорится и в пункте 4 статьи 842 ГК РФ.

    Меры предосторожности

    Перед тем, как посетить банк для закрытия вклада, желательно позвонить в отделение и предупредить об этом сотрудников банка. Для выплаты наличных необходимо, чтобы в кассе на момент вашего визита находилась нужная сумма. Если же вы все-таки опоздали, и договор вклада уже продлен, банк, скорее всего, предложит вам составить заявление о его расторжении.

    В каждом договоре вклада прописано количество возможных пролонгаций либо условие автоматической пролонгации на неограниченное количество равных сроков.

    При автоматической пролонгации следует помнить, что следующий срок депозита начинается со дня, следующего за днем окончания предыдущего срока - это важно, если вы не хотите забрать средства из банка вовремя, до автоматического продления договора. Проценты за очередной срок должны начисляться на сумму вклада вместе с доходом, исчисленным за предыдущий срок, при условии, что доход вкладчиком не был получен.

    По второму кругу

    Не все депозитные счета можно автоматически пролонгировать. Если вкладом предусмотрена автоматическая пролонгация, то от нее можно отказаться.

    Чтобы вновь открыть депозит, необходимо прийти в отделение банка с паспортом или иным документом, удостоверяющим личность, и заключить новый договор. Также для открытия вклада можно воспользоваться системой интернет-банкинга.

    Если у вас нет возможности пролонгировать вклад самостоятельно, это могут сделать ваши родственники или иные доверенные лица. Главное требование к лицу, представляющему ваши интересы, - это доверенность на распоряжение денежными средствами, размещенными на депозите. Заверить доверенность можно у нотариуса, либо бесплатно - в самом банке.\

    Пролонгация кредитного договора

    Пролонгация кредитного договора, срок возврата которого стал нереальным в силу изменившихся обстоятельств, зачастую становится единственным решением в безвыходной на первый взгляд ситуации. Особенно актуальна пролонгация кредитного договора, срок возврата которого стал непосильным, для заемщиков, до начала кризиса взявших у банков крупные суммы, например, на приобретение квартиры.

    [video8]

    Пролонгация кредитного договора: срок возврата можно изменить

    Что такое пролонгация кредитного договора? Это переоформление действующего договора на более продолжительный срок. При переоформлении срок возврата всей суммы кредита отодвигается на насколько месяцев или даже лет.

    Почему может потребоваться отсрочка выплат по ипотечному кредитованию и другим видам кредитов?

    Отсрочка может потребоваться, если после взятия кредита финансовое положение заемщика изменилось. Не важно, что стало причиной: увольнение, сокращение заработной платы или болезнь. Важно то, что обстоятельства заемщика коренным образом изменились. Он больше не может выплачивать кредит. Вместе с тем, он по-прежнему несет ответственность за невыплату кредита.

    Нарушение сроков выплаты кредита становится причиной множества неприятностей. Банк увеличивает процент по кредиту. Представители банка постоянно напоминают заемщику о взятых обязательствах и грозятся передать дело в суд.

    Если заемщик продолжает упорствовать, банк вправе потребовать, чтобы кредит вернули поручители. В соответствии с действующим законодательством, поручители, как и заемщик, несут ответственность за возврат кредита (см. не выплата кредита поручителем).

    Отсрочка выплаты кредита - хорошее решение для всех заинтересованных сторон: банка, заемщика и поручителей. Остается один вопрос: как отсрочить выплату кредит? Согласится ли банк пересмотреть условия кредитного договора?

    Как отсрочить выплату кредита?

    Для того, чтобы отсрочить выплату кредита, необходимо обратиться в банк с просьбой о пролонгации. Если вы представите убедительные доказательства ухудшения своего материального положения и докажете, что состояние ваших финансов ухудшилось по независящим от вас причинам, банк наверняка согласится пересмотреть условия договора.

    При пролонгации кредитного договора срок возврата кредита увеличивается, а ежемесячный платеж, соответственно, уменьшается. Правда, вместе с увеличением срока погашения возрастает и переплата - ведь проценты в этом случае придется платить намного дольше.

    Решение банка о пролонгации кредитного договора оформляется специальным постановлением. Пункты, которые содержит это постановление: пролонгация кредитного договора, срок возврата, сумма ежемесячной выплаты, проценты по кредиту и т.д.

    Безвыходных ситуаций не бывает. Банки заинтересованы в возврате кредита не меньше заемщика, поэтому в подавляющем большинстве случаев соглашаются на реструктуризацию долга. Таким образом, заемщик получает возможность рассчитаться с долгами без долгих разбирательств и разрешения конфликта в судебном порядке.

    Видео 13

    Пролонгация договора аренды

    Пролонгация договора аренды часто используемый прием при заключении договора аренды недвижимого имущества на срок до 1 года. Договор аренды на срок до 1 года не требует государственной регистрации, а потому в целях экономии времени и средств используется пролонгация договора аренды.

    Нередко в договор аренды стороны включают положение о пролонгации договора по истечении срока его действия. Однако, такое условие в договоре аренды является незаконным и противоречит сути договора аренды, который по своей сути является срочным договором. На это указывают положения ст.606 ГК РФ, в которой закреплено, что по договору аренды арендодатель передает свое имущество арендатору во временное владение (пользование), т.е. на определенный срок. Закрепление в договоре аренды обязательной пролонгации, то происходит ограничение прав собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ.

    В то же время в соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ, если по истечении срока договора арендатор продолжает пользоваться арендуемым имуществом, а арендодатель против этого не возражает, договор считается возобновлённым на неопределенный срок на тех же условиях.

    По смыслу указанной нормы для возобновления договора аренды необходимо наличие двух условий. Во-первых, арендатор должен продолжать пользоваться имуществом. Во-вторых, арендодатель против этого не возражает.

    Однако, если в договоре аренды закреплен прямой запрет на продление договора на неопределенный срок, то несмотря на продолжение пользования арендатором имуществом, договор не будет считаться продленным на неопределенный срок.

    В то же время, если арендатор будет продолжать получать арендную плату, совершает другие действия, которые свидетельствуют о его нежелании прекращать договорные отношения, договор считается возобновленным на неопределенный срок.

    В этом случае договор аренды недвижимого имущества прекращает действие по истечении трех месяцев с момента получения арендатором уведомления от арендатора о прекращении договора аренды.

    Видео 11

    Пролонгация аренды земельного участка

    Срок аренды земельного участка обозначен в договоре аренды, когда он закончится, то арендатор обязан вернуть арендодателю землю, закончить пользование ею. Положения и пункты договора аренды может содержаться условия продления аренды, пролонгации прав арендатора на пользование участком. Если они имеются, то при отсутствии возражений хотя бы одной из сторон против продления договора, то продление будет проведено автоматически. При продлении срока договора, более, чем на 1 год необходимо провести новую государственную регистрацию договора. Юридически продление аренды будет считаться легитимным только со времени проведения государственной регистрации. Однако, дата окончания срока аренды не освобождает стороны договора от ответственности за те нарушения, которые были допущены во время его действия и за те, которые, возможно, будут в течение процесса регистрации.

    Когда истекает срока договора аренды земельного участка и его арендодатель желает сдать участок в аренду вновь, то бывший арендатор имеет преимущественное право на продление аренды земельного участка на старых или новых условиях или на заключение нового договора. По положению Гражданского кодекса Российской Федерации при отказе арендодателя арендатору в продлении аренды или заключении арендного договора на новый срок, если он (арендодатель) в течение года со дня истечения срока старого договора заключил новый договор с другим лицом, то бывший арендатор может потребовать в суде перевести на себя права и обязанности по новому договору и возмещения убытков, причиненных отказом арендатора, либо только возмещения причиненного ущерба.

    К заявлению на продление договора прилагаются некоторые документы. Примерный их перечень включает копии документов удостоверяющих личность заявителя (копия паспорта для физических лиц, оригинал выписки из единого государственного реестра юридических лиц), нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о госрегистрации юридического лица. Также нужна нотариально заверенная копия документа о праве на земельный участок и выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый паспорт (оригинал) или выписку из государственного кадастра (со сведениями о категории земель, адресе и виде разрешенного использования земельного участка), документы на недвижимость, построенную на земельном участке (если она есть) и сведения об отсутствии задолженности по арендной плате за земельный участок. Далее по согласию арендодателя производится продление договора земельного участка.

    Соглашение о пролонгации договора

    Традиционно договаривающиеся стороны прямо в основном договоре оговаривают возможность и условия пролонгации договора. В такой ситуации договор продлевается автоматически, если до окончания срока договора одна из сторон не заявит о своем отказе в пролонгации договора. В случае же, когда условия автоматической пролонгации всё же не были прямо оговорены в основном договоре, а стороны имеют намерение продлить договор на новый срок, достаточно заключить дополнительное соглашение о продлении договора.

    Пролонгация трудового дововора

    Так как трудовой контракт является разновидностью срочного трудового договора, то и максимальная его продолжительность не может превышать 5 лет. В данном случае не стоит забывать о том, что минимальная продолжительность контракта не должна быть менее 1 года, что прямо предусмотрено п. 1 Декрета № 29.

    Продление трудового договора (контракта) осуществляется по соглашению сторон. При этом инициатива продолжения трудовых отношений может исходить как от нанимателя, так и от самого работника. Необходимо отметить, что контракт может быть продлен на срок не менее 1 года (п. 1-1 Указа Президента Республики Беларусь от 12.04.2000 № 180 О порядке применения Декрета Президента Республики Беларусь от 26 июля 1999 г. № 29 (с последующими изменениями и дополнениями) (далее - Указ № 180)). При этом на меньший срок контракт может быть продлен лишь с письменного согласия работника, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь. На практике такое согласие, как правило, оформляется соответствующим заявлением работника. При этом необходимо помнить о том, что согласно Указу № 180 каждая из сторон, заключивших контракт, не позднее чем за 1 месяц до истечения срока его действия должна письменно предупредить другую сторону о решении продолжить или прекратить трудовые отношения.

    Форма указанного выше заявления предусмотрена Унифицированной системой организационно-распорядительной документации, утвержденной приказом Департамента по архивам и делопроизводству Министерства юстиции Республики Беларусь от 14.05.2007 № 25 (с последующими изменениями и дополнениями) (далее - УСОРД). В подсистему Документация по оформлению изменений трудовых отношений УСОРД включены следующие унифицированные формы, относящиеся к заключению, изменению трудового договора (контракта):

    - заявление о заключении нового трудового договора (контракта)

    - заявление о продлении трудового договора (контракта)

    - приказ о заключении нового трудового договора (контракта)

    - приказ о переводе работника на контрактную форму найма

    - приказ о продлении трудового договора (контракта)

    - уведомление работнику о заключении нового трудового договора (контракта)

    - уведомление работнику о переводе на контрактную форму найма

    - уведомление работнику о продлении трудового договора (контракта).

    Данное заявление может быть подписано, по необходимости, руководителем структурного подразделения (в указанном заявлении - начальником отдела по труду и заработной плате), а также в нем должно быть отражено согласие либо несогласие нанимателя в виде резолюции.

    Такое же заявление может быть оформлено работником и при продлении трудового контракта на 1 год и более в случае, если инициатором этого является непосредственно сам работник. В случае же если инициатива продления трудового договора (контракта) исходит от нанимателя, работнику должно быть вручено уведомление о продлении трудового договора (контракта).

    Согласие или несогласие работника на продление трудовых отношений может быть оформлено соответствующим заявлением. В таком случае может быть одновременно подготовлено и уведомление, и заявление работника о продлении трудового договора (контракта). На практике же, как правило, согласие или несогласие работника на продление трудовых отношений оформляется им в самом уведомлении, которое остается в кадровой службе организации. Таким образом, указанное уведомление рекомендуется составлять в двух экземплярах, один из которых будет находиться в кадровой службе, а другой - у работника. После определения продолжения трудовых отношений с работником нанимателем издается соответствующий приказ. Для практического применения приведем образец оформления приказа о продлении трудового контракта.

    Видео 22

    Продление договора поставки

    Деятельность, которая хоть каким-то образом связана с торговлей, подразумевает поставщиков и покупателей. Лестница данных лиц может выстраиваться до бесконечности, так как понятие перекупщик достаточно распространено на рынке торговли. Не важно, будь - то индивидуальный предприниматель, который закупает продукцию для осуществления своей деятельности, либо крупная торговая фирма, которая получает товар у определенного поставщика, а далее является поставщиком этого же товара в другие торговые точки, закон для всех един. Требование заключать договор поставки должны выполнять все, кто хочет заниматься данным видом деятельности. Во-первых, заключение договора поставки удовлетворяет требования налоговиков, а во-вторых, прописывает условия работы сторон, их права и обязанности, что является своего рода страховкой, как для поставщиков, так и для покупателей. Контракт поставки товара заключается на определенный срок и в дальнейшем по желанию обеих сторон может быть продлен. Нам понадобилась юридическая помощь, чтобы полноценно разобрать процесс продления соглашения о поставки продукции.

    Во-первых, необходимо очень внимательно ещё раз просмотреть условия соглашения, которое было заключено вами первоначально. В нем может быть прописано условие пролонгации договора. Пролонгация означает, что нет необходимости перезаключать соглашение и заново прописывать все условия, так как договор автоматически может быть продлен на тот срок, который вам необходим. Автоматическая пролонгация договора вступает в силу спустя месяц после окончания действия договорённости, но только в том случае, если не поступало заявлений одной из сторон о необходимости прекращения договора.

    Чтобы обезопасить себя от непредвиденных и неприятных ситуаций, составьте дополнительный документ, в котором укажите, что договор был продлен согласно пункту такому-то и обязательно приложите его к первоначальному соглашению.

    Если такой пункт, как продление действительности контракта отсутствует, вы можете заключить дополнительное соглашение. В данном документе укажите номер юридического договора, и дату подписания. Первоначальную информацию можно оставить без изменений, если конечно, нет пожеланий у одной из сторон о внесении поправок, только обязательно пометьте, что данный документ является дополнительным соглашением к договору поставки товаров. Все условия сделки остаются прежними, за исключением нового срока действия документа, опять же, если нет особых пожеланий сторон. Документ составляется в двух экземплярах, один остается вам, второй - вашему контрагенту. Очень важно, чтобы на каждом экземпляре присутствовала реальная печать, с синим оттиском. Данный документ подшивается к первоначальному, основному договору.

    Помните, что составление дополнительного соглашения может включать в себя неограниченный срок действия. В случае, когда в нем будет присутствовать пролонгация, он может продляться на сроки, которые будут указаны в документах. Для того чтобы у налоговых органов не возникло к вам вопросов, после первой пролонгации составьте новый юридический документ.

    Видео 23

    Пролонгация виз в Россию

    Иностранный гражданин обязан выехать из Российской Федерации по истечении разрешенного срока пребывания. Для продления срока действия визы и срока пребывания необходимо обратиться в органы миграционной службы заранее, до истечения вышеуказанного срока.

    При этом иностранные граждане, прибывшие в Российскую Федерацию по многократным деловым или по многократным гуманитарным годовым визам, могут находиться в Российской Федерации суммарно не более 90 дней в течение каждого периода в 180 дней.

    В случае необходимости выезда иностранного гражданина с территории Российской Федерации продление срока действия визы осуществляется представительством Министерства иностранных дел Российской Федерации, находящимся в пределах пограничной территории (в том числе и пункте пропуска через государственную границу), либо пограничным органом - не более чем на 3 дня.

    Во всех остальных случаях продление срока действия обыкновенной визы относится к компетенции Федеральной миграционной службы или ее территориальных органов.

    Срок действия визы может быть продлен до 10 дней при условии, что суммарный срок пребывания иностранного гражданина в Российской Федерации не превышает 90 дней в течение каждого периода в 180 дней.

    При наличии обстоятельств гуманитарного характера (необходимость экстренного лечения, тяжелая болезнь или смерть близкого родственника, проживающего в Российской Федерации) имеющаяся виза может быть продлена на срок, необходимый для принятия обусловленных сложившимися обстоятельствами мер и выезда иностранного гражданина из Российской Федерации (при предоставлении документа, подтверждающего наличие данных обстоятельств).

    В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы (чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства), а также явлений стихийного характера виза также может быть продлена на срок, необходимый для выезда из Российской Федерации.

    Продление срока действия визы осуществляется указанными выше государственными органами по месту постановки иностранного гражданина на миграционный учет по месту пребывания, либо по месту его фактического пребывания, либо в пункте пропуска через Государственную границу Российской Федерации на основании письменного заявления иностранного гражданина и ходатайства пригласивших его организации либо физического лица, а также документов, подтверждающих необходимость такого продления.

    Иностранный гражданин, находящийся на территории Российской Федерации по годовой многократной рабочей или учебной визе может непрерывно пребывать в России в течение всего срока действия указанных виз.

    Иностранный гражданин, при наличии обстоятельств, являющихся основанием для продления визы, лично обращается в территориальный орган Федеральной миграционной службы до окончания срока действия имеющейся визы с заявлением о ее продлении. Одновременно с заявлением представляется действительный документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина, отрывная часть уведомления о прибытии его в место пребывания, прилагается ходатайство пригласившей организации либо гражданина, две фотографии размером 3×4 см и квитанция об уплате государственной пошлины.

    Срок рассмотрения заявлений о продлении визы не может превышать 20 дней.

    Иностранный гражданин, не покинувший территорию Российской Федерации по окончании срока действия визы либо не обратившийся за ее продлением, может быть привлечен к административной ответственности (штраф от 2000 до 5000 руб.) вплоть до выдворения за пределы Российской Федерации и последующего закрытия въезда в Российскую Федерацию на 5 лет.

    Россия с Украиной пролонгируют Большой договор о дружбе и сотрудничестве еще на 10 лет

    Сегодня истекает срок, в который Украина и Россия могли проинформировать друг друга о намерении не продлевать действие Большого договора о дружбе и сотрудничестве. Судя по тому, что до сих пор никаких громких заявлений ни с той, ни с другой стороны не последовало, документ, судьба которого несколько недель назад висела буквально на волоске, будет действовать еще как минимум 10 лет.

    Видео 19

    Накануне МИД России и Украины обменялись дружественными посланиями. Украинское внешнеполитическое ведомство устами своего пресс-секретаря Василия Кирилича заявило, что Украина никогда не ставила под сомнение вопрос о пролонгации Большого договора, считая его краеугольным камнем в двусторонних отношениях. МИД России также высказался за продление действия документа, а также выразил надежду, что мудрый народ Украины не допустит ухудшения связей с Россией. Совпадение позиций двух стран означает, что через полгода, 1 апреля 2009 года, Большой договор о дружбе и сотрудничестве между Россией и Украиной будет автоматически продлен без текстовых изменений еще на 10 лет.

    Еще месяц назад такого развития событий никто не предполагал, так как у Москвы были достаточно серьезные претензии относительно выполнения договора Киевом. В частности, там есть пункт о невступлении в военные союзы, направленные против одной из сторон. Россия считает, что намерение Украины вступить в НАТО, очевидно, является намерением вступить в направленный против России военный союз, что есть нарушение договора. Кроме того, в договоре говорится о необходимости соблюдения прав национальных меньшинств и защите их языка и культуры. Россия считает, отношение Украины к русскому языку является неудовлетворительным, - прокомментировал ситуацию директор российского Института Украины Евгений Минченко. В то же время, добавил эксперт, учитывая внешнеполитическую конъюнктуру и высокий градус напряжения в отношениях Украины и России, было принято политическое решение продлить этот договор.

    Позицию Москвы пояснил директор Института стран СНГ Константин Затулин. Сейчас, как считают в руководстве нашей страны, не время отягощать проблемами нашу внешнюю политику и, зная о том, что сейчас на Украине политический кризис, доставлять аргументы противникам российско-украинских отношений, прежде всего президенту Украины Виктору Ющенко, - заявил политолог. По его мнению, мы бы просто сами высекли себя своими руками, если бы сейчас по собственной инициативе вышли из договора.

    Однако у сторон еще есть время до полуночи изменить свое решение. Депутат от фракции Партии Регионов Василий Киселев заявил, что президент Украины сегодня собирается объявить о расторжении договора с Россией. Я не исключаю, что Ющенко вечером может преподнести сюрприз, например в 9 вечера, обратившись к нации. Ведь он не просто поехал в США. Он по указу Буша может заявить, что Украина ставит вопрос о пересмотре Большого договора, в частности, статей, которые предусматривают, что Украина не имеет права вступать в НАТО без согласия России, - заявил депутат.

    Договор о дружбе, сотрудничестве и партнерстве между Украиной и Россией был подписан в Киеве 31 мая 1997 года. Сегодня в полночь заканчивается полугодичный срок, когда любая из сторон могла бы уведомить о том, что не желает продлевать этот договор или хочет пересмотреть некоторые его положения.

    Видео 20

    США и Кыргызстан пролонгируют договор об аренде авиабазы Манас

    США и Кыргызстан договорились о продлении прав пользования авиационной базой Манас американскими военными. Как передает Коммерсантъ, специальный представитель США в Афганистане и Пакистане Ричард Холбрук, завершивший турне по Центральной Азии, заявил, что Вашингтон и Бишкек близки к подписанию соглашения о продлении военного присутствия США в аэропорту Манас. Р.Холбрук заявил, что транзитный центр Манас чрезвычайно важен для США. Через базу ежемесячно проходит до 35 тысяч американских военнослужащих, которые следуют в Афганистан и обратно. Мы продлим существующие договоренности в ближайшие недели, и моей целью было начать этот процесс, - заявил Ричард Холбрук.

    Пока киргизская сторона не прокомментировала это заявление. Коммерсант приводит слова неназванного киргизского дипломата, что если бы Бишкек хотел расторгнуть договор о Манасе, то об этом нужно было сообщить Госдепартаменту США до 22 декабря 2009 года: Заключенный 22 июня 2009 года договор предусматривает автоматическую его пролонгацию на год в случае, если за 180 дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон не уведомит другую о своем желании прекратить сотрудничество.

    Напомним, что в начале февраля 2009 года Бишкек заявил о своем намерении закрыть авиабазу Манас. В те же дни Россия заявила о предоставлении Кыргызстану кредита на 2 миллиарда долларов и финансовой помощи в 150 миллионов долларов, что некоторые эксперты расценили как плату за вытеснение США Россией из сферы своего влияния. В начале апреля 2009 года Кыргызстан завершил процедуру расторжения договора с США о размещении на своей территории воинских контингентов США и 11 стран антитеррористической коалиции. Однако в июне 2009 года было подписано соглашение между правительствами США и Кыргызстана о создании Центра транзитных перевозок в международном аэропорту Манас. США за аренду базы платили 60 миллионов долларов, что почти в три раза превышало первоначальную арендную стоимость.

    Напомним, что Р.Холбрук в феврале 2010 года побывал с визитами в Кыргызстане, Узбекистане, Таджикистане и Казахстане. Целью турне было получение поддержки государствами Центральной Азии стратегии президента Обамы по Афганистану и Пакистану.

    Автоматическая пролонгация вкладов

    Услуга автоматической пролонгации представляет из себя продление депозитного договора уже после того, как срок его действия был исчерпан. Это происходит в тех случаях, когда клиенты не приходят за своими средствами в нужный срок.

    Автоматическая пролонгация договора вклада представляет из себя достаточно удобную услугу, за исключением некоторых нюансов. Важней всего здесь условия, на основе которых будет лонгироваться вклад, а именно их неизменность. Ведь переменам подвергнутся могут как проценты, так и виды вкладов. В некоторых банках автоматическая пролонгация вклада происходит с понижением ставок.

    Осуществляется все следующим образом: действует новый вклад в течении срока, указанного в договоре, но под проценты, которые действуют на момент пролонгации. В это время предыдущие начисленные проценты в полном своем объеме включаются в депозит (пролонгируют его).

    Опасаться автоматической лонгации стоит при следующих условиях. Например, 10-ым числом у Вас истекает срок депозита, а в банк Вы сможете явится только по истечению пяти дней после этого, когда договор уже был пролонгирован. Вот в таком случае чтобы забрать свои деньги Вам нужно будет расторгать договор и платить за это соответствующую неприятную комиссию. И время на это придется потратить. Короче говоря, если в контракте имеет быть место автоматическая пролонгация договора вклада, нужно забирать деньги точно в тот день, когда срок договора кончается, либо же первоначально устанавливать в нем (в договоре) запасное время (около 3-х дней). Помимо этого, забирая свои средства, заранее предупредите об этом сотрудников банка по телефону. Ведь у них может и не оказаться в кассе необходимой суммы денежных средств при Вашем внезапном появлении.

    Пролонгация векселя

    Пролонгация векселя - продление срока платежа по векселю. Осуществляется либо по закону, либо по договоренности между векселедержателем и плательщиком (договорная П.в.). П.в. по закону возникает, если обстоятельства, объективно препятствуют предъявлению векселя к оплате или совершению протеста по нему (напр. законодательное распоряжение государства или действие непреодолимой силы). Договорная П.в. бывает трех видов: а) простая П.в. - договоренность между держателем и плательщиком, приостанавливающая на некоторое время исполнение вексельного обязательства б) прямая или квалифицированная П.в. - установление нового срока платежа по векселю в) косвенная П.в. - выставление нового векселя с более поздним сроком платежа

    - Вексель с продлеваемым сроком - вексель, срок погашения которого может быть продлен по взаимному соглашению векселедателя и векселедержателя.

    - Вексельное обращение - совокупность фактических отношений, складывающихся по поводу использования векселей в рамках национальной экономики или между определенными субъектами.

    Векселя могут обращаться лишь в ограниченном кругу, осведомленном о взаимной платежеспособности. Ограниченность вексельного обращения делает необходимой замену частных коммерческих векселей банковскими банкнотами.

    - Косвенная пролонгация векселя - продление срока платежа по векселю, совершаемое путем выставления нового векселя с более поздним сроком платежа. При такой пролонгации держатель также должен получить на новом векселе подписи всех лиц, подписавших первоначальный вексель, если он желает сохранить их ответственность по новому векселю.

    - Пролонгация векселя по закону - продление срока действия векселя сверх установленного периода при наступлении обязательств, объективно препятствующих предъявлению векселя к оплате.

    - Пролонгированный вексель - вексель, срок платежа по которому продлен с согласия векселедержателя.

    - Простая пролонгация векселя - продление срока платежа по векселю путем устного соглашения сторон о том, что срок для предъявления векселя к оплате будет пролонгирован без какого-либо изменения срока платежа, указанного на векселе.

    - Прямая пролонгация векселя - продление срока платежа по векселю путем внесения изменений в обозначение срока платежа в векселе. В этом случае применяются положения вексельных законов в отношении порядка внесения в вексель изменений и вытекающих из этого последствий для ответственности лиц, подписавших вексель до и после внесения изменений.

    - Учет векселя - результат применения простой пролонгации векселя, состоящий в договоренности о том, что платеж по векселю будет производиться позднее следуемого срока, но с надбавкой, величина которой определяется ставкой учетного процента и временем пролонгации платежа.

    Пролонгация товарного знака

    Для продления срока действия товарного знака необходимо подать соответствующее заявление в Федеральную службу по интеллектуальной собственности (сокр. - Роспатент). Размер пошлины за продление срока действия исключительного права на товарный знак в настоящее время составляет 20 250 руб.

    Статья 1491 Гражданского кодекса Российской Федерации. Срок действия исключительного права на товарный знак

    1. Исключительное право на товарный знак действует в течение десяти лет со дня подачи заявки на государственную регистрацию товарного знака в федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности.

    2. Срок действия исключительного права на товарный знак может быть продлен на десять лет по заявлению правообладателя, поданному в течение последнего года действия этого права. Продление срока действия исключительного права на товарный знак возможно неограниченное число раз. По ходатайству правообладателя ему может быть предоставлено шесть месяцев по истечении срока действия исключительного права на товарный знак для подачи указанного заявления при условии уплаты пошлины.

    Таким образом, заявление о продлении срока действия исключительного права на товарный знак может быть подано в течение последнего года действия этого права. Если в указанный срок заявление не было подано, правообладателю предоставляется возможность представить ходатайство о предоставлении шестимесячного срока для продления срока действия исключительного права на товарный знак, которое обычно подается вместе с заявлением о продлении.

    При подаче заявления о продлении срока действия исключительного права на товарный знак необходимо учитывать несколько моментов, которые могут стать препятствием к своевременному продлению вашего товарного знака.

    Во-первых, ранее упомянутый срок действия исключительного права. Период времени для подачи заявления с учетом возможного дополнительного срока составляет полтора года и начинается с первого дня последнего года действия права на товарный знак.

    Во-вторых, идентификация заявителя как правообладателя товарного знака. Такая идентификация осуществляется Роспатентом на основании сведений, имеющихся в Государственном реестре товарных знаков и знаков обслуживания Российской Федерации. В случае если сведения о заявителе в заявлении о продлении товарного знака не совпадут с данными о правообладателе, продление срока действия исключительного права на товарный знак будет затруднено или невозможно.

    Источники: obrazec.org, zaimexpert.ru, www.docstandard.com, mashenkof.ru

    ;
    Категория: Неотъемлемой частью договора | Добавил: vasilalekse (07.06.2015)
    Просмотров: 1138 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar

    Вход на сайт

    Поиск