Договор купли продажи с предоплатой образец - Договора купли продажи - Руководство - shablonpisma.my1.ru

ШАБЛОН ПИСЬМА

Категории раздела

Законодательством российской федерации [58]
Внутреннего трудового распорядка [33]
Защите прав потребителей [71]
Заключили настоящий договор [34]
Общества с ограниченной ответственностью [41]
Обязательств по настоящему договору [33]
Общего собрания участников [38]
Образец искового заявления [49]
Права и обязанности сторон [33]
Общество с ограниченной ответственностью [40]
Прав на недвижимое имущество [32]
Условий настоящего договора [32]
Нормы трудового права [27]
Перехода права собственности [30]
Характеристика с места работы [44]
Расторжении трудового договора [33]
Заполнить анкету на визу [21]
Обязательное социальное страхование [27]
Регистрации права собственности [31]
Получении денежных средств [38]
Момента государственной регистрации [32]
Образец заполнения анкеты [31]
Образец договора дарения [21]
Образец заполнения заявления [36]
Помещений в многоквартирном доме [23]
Договора купли продажи [32]
Пленума верховного суда [38]
Протокола общего собрания [37]
Неотъемлемой частью договора [31]
Договор дарения доли [20]
Условия оплаты труда [27]
Выплату заработной платы [28]
Продолжительности рабочего времени [28]
Договор купли-продажи квартиры [29]
Общего собрания членов [20]
Возбуждении уголовного дела [36]
Орган опеки и попечительства [32]
Акты [103]
Письма и обращения [220]
Разные документы [139]
Гарантийные обязательства [144]
Благодарственные письма [9]
Бытовые бланки [139]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 102

Статистика


Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0

Руководство

Главная » Статьи » Договора купли продажи

Договор купли продажи с предоплатой образец

Договор купли-продажи недвижимого имущества (с условием о задатке)

Образцы по теме: Договор

ДОГОВОР N _____ купли-продажи недвижимого имущества (с условием о задатке)

____________________, именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице ____________________, действующего на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице ____________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

<*> Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст. 554 Гражданского кодекса РФ).

1.2. Недвижимое имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от "___"__________ ___ г. (выдано __________________, запись о регистрации N _____ от "___"__________ ___ г.).

<**> В случае когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом. При продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости (п. п. 2, 3 ст. 552 Гражданского кодекса РФ).

1.4. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Недвижимое имущество не продано, не заложено, не находится под арестом и свободно от любых прав третьих лиц.

2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена Недвижимого имущества, передаваемого по настоящему Договору, составляет _____ (__________) рублей <***>.

<***> Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса РФ, не применяются (п. 1 ст. 555 Гражданского кодекса РФ).

2.2. Покупатель производит уплату цены Недвижимого имущества, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, в срок до "___"___________ ____ г. в следующем порядке: _______________________________________.

2.3. Уплата цены Недвижимого имущества производится Покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

2.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Недвижимое имущество, Стороны несут поровну.

2.5. Покупатель уплачивает Продавцу задаток в размере _____ (__________) рублей в качестве обеспечения исполнения обязанностей по настоящему Договору.

2.6. Если за неисполнение настоящего Договора ответственен Покупатель, задаток остается у Продавца. Если за неисполнение настоящего Договора ответственен Продавец, он обязан уплатить Покупателю двойную сумму задатка.

Сверх того, Сторона, ответственная за неисполнение настоящего Договора, обязана возместить другой Стороне убытки с зачетом суммы задатка в порядке, установленном настоящим Договором.

3. ПЕРЕДАЧА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

3.1. Продавец обязан в _____-дневный срок с момента подписания настоящего Договора передать Покупателю Недвижимое имущество по акту приема-передачи, подписываемому обеими Сторонами.

3.2. В акте приема-передачи указывается состояние Недвижимого имущества и его пригодность для использования по назначению, а также все выявленные Покупателем при осмотре недостатки Недвижимого имущества.

3.3. Право собственности на Недвижимое имущество, передаваемое по настоящему Договору, возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности.

3.4. Риск случайной гибели или повреждения Недвижимого имущества до момента, определенного в п. 3.3 настоящего Договора, несет Продавец.

3.5. В случае передачи Продавцом Покупателю Недвижимого имущества, не соответствующего условиям настоящего Договора, если недостатки Недвижимого имущества не были оговорены Продавцом, Покупатель, которому передано Недвижимое имущество ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:

- соразмерного уменьшения покупной цены

- безвозмездного устранения недостатков Недвижимого имущества в срок не более ______________ с момента ______________________

- возмещения своих расходов на устранение недостатков Недвижимого имущества.

3.6. В случае существенного нарушения требований к качеству Недвижимого имущества (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. За нарушение Продавцом срока передачи Недвижимого имущества, предусмотренного п. 3.1 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Недвижимого имущества, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, за каждый день просрочки.

4.2. За нарушение Покупателем срока уплаты цены Недвижимого имущества, предусмотренного п. 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

4.3. За нарушение Продавцом срока устранения недостатков Недвижимого имущества, предусмотренного п. 3.5 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Недвижимого имущества, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, за каждый день просрочки.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд _______________________ в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ <****>

<****> Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами всех обязанностей по нему.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.

6.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из Сторон и для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец: ______________________________________________________

________________________________________________________________

Договор купли-продажи товара с задатком

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ С ЗАДАТКОМ

« » 2015 г.

в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Продавец », с одной стороны, и в лице. действующего на основании. именуемый в дальнейшем « Покупатель », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем « Договор », о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил на условиях в офисе Продавца товар в соответствии с Приложением №1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. ЦЕНА И ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА

2.1. Общая стоимость оборудования составляет рублей.

2.2. Цена оборудования включает расходы, связанные с экспортной упаковкой, доставкой до. погрузкой, хранением, таможенными пошлинами и таможенной «очисткой» груза в месте назначения, производимой в таможне на складе в г. Продавцом.

2.3. Цены являются окончательными и не изменяются в течение действия Договора. Договор вступает в силу после подписания обеими сторонами.

3. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

3.1. Платежи осуществляются Покупателем на расчетный счет Продавца в российских рублях по курсу ММВБ на день оплаты плюс %.

3.2. Оплата производится следующим образом:
  • % от общей договорной стоимости, т.е. рублей, Покупатель должен перевести на счет Продавца после подписания Договора обеими сторонами, в качестве задатка
  • % от общей договорной стоимости, т.е. рублей должен перевести в течении дней после получения извещения от Продавца о готовности осуществить отправку товара из .
  • 4. СРОКИ И УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ

    4.1. Товар по настоящему Договору должен быть поставлен в течение месяцев после получения задатка. Датой поставки считается дата извещения Продавца Покупателя о готовности передачи товара по приемо-сдаточному акту в месте поставки по настоящему договору.

    4.2. Поставка осуществляется на условиях офис Продавца, следующим образом:
  • в течении дней после получения задатка Продавец должен известить Покупателя о готовности осуществить поставку товара из. а Покупатель в течении дней письменно уведомить Продавца о получении этого извещения
  • в течении дней после получения всей суммы оговоренной в настоящем договоре Продавец осуществляет поставку товара и извещает Покупателя о готовности передачи товара.
  • 4.3. Если Покупатель в течение месяца, после получения извещения Покупателя о готовности осуществить поставку товара из. не дает подтверждение или не производит оплату в размере % от общей договорной суммы, т.е. оставшейся договорной суммы, то Договор считается расторгнутым. При этом задаток возврату не подлежит.

    5. КАЧЕСТВО ОБОРУДОВАНИЯ

    5.1. Качество поставляемого оборудования должно полностью соответствовать техническим спецификациям, прилагаемым к настоящему договору.

    5.2. Гарантийный срок на поставляемое оборудование составляет с даты поставки.

    6. РАЗНОГЛАСИЯ И СПОРЫ

    6.1. Все споры, противоречия и разногласия, которые могут возникать между сторонами и/или в связи с настоящим Договором, подлежат окончательному урегулированию арбитражным судом г. Вынесенное арбитражным судом решение является окончательным и обязательным для сторон.

    7. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

    7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение какого-либо из обязательств вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, таких как наводнение, пожар, землетрясение, а также в случае войны и военных действий или запретов компетентных государственных органов, возникших после заключения настоящего Договора.

    7.2. Если какое-либо из перечисленных обстоятельств длится в течение срока, указанного в настоящем Договоре, то этот срок подливается соответствующим образом на время указанных обстоятельств.

    7.3. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства по причинам форс-мажорных обстоятельств, должна в письменной форме незамедлительно уведомить другую сторону о начале, ожидаемом сроке действия и прекращения указанных обстоятельств. Факты, содержащиеся в уведомлении, должны быть подтверждены Торговой Палатой или другой компетентной организацией соответствующей стороны. Не уведомление или несвоевременное уведомление лишает виновную Сторону права на освобождение от обязательств вследствие указанных обстоятельств.

    7.4. Если невозможность полного или частичного выполнения обязательств для одной из Сторон длится более месяцев, другая Сторона имеет право полностью или частично аннулировать настоящий Договор без обязательств о возмещении возможных убытков (включая расходы) стороны, у которой возникли форс-мажорные обстоятельства.

    8. САНКЦИИ

    8.1. В случае просрочки в оплате против сроков, указанных в Договоре, Покупатель уплачивает Продавцу штраф от суммы Договора в размере % за каждую полную неделю просрочки в течение первых четырех недель и % за каждую последующую неделю.

    9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    9.1. Все дополнения и приложения к данному Договору имеют силу, если они сделаны в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

    9.2. Ни одна из сторон не имеет право передать свои права и обязанности по данному Договору третьим лицам без письменного согласия противоположной стороны.

    9.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

    10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    Продавец Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

    Покупатель Юр. адрес: Почтовый адрес: ИНН: КПП: Банк: Рас./счёт: Корр./счёт: БИК:

    Предварительный договор для купли-продажи обеспеченный задатком

    Предварительный договор

    Город Киев, две тысячи шестого года, мая месяца, ___________числа.

    Мы, ________________, ИН ____________, зарегистрированный и проживающий по адресу: город Киев, улица ________________, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и

    _______________, ИН ___________, зарегистрированный и проживающий по адресу: город Киев, улица _____________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны вместе далее по тексту - Стороны, понимающие значение этой сделки, находясь при ясной памяти и добром уме, пытаясь согласно ст. 6 Гражданского кодекса урегулировать именно те отношения, которые соответствуют их действительным намерениям, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. Стороны обязуются в будущем, в обусловленный п. 6.1. настоящего Договора срок, заключить и надлежащим образом оформить договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях и в порядке, определенных настоящим Договором.

    1.2. Недвижимым имуществом является квартира (далее по тексту - Квартира) за номером ___ (________) в доме за номером ___(___)- А по улице ______в городе Киеве.

    1.3. Продавец гарантирует и готов нести ответственность, предусмотренную настоящим Договором и законодательством Украины, квартира на момент заключения настоящего договора:

    а) никому ранее не продана, не подарена, не отчуждена иным способом, в качестве взноса в уставный капитал юридических лиц не передана, под арестом, залогом, налоговым залогом или запретом на отчуждение не состоит, судебного спора относительно нее, а также прав, в том числе вещественных или претензий со стороны третьих лиц нет

    б) лишена недостатков, в т.ч. неоформленных перепланировок и скрытых недостатков, которые Покупатель не мог увидеть при осмотре квартиры и дома в котором она находится (оползни, разрушение фундамента, стен и т.п.)

    в) приобретена в период зарегистрированного брака и является общей совместной собственностью с его дружиною___________, которая отдельным заявлением предоставила согласие на заключение настоящего договора

    г) является свободной от права проживания в ней третьих лиц, в частности детей, при любых оснований

    д) лишена перепланировок, или других неоговоренные изменений

    1.4. Продавец утверждает, что готов нести ответственность за действия (бездействие) третьих лиц, которые могут привести к невыполнению или ненадлежащего исполнения настоящего Договора.

    1.5. Покупатель свидетельствует, что:

  • Эти факты доведены до его сведения
  • На момент заключения настоящего договора он состоит в браке с гр. ____________, Которая отдельным заявлением дала согласие на заключение этого договора.
  • 2. Цена квартиры, порядок расчетов и оплата расходов

    2.1. Продавец согласен продать, а Покупатель согласен купить указанную Квартиру по цене, которая является эквивалентом ________, 00 (сто пять тысяч) долларов США 00 центов по курсу, установленному НБУ на дату заключения Основного договора купли-продажи (далее - Основной договор).

    2.2. Цену, указанную в п. 2.1 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу в день подписания и нотариального удостоверения Основного договора.

    2.3. Стоимость нотариального оформления Стороны оплачивают в момент подписания Основного договора, при этом:

    2.3.1. Продавец оплачивает услуги нотариуса за нотариальное удостоверение договора, равной ставке государственной пошлины (1% от стоимости квартиры.

    2.3.2. Покупатель оплачивает сбор на обязательное государственное пенсионное страхование (1% от суммы Основного договора).

    2.3.3. Оплату справок, выписок, других документов, необходимых для отчуждения Квартиры, осуществляет та сторона, в отношении которого эти документы выданы.

    2.3.4. Прочие расходы на нотариальное оформление Основного Договора Стороны осуществляют в равных долях.

    3. Обязанности Продавцов

    3.1. Продавец обязуется:

    3.1.1. Заключить с Покупателем Основной договор в срок, месте и на условиях, установленных настоящим Договором.

    3.1.2. Не совершать каких-либо действий, направленных на отчуждение Квартиры или возникновения прав третьих лиц относительно Квартиры (аренда, наем, ссуда, залог, обременение и т.п.).

    3.1.3. Не ухудшать технического состояния Квартиры, не осуществлять ремонта, связанного с полной или частичной перестройкой (перепланировкой) Квартиры. Не демонтировать и не заменять сантехнические системы и устройства, не разбирать, не менять покрытие пола, остекление окон, электросистемы, не демонтировать существующие на момент подписания настоящего Договора усовершенствования, кроме тех, которые препятствуют надлежащему оформлению технического паспорта и получению Справки-характеристики БТИ.

    3.1.4. До подписания Основного договора по просьбе Покупателя обеспечить возможность дополнительных просмотров Квартиры.

    3.1.5. На момент заключения Основного договора иметь в наличии все необходимые документы для отчуждения Квартиры: правоустанавливающий документ, Справку-характеристику с КП Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на недвижимое имущество (извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество), Справку -- Формы № 3 о составе жителей, срок действия которой не должен превышать одной недели, сведения о временно снятых с регистрационного учета, а при наличии права проживания в квартире членов семьи - их согласие выполнить условия заключенного Основного договора, проживание детей - согласие органа опеки и попечительства.

    3.1.6. В день подписания Основного договора предоставить Покупателю справки об отсутствии задолженности - по коммунальным и другим услугам, связанным с эксплуатацией Квартиры, за электроэнергию, и т.п. Если на момент подписания Основного договора будет существовать такая задолженность - предоставить Покупателю справки с указанными суммами задолженности. В этом случае стоимость Квартиры в Основном договоре соответственно уменьшается на сумму такой задолженности.

    3.1.7. Передать квартиру для свободного пользования Покупателю, комплект ключей и освободить Квартиру от причитающихся продавцу или третьим лицам вещей в течение одного дня с даты заключения Основного договора.

    3.1.8. Оплатить задолженность по ЖЕКа и другие задолженности связанные с квартирой, до момента фактического освобождения Квартиры.

    3.1.9. Сохранять конфиденциальность отношений и условий отчуждения Квартиры.

    4. Обязанности Покупателя

    4.1. Покупатель обязуется:

    4.1.1. Заключить Основной договор в срок, месте и на условиях, установленных настоящим Договором.

    4.1.2. Сразу после подписания Основного договора уплатить цену Квартиры, указанную в п. 2.1 настоящего Договора.

    4.1.3. Принять квартиру в определенные Основным договором сроки.

    4.1.4. Не изменять в одностороннем порядке срок (срок) заключения и нотариального удостоверения Основного договора и условий покупки квартиры (в частности, цену, требования к сроку (срока) освобождение квартиры и т.д.).

    4.1.5. Покупатель обязуется сохранять конфиденциальность отношений и условий отчуждения квартиры.

    4.1.6. Иметь в наличии нотариально заверенное согласие супругов.

    5. Гарантии и ответственность

    5.1. До подписания настоящего Договора, в счет причитающихся по Основному договору платежей, в подтверждение обязательства и на обеспечение его выполнения, с целью обеспечения реализации своих намерений относительно купли-продажи квартиры и своей платежеспособности, Покупатель передал, а Продавец получил сумму задатка в размере 15 150,00 (пятнадцать тысяч сто пятьдесят) гривен 00 коп. В момент расчетов по Основному договору, указанная сумма будет зачислена в надлежащий с Покупателя платеж по Основному договору, как эквивалент 3000,00 (три тысячи) долларов США.

    5.2. В случае невыполнения этого договора Покупателем, сумма, указанная в пункте 5.1 настоящего Договора Покупателю не возвращается и остается у продавца как неустойка в размеров задатка.

    5.3. В случае невыполнения этого договора Продавцом, он обязуется вернуть Покупателю в течение 3 дней с даты установленной п. 6.1 настоящего договора двойную сумму задатка.

    5.4. Невыполнением договора является любой факт, который является причиной официальной (с вынесением соответствующего постановления) отказа нотариуса в удостоверении договора купли-продажи отказ одной из сторон от подписания договора купли-продажи на определенных этим договором условиях неявки к нотариусу в определенный время или неисполнения договора купли-продажи, если этот факт доказано в судебном порядке, или следствием его является расторжение договора купли-продажи (определения его недействительным).

    5.5. За достоверность или подлинность документов, необходимых для подписания Основного договора, несет ответственность лицо, их предоставила.

    6. Сроки и место

    6.1. По договоренности Сторон составление и нотариальное удостоверение Основного договора будет осуществляться 17 июля 2006 в 11 часов, в помещении офиса нотариуса по адресу: Киев, пр-т ________

    6.2. По договоренности сторон, может быть назначено другое место или время подписания Основного договора, но в случае наличия споров, обязательным для исполнения является указанное в п. 6.1. время и место заключения Основного договора.

    6.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами, нотариального удостоверения и действует до выполнения ими всех своих обязательств по настоящему Договору

    7.1. Покупатель и Продавец освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно является следствием действия обстоятельств непреодолимой силы (пожары, землетрясения, наводнения, затопления) или другого препятствия, которые являются вне их контролем (военные действия, или забастовки, гражданские беспорядки, сбои в подаче электроэнергии, не зависящие от воли обеих сторон, сбои в работе компьютерных систем, изменения в законодательстве и т.д.), которым даже внимательная сторона не могла предотвратить и которые возникли после заключения настоящего Договора (форс-мажорные обстоятельств).

    7.2. Сторона, которая подверглась действия обстоятельств непреодолимой силы или столкнулась с препятствием вне ее контроля, обязана немедленно, не позднее 3 дней, проинформировать другую сторону Договора о возникновении, виде и возможную длительность действия указанных обстоятельств и препятствий.

    7.3. Возникновение обстоятельств и препятствий, предусмотренных п. 7.1, при условии соблюдения требований п. 7.2, продлевает срок выполнения обязательств по этому договору на период действия указанных обстоятельств и препятствий и конечно необходимого срока для устранения их последствий. При этом, Стороны не лишаются права обсудить и изменить условия Договора.

    7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы будут продолжаться более трех месяцев с даты, определенной для подписания Основного договора, обязательства, являющиеся предметом настоящего Договора, прекращаются. В этом случае сторона, получившая деньги, обязана вернуть их в течение 3-х дней, по истечении срока действия форс-мажорных обстоятельств, путем передачи другой стороне или внесением на депозит нотариуса. В случае задержки возврата указанной суммы, виновная сторона должна выплатить в пользу другой стороны пеню в размере +2 процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки

    8. Особые условия

    8.1. Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются дополнительными договорами. Дополнительные договоры являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

    8.2. Расходы по нотариальному оформлению этого Договора уплачивает Покупатель.

    8.3. Содержание ст. 190 Уголовного кодекса Украины п. "е" ст. 1.3. Ст. 1.10 Закона Украины "О налоге с доходов физических лиц", ст.ст. 182, 334, 570-572, 635, 640, 651-654, 655-665, Гражданского кодекса Украины, ст.ст. 57, 59, 65, 74 Семейного кодекса нам, подписавшим договор, нотариусом разъяснено.

    8.4. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, один из которых остается в делах частного нотариуса Киевского городского нотариального округа а другие для сторон по договору

    Подписи:

    Продавец ________________

    Покупатель _______________

    Город Киев, _______ 2006 года. Этот договор удостоверен мной, частным нотариусом Киевского городского нотариального округа. Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон, подписавших договор установлена, их дееспособность проверено.

    Зарегистрировано в реестре за №

    Взыскано платы - 1% от суммы задатка.

    Частный нотариус

    Заявление, может быть оформлено в простой письменной форме (безвозмездно), регистрируется как исходная документация

    В нотариальную контору

    _________________________,

    ИН __________,

    которая зарегистрирована

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    Я, _______________, являюсь супругой ____________ (брак зарегистрирован _____ году).

    Этим заявлением даю согласие своему мужу:

  • Заключить предварительный договор относительно будущей покупки квартиры за номером ______ в доме за номером ______А по улице _____в городе Киеве
  • Обеспечить этот договор задатком, определяя условия договора, в том числе размер задатка, стоимость квартиры в будущем договоре купли-продажи продажи, место, дату и время его оформления и т.д. по своему усмотрению.
  • Этим заявлением даю согласие своему мужу:

  • Заключить предварительный договор о будущем продажи квартиры за номером ______ в доме за номером ______А по улице _____в городе Киеве
  • Получить сумму задатка, которая будет определена в предыдущем договоре, определяя условия договора, в том числе размер задатка, стоимость квартиры в будущем договоре купли-продажи продажи, место, дату и время его оформления и т.д. по своему усмотрению.
  • До подписания этого заявления мне нотариусом разъяснено, что согласно ст. 60-65 Семейного кодекса Украины имущество (в т.ч. деньги), которое приобретенное супругами во время брака является их общей совместной собственностью владение, пользование и распоряжение одним из супругов таким имуществом осуществляется с согласия другого супруга.

    Настоящим подтверждаю, что вышеуказанные сделки заключаются в интересах семьи и мне разъяснено, определенным в договоре обязательства создают обязанности и для меня.

    Этим утверждаю, что нахожусь в твердой памяти и ясном сознании, действую добровольно, понимаю значение своих действий и не ошибаюсь в отношении будущих сделок.

    ____ ___________________ года

    Подпись (____)________________

    Личность гр. _____ Установлено по паспорту: _____, выдан ______року ___РУ ГУ МВД Украины в городе Киеве. Подлинность ее подписи проверены. Факт брачных отношений проверен на основании свидетельства о браке ____ № ____, выданного ____года ___ отделом регистрации браков города Киева с Государственным Центром развития семьи, запись № ___.

    Частный нотариус

    Договор купли-продажи товара: образец

    Договор купли-продажи товара – это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю), при этом покупатель обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

    Условия договора купли-продажи товара считаются согласованными, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Данный документ является основным видом гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. К элементам договора купли-продажи традиционно относят его стороны, предмет, цену, срок, форму и содержание в виде прав и обязанностей.

    Для того чтобы помочь Вам с оформлением договоров купли-продажи товаров и других документов, сервис МойСклад разработал удобную систему для печати всех необходимых бланков и форм документов. Но это еще не все! С интернет-сервисом МойСклад Вы сможете построить эффективный учет в оптовой фирме или розничном магазине. сможете эффективно определять наименования и количество товаров, работать с клиентской базой. Для работы с сервисом достаточно компьютера с принтером и доступом в интернет. И Вы можете вести бизнес в любое время и из любого места, где бы Вы ни находились.

    Заполнить и напечатать

    (бесплатно)

    Типовой договор купли-продажи товара

    Типовой договор купли-продажи товара имеет следующие характерные признаки:

  • сторонами в типовом договоре купли-продажи товара являются продавец и покупатель
  • предметом договора являются товары, которые на момент заключения соглашения принадлежат продавцу на праве собственности
  • покупатель обязан выплатить продавцу за товар покупную цену в виде определенной денежной суммы
  • смена собственника товара бесповоротна и окончательна
  • основанием передачи товара покупателю является встречное удовлетворение в виде покупной цены.
  • Существуют следующие распространенные виды договора купли-продажи:

  • Договор купли-продажи товара с предоплатой
  • Договор купли-продажи товара в рассрочку
  • Договор розничной купли-продажи товара
  • Договор купли-продажи товара между юридическим и физическим лицом
  • Договор купли-продажи под реализацию товара.
  • Договор купли-продажи товара с предоплатой: образец

    Договор купли-продажи товара с предоплатой представляет собой договор, в котором предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата). При этом покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором. Условие о предоплате должны быть оформлены в виде отдельного договора.

    Договоры купли-продажи товара могут иметь различные формы оплаты и разные условия отношений покупателя и продавца. Поэтому выделяют несколько основных видов предварительной оплаты:

  • полная предоплата - составляет полную стоимость сделки
  • частичная предоплата (аванс) – оговоренная заранее фиксированная сумма или процент
  • револьверная предоплата - осуществляется тогда, когда поставка товара происходит регулярно в течение длительного времени.
  • Договор купли-продажи товара в рассрочку: образец

    Договор купли-продажи товара в рассрочку – это соглашение, при котором платёж производится не полной суммой стоимости товара, а по частям. Рассрочка наиболее распространена при продаже розничных товаров в кредит. При рассрочке платежа между контрагентами возникают кредитные обязательства.

    Договор розничной купли-продажи товара: образец

    Договор розничной купли-продажи товара занимает первое место среди разновидностей договоров купли-продажи в ГК РФ. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

    В качестве продавца по данному договору могут выступать только физические и юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Покупателем же обычно выступает физическое лицо, но и юридические лица могут приобретать товары на основе этого договора, если их использование не связанно с предпринимательской деятельностью. Поэтому данный вид договора имеет сходства с договором купли-продажи товара между юридическим и физическим лицом.

    Договор купли-продажи под реализацию товара

    Договор купли-продажи под реализацию товара фактически представляет собой договор комиссии на реализацию товара. Отличие его от договора продажи товара в том, что при договоре комиссии право собственности не переходит к комиссионеру.

    Онлайн-сервис МойСклад поможет при составлении важных документов для ведения бизнеса. Здесь всегда можно бесплатно скачать нужный образец договора купли-продажи товара и бланки других договоров, создавать и печатать счета, накладные, счета-фактуры и другие документы с учетом всех правил, без помарок и ошибок. С помощью нашего сервиса Вы сможете вести полноценный складской учет, обрабатывать заказы покупателей, управлять сетью офисов, торговыми точками или интернет-магазином. Просто воспользуйтесь программой и оцените все ее преимущества!

    Оставить комментарий к документу

    Здесь вы можете оставить комментарий к документу Договор купли-продажи с задатком со стороны покупателя, а также задать вопросы . связанные с ним.

    Если вы хотите оставить комментарий с оценкой . то вам необходимо оценить документ вверху страницы

    Комментарии к документу Договор купли-продажи с задатком со стороны покупателя

    Не смогли найти документ?

    После добавления заявки наш юрист-менеджер проверит наличие этого образца договора в нашей базе. И в случае его отсутствия обязательно добавит его и известит вас об этом по электронной почте.

    Источники: obrazec.org, dbsd.ru, meget.kiev.ua, www.moysklad.ru, dogovor-urist.ru

    ;
    Категория: Договора купли продажи | Добавил: vasilalekse (07.06.2015)
    Просмотров: 188 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar

    Вход на сайт

    Поиск