Образец акта передачи нежилого помещения в аренду - Неотъемлемой частью договора - Руководство - shablonpisma.my1.ru

ШАБЛОН ПИСЬМА

Категории раздела

Законодательством российской федерации [58]
Внутреннего трудового распорядка [33]
Защите прав потребителей [71]
Заключили настоящий договор [34]
Общества с ограниченной ответственностью [41]
Обязательств по настоящему договору [33]
Общего собрания участников [38]
Образец искового заявления [49]
Права и обязанности сторон [33]
Общество с ограниченной ответственностью [40]
Прав на недвижимое имущество [32]
Условий настоящего договора [32]
Нормы трудового права [27]
Перехода права собственности [30]
Характеристика с места работы [44]
Расторжении трудового договора [33]
Заполнить анкету на визу [21]
Обязательное социальное страхование [27]
Регистрации права собственности [31]
Получении денежных средств [38]
Момента государственной регистрации [32]
Образец заполнения анкеты [31]
Образец договора дарения [21]
Образец заполнения заявления [36]
Помещений в многоквартирном доме [23]
Договора купли продажи [32]
Пленума верховного суда [38]
Протокола общего собрания [37]
Неотъемлемой частью договора [31]
Договор дарения доли [20]
Условия оплаты труда [27]
Выплату заработной платы [28]
Продолжительности рабочего времени [28]
Договор купли-продажи квартиры [29]
Общего собрания членов [20]
Возбуждении уголовного дела [36]
Орган опеки и попечительства [32]
Акты [103]
Письма и обращения [220]
Разные документы [139]
Гарантийные обязательства [144]
Благодарственные письма [9]
Бытовые бланки [139]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 102

Статистика


Онлайн всего: 5
Гостей: 5
Пользователей: 0

Руководство

Главная » Статьи » Неотъемлемой частью договора

Образец акта передачи нежилого помещения в аренду

Акт приема-передачи нежилого помещения, передаваемого в аренду (приложение к договору аренды нежилого помещения)

[число, месяц, год]

[наименование предприятия, организации]. именуем[_] в дальнейшем Арендодатель, в лице [ф.и.о.]. действующего на основании [Устава, положения]. передал, а [наименование предприятия, организации]. именуем[_] в дальнейшем Арендатор, в лице [ф.и.о.]. действующ[_] на основании [Устава, положения]. принял в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: [адрес]. [указать] этаж, помещение N.(номер помещения приведен согласно экспликации от [число, месяц, год] ), общей площадью [указать] кв. м для использования под [указать]. согласно Договору N. [номер] аренды нежилого помещения от [число, месяц, год].

Акт приема-передачи нежилого помещения в аренду

Нежилое помещение может быть передано другому лицу в пользование не только в результате купли-продажи, но и в результате передачи его в аренду (временное пользование). При этом стороны заключают договор аренды нежилого помещения, а к нему оформляют акт приема-передачи.

В конце статьи предлагаем скачать образец акта приема-передачи нежилого помещения в аренду.

Аренда – это передача имущества во временное пользование. Сторонами сделки выступают арендодатель и арендатор. Арендодатель предоставляет нежилой объект недвижимости в аренду, а арендатор обязуется уплачивает за него арендную плату в соответствие с условиями, прописанными в договоре (фиксированную сумму ежемесячно или другой способ внесения оплаты).

В условиях договора аренды прописывается, что передача нежилого помещения производится на основании акта приема-передачи, который является неотъемлемой частью этого договора. Оформляется этот документ в двух экземплярах: для собственника и арендатора, при необходимости могут быть оформлены дополнительный экземпляры акта приема передачи.

На нашем сайте в разделе «Акты» вы можете скачать другие образцы актов приема-передачи: нежилого помещения при продаже – скачать. квартиры – скачать , земельного участка - образец. гаража - образец .

Как составить акт приема-передачи нежилого помещения в аренду?

Бланк акта должен содержать сведения об обеих сторонах, между которыми происходит прием и передача нежилого объекта недвижимости.

Сторонами могут выступать как физические лица, так и юридические. Для физических лиц необходимо указать ФИО, паспортные данные, адрес регистрации для юридических лиц – название предприятия, ФИО и должность директора.

Далее прописывается, что арендодатель (собственник нежилого помещения) передает это помещение арендатору (указывается тип помещение, его предназначение, площадь) во временное пользование (аренду).

Необходимо отметить все особенности помещения на момент приема-передачи – состояние стен, потолков, полов, перекрытий, окон, дверей. Если помещение передается вместе с расположенной в ней мебелью или другим имуществом, то это также нужно отметить в условиях акта.

Акт подписывается обеими сторонами, и ставятся печати при их наличии. Каждая из сторон получает экземпляр акта и прикладывает его к своему экземпляру договора аренды.

Акт приема-передачи нежилого помещения в аренду образец – скачать .

Акт приема-передачи нежилого помещения в аренду

При передаче нежилого помещения в аренду оформляется акт приема-передачи, образец которого предлагаем скачать внизу статьи в формате word.

Акт приема-передачи составляется в дополнение к договору аренды нежилого помещения, заключаемому между сторонами сделки: собственником и арендатором. В акте прописывается более подробная информация о передаваемом в аренду объекте нежилого помещения, отмечается техническое состояние объекта.

Сторонами акта приема-передачи нежилого помещения в аренду выступают те же лица, которые прописаны в договоре аренды. Оформить акт следует в двух экземплярах для каждой из сторон.

На нашем сайте можно скачать образцы оформления других актов приема-передачи недвижимых объектов: нежилого помещения при купле-продаже – скачать. квартиры – скачать. земельного участка - образец. гаража .

Образец оформления акта приема-передачи нежилого помещения в аренду

В акте следует указать сведения о собственнике нежилого помещения. Если это юридическое лицо, то пишется название организации, фамилия, имя, отчество директора, на основании чего он руководит организацией. Если это физическое лицо – то ФИО, паспортные данные, адрес регистрации.

Аналогичные реквизиты прописываются и в отношении арендатора нежилого помещения.

Условия акта должны подтверждать факт того, что собственник (арендодатель) передал арендатору нежилое помещение во временное пользование (аренду), а арендатор принял его и обязуется уплачивать за него арендную плату, оговоренную условиями договора аренды.

Бланк акта приема-передачи должен содержать четкое описание нежилого помещения, его адрес, площадь, количество этажей.

Описывается состояние стен, потолков, пола, перегородок помещения, уровень ремонта в нем, состояние коммуникаций.

Если помещение содержит мебель или другое имущество, то его также следует перечислить в акта.

Каждая из сторон должна подписать каждый экземпляр акта приема-передачи помещения, поставить печать при ее наличии. Подписывая документ, стороны подтверждают, что претензий друг к другу не имеют.

Акт приема-передачи нежилого помещения в аренду образец – скачать .

Статьи

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ помещения

к договору

аренды нежилого помещения

г.________ «__»________2010г

Общество с ограниченной ответственностью, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице директора ______________, действующего на основании Устава, с одной стороны и ООО, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице ____________ действующего на основании ______, с другой стороны, составили настоящий акт приема- передачи нежилого помещения о нижеследующем:

1. «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает в пользование часть нежилого помещения, расположенного по адресу: г.________, ул.______________, д.____, общей площадью ________ кв.м.

2.Срок действия Договора до 31 декабря 20___ года.

3.Помещение в момент передачи находится в состоянии пригодном для использования в целях, указанных в договоре аренды нежилого помещения.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендатор принимает на себя следующие обязательства:

2.1.1. Использовать арендованное Помещение и соответствующее его принадлежности в соответствии с их назначением, указанным в пункте 1.3. настоящего Договора.

2.1.2. Поддерживать Помещение и иное арендованное имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и расходы на содержание имущества.

2.1.3. Принять Помещение по Акту приема-передачи.

2.1.4. Вносить арендную плату Арендодателю в сроки и в размере, установленные настоящим Договором.

2.1.5. Не передавать право на аренду Помещения и не сдавать Помещение в субаренду другим лицам без письменного согласия Арендодателя.

2.1.6. Освободить и передать Арендодателю по Акту приема-передачи Помещение в течение 10 (десяти) календарных дней после окончания срока аренды.

2.2. Арендодатель принимает на себя следующие обязательства:

2.2.1. Передать Арендатору по Акту приема-передачи Помещение и соответствующие его принадлежности, пригодным для использования в соответствии с условиями, указанными в пункте 1.3. настоящего Договора, в течение 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего Договора.

2.2.2. Незамедлительно сообщать Арендатору о возникших в течение срока аренды по настоящему Договору прав на Помещение у третьих лиц.

2.2.3. В случае возникновения необходимости произвести капитальный ремонт.

3. Арендная плата

3.1. За пользование Помещением в течение срока аренды устанавливается арендная плата в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей ежемесячно.

3.2. Арендная плата вносится один раз в месяц не позднее 30 числа посредством выдачи Арендодателю наличных денежных средств из кассы Арендатора либо посредством перечисления денежных средств на банковский счет, указанный Арендодателем.

3.3. По взаимной договоренности сторон срок внесения арендной платы может быть продлен или иным образом изменен.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Расторжение договора

5.1.1.по соглашению сторон

5.1.2. по инициативе Арендодателя в случае, если Арендатор использует помещение с существенным нарушением условий настоящего Договора или назначения Помещения, если Арендатор не вносит арендную плату более двух раз подряд

5.1.3. по инициативе Арендатора в случае препятствования Арендодателем пользованию Помещением.

6. Заключительное положение

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны сторонами.

6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до исполнения сторонами обязательств по настоящему Договору.

6.3.Стороны договорились принимать все меры к разрешению разногласий, возникших при исполнении настоящего Договора, посредствам проведения переговоров.

6.4.В случае, если стороны не достигли взаимного согласия, спор передается на разрешение в суд в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.5.Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6.6.Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

АКТ приема-передачи нежилого помещения

1. Арендодатель предал, а Арендатор принял нежилое помещение, расположенное по адресу: ________________омещение), передаваемое во временное пользование.

2. Помещение передано пригодным для использования под офис в соответствии с условиями договора аренды нежилого помещения № _______ от «____» ___________ 20__ года.

3. Претензии у Сторон не имеются.

4. Настоящий Акт приема-передачи нежилого помещения составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, и является неотъемлемой частью договора аренды нежилого помещения № ____ от «____» ___________ 20__ года.

Источники: www.adved.ru, blandoc.ru, moiblanki.ru, allcontracts.ru, finance4people.ru

Категория: Неотъемлемой частью договора | Добавил: vasilalekse (13.10.2015)
Просмотров: 98 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar

Вход на сайт

Поиск