Образец декларации при покупке квартиры в ипотеку - Договора купли продажи - Руководство - shablonpisma.my1.ru

ШАБЛОН ПИСЬМА

Категории раздела

Законодательством российской федерации [58]
Внутреннего трудового распорядка [33]
Защите прав потребителей [71]
Заключили настоящий договор [34]
Общества с ограниченной ответственностью [41]
Обязательств по настоящему договору [33]
Общего собрания участников [38]
Образец искового заявления [49]
Права и обязанности сторон [33]
Общество с ограниченной ответственностью [40]
Прав на недвижимое имущество [32]
Условий настоящего договора [32]
Нормы трудового права [27]
Перехода права собственности [30]
Характеристика с места работы [44]
Расторжении трудового договора [33]
Заполнить анкету на визу [21]
Обязательное социальное страхование [27]
Регистрации права собственности [31]
Получении денежных средств [38]
Момента государственной регистрации [32]
Образец заполнения анкеты [31]
Образец договора дарения [21]
Образец заполнения заявления [36]
Помещений в многоквартирном доме [23]
Договора купли продажи [32]
Пленума верховного суда [38]
Протокола общего собрания [37]
Неотъемлемой частью договора [31]
Договор дарения доли [20]
Условия оплаты труда [27]
Выплату заработной платы [28]
Продолжительности рабочего времени [28]
Договор купли-продажи квартиры [29]
Общего собрания членов [20]
Возбуждении уголовного дела [36]
Орган опеки и попечительства [32]
Акты [103]
Письма и обращения [220]
Разные документы [139]
Гарантийные обязательства [144]
Благодарственные письма [9]
Бытовые бланки [139]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 102

Статистика


Онлайн всего: 3
Гостей: 3
Пользователей: 0

Руководство

Главная » Статьи » Договора купли продажи

Образец декларации при покупке квартиры в ипотеку

Образец заявления на получение имущественного налогового вычета

Бланк заявления на получение имущественного вычета

Заявление на предоставление имущественного налогового вычета при покупке квартиры (скачать бланк ).

Заявления на предоставление имущественного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку (скачать бланк ).

Обратите внимание . универсального бланка заявления на получение налогового вычета за обучение законом не предусмотрено, поэтому при обращении в отделение ФНС, вас могут попросить заполнить бланк именно той формы, которая установлена у них.

Как заполнить

Заполнить бланк можно как от руки, так и при помощи компьютера. Для заполнения на компьютере скачайте один из ниже приведенных образцов и замените данные написанные курсивом на свои.

В шапке заявления указывается начальник и наименование ФНС по вашему месту жительства, узнать их можно здесь .

Образец заполнения

Ниже приведены образцы заявлений на получение имущественного налогового вычета:

Формы и образцы документов

В данном разделе Вы можете бесплатно скачать формы и образцы заполнения документов для имущественного вычета.

Форма декларации 3-НДФЛ за 2014 год (Microsoft Excel)

Форма декларации 3-НДФЛ за 2014 год (PDF)

Форма декларации 3-НДФЛ за 2013 год

Форма декларации 3-НДФЛ за 2011-2012 года

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ для имущественного вычета (без ипотеки) за 2014 год

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ для имущественного вычета (с ипотекой) за 2014 год

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ для имущественного вычета (без ипотеки) за 2013 год

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ для имущественного вычета (с ипотекой) за 2013 год

Образец заявления на возврат налога при имущественном вычете

Образец заявления о распределении долей в общей совместной собственности

Образец заявления о предоставлении уведомления для работодателя налоговой инспекцией

Образец заявления работодателю о предоставлении имущественного вычета

Пример заполнения заявления работодателю о предоставлении имущественного вычета. Заявление подается в бухгалтерию работодателя вместе с подтверждающим вычет уведомлением, полученным в налоговой инспекции. Для открытия требуется Microsoft Word версии 2003 или выше (или аналогичная программа).

Образец описи документов

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ без лишних нервов при покупке квартиры

Рубрики Покупка / продажа Метки: имущественный налоговый вычет. оформить налоговый вычет

Один раз в жизни при покупке квартиры человек имеет возможность вернуть до 260 тысяч уплаченных государству налогов. Об этом мы говорили в предыдущей статье. Сейчас же подробно остановимся на одном из главных документов, необходимых для оформления имущественного налогового вычета – налоговой декларации по форме 3-НДФЛ. Итак, как же можно самостоятельно заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ для налоговой?

Для того, чтобы заполнить декларацию, в наше время даже не нужно выходить из дома. Достаточно иметь интернет, чтобы скачать программу для заполнения декларации за нужный год на сайте федеральной налоговой службы. Если вы купили недвижимость в прошлом году, то сейчас надо подавать декларацию как раз за прошлый год.

Устанавливаем программу на компьютер и готовим документы, которые понадобятся для заполнения:

  • свой ИНН ,
  • паспорт ,
  • документы на квартир у (свидетельство регистрации права или акт о передаче для новостройки),
  • справку о доходах по форме 2-НДФЛ . которую выдают на месте работы.
  • Теперь можно приступать, и  через час-другой плодотворной работы декларация будет готова. Запускаем программу, перед нами откроется главное окно.

    Мы будем заполнять декларацию, которая подойдет 90 % населения. А именно, обычным людям, которые работают на какое-либо предприятие. Проставляем галочки в нужных местах (чтобы увеличить картинку, кликните на неё):

  • тип декларации – 3-НДФЛ,
  • номер корректировки – оставляем 0,
  • признак налогоплательщика – иное физическое лицо,
  • имеются доходы – выбираем свои доходы. У большинства это будет только первый пункт.
  • Достоверность подтверждается – лично (если Вы пойдете сами относить свою декларацию).
  • На этой же странице над номером корректировки нужно поставить номер своей налоговой инспекции. Его можно посмотреть на сайте госсправка.  Для этого нужно выбрать свой регион, город, улицу и дом. Так как на странице очень много текстовой информации, удобно пользоваться комбинацией клавиш «Ctrl+F», которая открывает окошко поиска по странице. Вводим в окошко нужное слово или номер, и на странице будут выделены все совпавшие фрагменты. Для примера я искала на сайте дом 50 по улице Щорса. 

    Сразу же посмотрите  свой код ОКАТО и индекс – они понадобятся для заполнения второй страницы декларации.

    Итак, номер налоговой службы мы нашли. Чтобы вставить его в декларацию, в окне программы нажимаем на квадрат с тремя точками  и в открывшемся справочнике инспекций выбираем  строку с соответствующим кодом и названием ИФНС:

    Первая страница заполнена!

    Для того, чтобы заполнить декларацию 3-НДФЛ дальше, нужно перейти ко второй странице . которая называется «Сведения о декларанте» . Здесь нужно вписать свои паспортные данные и свой номер ИНН. В общем, ничего сложного. Чтобы выбрать вид документа, удостоверяющего личность, надо снова нажать на квадрат с точками.

    После того, как заполнили сведения о себе, нужно на той же странице нажать на изображение дома - перейдем на вкладку, где нужно написать свой адрес по прописке.

    Вводим индекс и код ОКАТО, который ранее посмотрели на сайте. Кстати, странная аббревиатура ОКАТО расшифровывается как О бщероссийский к лассификатор объектов а дминистративно- т ерриториального д еления.

    Для выбора региона привычно нажимаем на квадрат с точками.

    Не бойтесь оставшихся пустых полей! Если вы живете не в городе, а в поселке, то у вас будут заполнены поля «район» и «населенный пункт», а строка «город» останется пустой.

    Не забудьте написать свой контактный телефон: можно домашний, но на сотовый будет проще дозвониться, если инспектору нужно будет что-то уточнить.  А это в Ваших же интересах. В результате у Вас должно получиться примерно следующее:

    Следующая страница – доходы, полученные в РФ . Разноцветные цифры вверху – 13, 9 и 35 – означают налоговые ставки. Нам нужно выбрать цифру 13.

    Нажимаем на зеленый «+» рядом со словами «Источники выплат», чтобы добавить своего работодателя .

    В своём примере заполнения декларации 3-НДФЛ я не стала вводить реально существующее юридическое название организации, но вам нужно сделать именно так! В поле Наименование источника выплаты внимательно перепишите название предприятия, где Вы работаете, из своей справки 2-НДФЛ . даже если это ОЧЕНЬ длинное название. Ничего сокращать не нужно! Из той же справки перепишите ИНН, КПП, и ОКАТО предприятия, вся данная информация находится в начале документа в пункте под названием Данные о налоговом агенте. Поставьте галочку, чтобы программа могла вести расчет вычетов по вашим доходам с этого рабочего места.

    Теперь начинается самое нудное: нужно добавить все доходы за год . которые есть в справке о доходах, по месяцам.

    Нажимаем на знак «+» добавить доход. Появится окно для ввода:

    В поле код дохода выбираем соответствующий вид дохода: зарплата, материальная помощь и т.д.

    Пишем сумму дохода за месяц. Выбираем месяц, в котором этот доход имел место: если в январе – ставим цифру 1, в феврале – 2, и так далее.

    Если с полученных денег – материальной помощи при рождении ребенка, например, - вы не платили налоги, нужно поставить код вычета. Нажимаем, опять же, на квадрат и выбираем нужную строку:

    Главное . что нужно уяснить при заполнении декларации – ничего не выдумывайте . Декларация - это не школьное сочинение, и вашего творчества в налоговой никто не оценит. Ориентируйтесь только на документы, в данном случае, на свою справку о доходах. Как написано в справке 2-НДФЛ, так же должно быть написано в декларации.

    Таким образом записываем доходы за весь год. Если доходы, например, зарплата, каждый месяц одна и та же, можно поступить проще и вводить следующую запись нажатием одной кнопки.   Выделяем мышкой строку, которую нужно продублировать, и нажимаем на кнопку  повторить доход  . При этом автоматически будет поставлен следующий по счету месяц.

    После того, как все доходы за год внесены в декларацию, остается заполнить итоговые суммы. Все они также есть в справке о доходах. Общая сумма дохода проставляется автоматически. Облагаемая сумма дохода – это налоговая база (общая сумма дохода минус вычеты). Сумма налога исчисленная и удержанная – это как раз те 13 % подоходного налога, которые высчитали с Вашей зарплаты, из налоговой базы.

    В том случае, когда у вас не один работодатель, а, например, два, оба они официальны и от каждого есть справки о доходах, либо за год вы меняли работу, то нужно вводить доходы с каждого предприятия отдельно. Добавляете новый источник выплат, переписываете из справки 2-НДФЛ реквизиты и вписываете свои доходы от второй работы по прежней схеме.

    Когда все доходы оказались в декларации, остается заполнить страницу, ради которой всё и было затеяно – «Вычеты» .

    Убираем галочку в первой вкладке, если у вас нет детей или вы уже пользуетесь данным вычетом.

    Вторая вкладка – «Социальные налоговые вычеты» также нас сейчас не интересует. Поэтому переходим сразу к третьей,  на которой нарисован домик и которая называется Имущественные налоговые вычеты .

    Ставим галочку напротив фразы «Предоставить имущественный налоговый вычет». Выбираем способ приобретения: при покупке на вторичном рынке - у собственника - выбираем договор купли-продажи ,  если же вы купили новостройку или долевое, нужно ставить галочку на инвестирование . Далее вписываем необходимые данные: адрес приобретенной недвижимости, дату заключения договора или акта передачи. Не забудьте выбрать код субъекта РФ.

    Последнее ,что осталось заполнить – суммы, уплаченные за квартиру и за кредит (если Вы брали ипотеку). Переходим на нужную вкладку, нажав на кнопку с правом нижнем углу «Перейти к вводу сумм».

    Пишем сумму, за которую была куплена недвижимость (по договору купли-продажи!), а также, если необходимо, сумму процентов, которые фактически были уплачены банку. Если Вы заполняете декларацию первый раз, то ничего больше вписывать не нужно.

    Вот и всё! На всякий случай сохраните файл заполненной декларации в папку на компьютере и можно выводить документ на печать. Еще раз внимательно сверьте данные в декларации с данными использованных документов – будет обидно  всё переписывать в налоговой из-за нелепой опечатки – и можете себя поздравить! Вы только что самостоятельно заполнили налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Приложите её к остальным документам и копиям и идите в отдел налоговой инспекции за своими деньгами!

    Образец заполнения 3-НДФЛ при покупке жилья в кредит

    В настоящей статье мы покажем образец заполнения 3-НДФЛ при покупке жилья в кредит, который поможет вам разобраться с такими вопросами:

    1. Как заполнить декларацию 3-НДФЛ в случае получения имущественного вычета при покупке квартиры.
    2. Как правильно отразить в листе «И» суммы уже предоставленных ранее имущественных налоговых вычетов (например, если гражданин подает 3-НДФЛ не первый раз)
    3. Как отразить суммы уплаченных процентов по жилищному кредиту.

    Для заполнения налоговой декларации мы рекомендуем вам воспользоваться удобным сервисом, который поможет сформировать документ.

    Удобство программы состоит в том, что налогоплательщик должен правильно ответить на предлагаемые вопросы, а декларация сформируется «самостоятельно».

    Какие «окошки» следует заполнять?

    1) Начнем с самого главного – это ваши личные данные. Сразу обращаем внимание налогоплательщиков – если вы не знаете ваш ИНН, то заполнять соответствующее поле не надо, программа в таком случае «поймет», что необходимо сделать и запросит вас указать паспортные данные и дату рождения.

    2) Далее – если вы заполняете налоговую декларацию впервые, то надо отметить это, как показано на нашем рисунке, если же вы решили внести исправления (корректировку) в уже ранее поданную декларацию, то вам заполнять и сдавать корректирующую 3-НДФЛ. Если корректировка подается первый раз – то ее номер будет, соответственно, № 1.

    А вот пример заполнения номера корректировочной налоговой декларации № 2:

    Особое внимание хотим обратить на заполнение ИНН и адреса. ИНН (как мы писали выше) заполнять надо только в том случае, если он известен. Если же нет – то тогда программа запросит паспортные данные. При заполнении адреса надо быть внимательным, название региона писать самому не надо – справа есть «стрелочка», которая поможет выбрать нужный регион и нажав на него, он автоматически «попадет» в нужную строку.

    Как только вы заполните одну виртуальную страничку программы, внизу есть кнопка «Сохранить и продолжить». Нажав на нее, вы сохраняете все заполненные данные (повторно набирать не надо).

    3) Переходим к набору данных о коде ИФНС и ОКТМО (ОКАТО). На рисунке видно, что есть специальный сервис “Поиск”, с помощью которого можно выбрать нужный код. Мы рекомендуем сначала выбрать код налоговой инспекции, который программа вам найдет вместе с кодом ОКТМО (ОКАТО) и перенесет автоматически в программу. Для поиска в поисковик надо заносить адрес прописки (по паспорту). Обратите внимание, территориальный код ОКТМО надо отмечать в декларациях, начиная с декларации 3-НДФЛ за 2013 год.

    4) Так как мы рассматриваем порядок заполнения налоговой декларации в сервисе на примере получения имущественного вычета при покупке жилья, то вам необходимо обязательно указать источники дохода за прошедший год. Но, как мы знаем, для получения имущественного вычета необходимо указывать доходы, которые облагались НДФЛ по ставке 13%. В нашем примере этот доход – работа. Мы у нужного пункта ставим «галочку» и переходим к заполнению следующего раздела.

    5) Идет заполнение данных о вашем работодателе. Поможет заполнить этот раздел справка по форме 2-НДФЛ, которую бухгалтер на вашей работе обязан вам выдать. При запросе ИНН в данном разделе надо указать ИНН вашего работодателя, а не ваш, так как заполнение личных данных уже позади. Теперь мы описываем работодателя – налогового агента.

    Какие цифры – сумму дохода надо указывать? Многие спрашивают – а надо ли включать в сумму дохода все стандартные вычеты, которые были предоставлены за прошлый год?

    Ответ – нет, не надо. Порядок заполнения следующий:

    – на вопрос программы «Общая сумма дохода за год» вы указываете сумму дохода, отраженную в пункте 5.1 справки 2-НДФЛ

    – на вопрос программы «Налоговая база (облагаемая сумма дохода) за год» вы указываете сумму дохода, отраженную в пункте 5.1 справки 2-НДФЛ

    – на вопрос программы «Сумма налога удержанная» вы ставите цифру, которая указана в пункте 5.4 справки 2-НДФЛ.

    6) Далее, мы должны выбрать вид налогового вычета – в нашем случае мы выбираем “Вычет по покупке жилья”.

    7) И теперь мы подошли к заполнению основного шага, при котором и формируется тот самый «трудный» лист «И» налоговой декларации. Первая часть – заполнение описания приобретенного имущества. Что это? Квартира или комната, дом или доля в праве собственности на жилье. Мы отвечаем на предлагаемые вопросы.

    Сначала мы разберем ситуацию, когда гражданин подает декларацию впервые – то есть еще никогда не получал имущественный вычет и подает 3-НДФЛ впервые. В таком случае мы также просто отвечаем на предлагаемые вопросы. Но, обратите внимание, если квартира стоила 1 601 200 рублей (к примеру), а гражданин является собственником только ½ доли, то отмечать в строке «Все расходы на покупку жилья…» надо именно так: 1 601 200 / 2 = 800 600 рублей, как вы видите на предлагаемом рисунке.

    Ниже идет вопрос об уплаченных процентах по жилищному кредиту. В данную строку надо внести данные по сумме уплаченных вами процентов за весь период кредитования, включая год, за который и подается налоговая декларация.

    После того, как данные внесены в нужные строки, надо обязательно нажать кнопку “Сохранить и продолжить” и программа предложит заполнить заявление на возврат налога. Мы рекомендуем вам выбрать данную функцию, чтобы программа автоматически за вас сформировала документ.

    Кроме заявления программа формирует реестр документов, который мы также

    рекомендуем заполнять. Данный реестр необходим, чтобы в дальнейшем вы смогли доказать факт предоставления в налоговый орган декларации на обучение. Функцию по формированию реестра также надо выбрать “галочкой”.

    Теперь декларация 3-НДФЛ по ипотеке готова.

    При формировании декларации в нашем сервисе, налоговые консультанты помогут вам не только заполнить декларацию, но и ответят на все ваши вопросы. Приглашаем вас заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ в мастере NDFLka.ru.

    Удачного вам декларирования!

    Как заполнить форму 3-НДФЛ на возврат по ипотеке

    Для того чтобы заполнить форму 3-НДФЛ на возврат средств по ипотеке . требуется несколько документов. В первую очередь это договор купли - продажи на жилое помещение, которое было приобретено по ипотечному кредиту. Далее, потребуется справка из банка, либо другого финансового учреждения, которое предоставило кредит на приобретение жилья. В ней должны быть отражены все выплаты, которые осуществлял клиент, как по основному долгу, так и по процентам. Потребуется справка формы 2-НДФЛ о доходах и сам бланк декларации.

    Теперь, перед заполнением декларации, надо произвести правильные расчеты. Делать это вручную используя, калькулятор, дело не благодарное. Да и на перепроверки результатов уйдет масса времени. Есть более рациональный путь. На сайте Главного управления научно-исследовательского вычислительного центра России, можно скачать специальную программу для расчетов. Разобраться с интерфейсом программы не составит большого труда. Зато экономия времени, и точность расчета будет на высоком уровне.

    Существует два вида вычетов. В первом случаи это возвращение средств при продаже недвижимого имущества, а во втором - его приобретение. Согласно законодательству, заемщик может сделать возврат 13% от суммы в два миллиона рублей. Если была взята сумма, превышающая два миллиона, то из бюджета будет возвращено только 260 000.Но здесь уточним.

    Каждый год данная сумма пересматривается. Если налог в 13% будет постоянен, то вот за счет инфляции, удорожания недвижимости, максимальная сумма по которой будет осуществлен вычет ежегодно пересматривается. А вот сверх этой суммы, возврата не будет. Но это только по основному долгу. Так же будет возвращены деньги с уплаченных процентов по договору займа. Вот тут ограничений нет. Сколько бы ни стоил кредит, столько будет и возвращено.

    При заполнении формы 3-НДФЛ используют шариковую ручку, черного, синего, фиолетового цвета. Заполняется бланк только печатными буквами. Исправления, помарки, подтирания не допускаются. Берете форму, и заполнять начинаем с последней страницы документа. У многих возникнет вопрос, зачем именно с последнего листа? Все дело в том, что на первой странице идет указание итоговых сумм.

    А вот все расчеты и расшифровки, из которых понятно, откуда взялась итоговая сумма, идут далее. Число лучше не ставить. Когда уже придете подавать документ, тут и проставите. Например, в тот день, число, которое уже проставили, не получится сдать документы. Подав на следующий день, или когда будут внесены какие-то изменения, придется переписывать весь пакет. А числа должны быть везде одинаковые.

    Оговорим еще одну ошибку, которая не редко доставляет неприятности при подаче декларации. Нельзя ставить номер страницы вверху или внизу документа. Все это сделает налоговый инспектор. Он рассортирует все документы так, как положено и проставит номера страниц. Так же и с подписью. Она ставиться в присутствии налогового инспектора при сдаче документа.

    Теперь о стоимости того жилья, которое приобреталось по ипотеке. Независимо от того, какую сумму брал покупатель для приобретения квартиры или дома, указывать нужно стоимость строго ту, которая указана в договоре купли - продажи и в расписке продавца, если жилье приобреталось у частного владельца на вторичном рынке недвижимости. Эти суммы должны совпадать. Поэтому не стоит идти на хитрость, на которые идут частенько продавцы недвижимости, дабы сократить налоговые отчисления, занижая сумму стоимости в договоре купли продажи. А вот в расписке в получении средств сумма стоит реальная. В итоге, расплатится за все покупатель.

    Из чего складывается сумма вычета в конечном итоге? От чего она зависит? Все складывается от стоимости приобретаемой недвижимости, тех процентов, которые выплачивает кредитополучатель финансовому учреждению по ипотеке, суммы дохода, которая указывается в справке 2-НДФЛ.

    На сайтах в интернете не сложно найти программы по заполнению бланка 3-НДФЛ. Даже если податель сего документа не слишком разбирается в данном деле, не стоит страшиться объемного вида всей декларации. Дело в том, что при разработке бланка, создатели документа пытались указать все случаи, которые могут возникнуть при подаче документа. Так, что обычно, в стандартном случаи приобретения жилья по ипотеке, в декларации 3-НДФЛ надо заполнить всего несколько страниц. Остальное остается незаполненные.

    Источники: www.malyi-biznes.ru, verni-nalog.ru, nashakrysha.ru, ndflka.ru, pocreditu.ru

    Категория: Договора купли продажи | Добавил: vasilalekse (16.07.2015)
    Просмотров: 1105 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar

    Вход на сайт

    Поиск