Передаточный акт доли квартиры образец - Договор купли-продажи квартиры - Руководство - shablonpisma.my1.ru

ШАБЛОН ПИСЬМА

Категории раздела

Законодательством российской федерации [58]
Внутреннего трудового распорядка [33]
Защите прав потребителей [71]
Заключили настоящий договор [34]
Общества с ограниченной ответственностью [41]
Обязательств по настоящему договору [33]
Общего собрания участников [38]
Образец искового заявления [49]
Права и обязанности сторон [33]
Общество с ограниченной ответственностью [40]
Прав на недвижимое имущество [32]
Условий настоящего договора [32]
Нормы трудового права [27]
Перехода права собственности [30]
Характеристика с места работы [44]
Расторжении трудового договора [33]
Заполнить анкету на визу [21]
Обязательное социальное страхование [27]
Регистрации права собственности [31]
Получении денежных средств [38]
Момента государственной регистрации [32]
Образец заполнения анкеты [31]
Образец договора дарения [21]
Образец заполнения заявления [36]
Помещений в многоквартирном доме [23]
Договора купли продажи [32]
Пленума верховного суда [38]
Протокола общего собрания [37]
Неотъемлемой частью договора [31]
Договор дарения доли [20]
Условия оплаты труда [27]
Выплату заработной платы [28]
Продолжительности рабочего времени [28]
Договор купли-продажи квартиры [29]
Общего собрания членов [20]
Возбуждении уголовного дела [36]
Орган опеки и попечительства [32]
Акты [103]
Письма и обращения [220]
Разные документы [139]
Гарантийные обязательства [144]
Благодарственные письма [9]
Бытовые бланки [139]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 98

Статистика


Онлайн всего: 11
Гостей: 11
Пользователей: 0

Руководство

Главная » Статьи » Договор купли-продажи квартиры

Передаточный акт доли квартиры образец

Акт приема-передачи квартиры, скачать образец

Июл 23rd, 2013

Акт приема-передачи квартиры это документ, который необходим для подтверждения передачи объекта недвижимости от продавца либо застройщика покупателю. Он входит в список документов   необходимых для регистрации права собственности. Данный акт составляется и при сдаче жилой недвижимости в аренду и прикрепляется к соответствующему документу. В случае если риэлтор осуществляет полное сопровождение клиента по сделке ему необходимо знать обо всех пунктах прописанных акте приема-передачи квартиры и знать порядок передачи объекта недвижимости . Чтобы представлять интересы риэлтору необходимо предварительно оформить соответствующую  доверенность на получение документов.

Основные сведения, которые должен содержать акт приема-передачи квартиры

  • дату и место составления документа
  • данные об участниках данного документа, т.е. лицо предающее квартиру (продавец или строительная компания) и лицо принимающее объект недвижимости (покупатель или дольщик).
  • номер договора, по которому составляется данный акт, вместе с ФИО фамилия, имя и отчество нотариуса, который зарегистрировал  договор покупки квартиры.
  • Подробные характеристики жилого помещения касающихся как общих параметров (адрес, этажность, площадь, количество  комнат), так и состояния квартиры (наличие ремонта, наличие удобств электричество, водопровод, телефонная точка, центральное отопление и т.д.).
  • Описание состояния пола, стен, окон, дверей, перекрытий и наличие-отсутствие  балкона
  •  наличие-отсутствие дефектов с подробным описанием если такие обнаружены при техническом осмотре помещения
  • паспортные данные продавца и покупателя объекта недвижимости
  • подписи сторон
  • оттиск печати строительной компании (если одна из сторон юридическое лицо)
  • Подписание акта приема передачи квартиры означает, что вся ответственность за состояние и сохранность недвижимого имущества переходит на плечи покупателя. Данный документ должен быть составлен в двух - трёх экземплярах. Один экземпляр остаётся у застройщика (продавца), второй у дольщика (покупателя) третий будет необходим для регистрации права собственности.

    Так как не существует единой утверждённой формы  акта для приёма и передачи квартиры, данный документ составляется в простой письменной форме, поэтому вы можете самостоятельно включать в него необходимые пункты. На нашем сайте вы можете скачать образцы актов приема- передачи для первичного и вторичного жилья.

    Акт приема передачи квартиры

    Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

    Образец акта приема передачи квартиры

    АКТ ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ

    _____ ____________ 200___ г. Г.________________

    Мы, гр.________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец»

    И гр. _____________________________________________________________________________________________________, именуемы в дальнейшем «Покупатель» составили настоящий акто том, что:

    ПОКУПАТЕЛЬ на основании Договора купли-продажи квартиры, удостоверенного

    нотариусом ___________________ “__” ______ 200 __ г. под № _____,

    зарегистрированного в___________________________г. ___________________. Свидетельство о государственной регистрации серии _____

    № _______ от “___” ____________ 200 __ г. регистрационный № ______.

    от 00 декабря 2000 года (далее – Договор) приобрел у ПРОДАВЦА в собственность квартиру, состоящую из 0 (нуля) жилых комнат, имеющую общую площадь 00,0

    (Ноль целых ноль десятых) кв. м. жилую площадь 00,0 (Ноль целых ноль

    десятых) кв. м. расположенную по адресу: ____________________________

    В квартире имеются: электроэнергия, водопровод, канализация, горячая вода,

    центральное

    отопление, газ, телефон, кабельное телевидение, Интернет, __________________.

    Обслуживание квартиры осуществляет: собственник или управляющая организация, или

    ТСЖ/ЖСК.

    Услуги по: ___________ (охране, уборке, вывозу мусора и т.п.) оказывает ___________ на

    основании _____________ от  __ _______ 200_ г. N _______.

    Квартира оборудована: ___________________________________________.

    Оборудование и коммуникации квартиры Сторонами проверены, находятся в

    исправном

    состоянии. За исключением ______________________.

    Особые отметки _______________________________________________________.

    Год постройки ________________________.

    Число этажей _________________________.

    Конструкция здания (результат осмотра):

    -----------------------

    ¦ Конструкции ¦ Описание конструкции¦Техническое¦

    ¦¦(материалы) ¦состояние¦

    +---------+--------+-----+

    ¦ 1 ¦2¦ 3 ¦

    +---------+--------+-----+

    ¦Стены ¦ ¦ ¦

    ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦

    ¦По릦¦

    ¦Окнদ¦

    ¦Двери  ¦ ¦ ¦

    ¦Лоджия(балкон) ¦¦  ¦

    ----------+--------+------

    Инженерно-техническое оборудование (по результатам осмотра)

    1. Общее состояние электрооборудования _______________________

    2. Состояние системы отопления _______________________________

    3. Состояние вентиляции ______________________________________

    4. Состояние системы холодного водоснабжения _________________

    5. Состояние сантехнических систем ___________________________

    6. Системы контроля пожарной безопасности ____________________

    7. Системы кондиционирования воздуха _________________________

    8. Системы охраны ____________________________________________

    Жилые и нежилые помещения ____________________________________

    (соответствуют, не соответствуют)

    техническим условиям по эксплуатации и т.п.

    Если не соответствуют, то в чем _____________________________________

    __________________________________________________________________

    Автор документа

    ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ КВАРТИРЫ

    город Москва _________________ 20__ года

    Мы, гражданин РФ ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01.01.1900 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированный по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп. квартира, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и

    гражданка РФ ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА, 01.01.1900 года рождения, г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированная по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп. квартира, именуемая в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации и с Договором купли-продажи квартиры, заключенным _________________ 20__ года в городе Москва между Продавцом и Покупателем, составили настоящий акт (далее - Акт) о нижеследующем:

    Не смогли найти документ?

    После добавления заявки наш юрист-менеджер проверит наличие этого образца договора в нашей базе. И в случае его отсутствия обязательно добавит его и известит вас об этом по электронной почте.

    только для жителей Москвы и МО Стрикун Г.В.

    юрист на сайте Искендеров Э.Э.

    юрист на сайте Соколов Д.Г.

    юрист на сайте Пугачева И.А.

    юрист на сайте Шевченко О.П.

    юрист на сайте Мальцева А.А.

    юрист на сайте Антонова М.В.

    юрист на сайте Лапо А.М.

    юрист на сайте Лукина Е.В.

    юрист на сайте Паутина Е.Ю.

    юрист на сайте Кончаков В.А.

    юрист на сайте Семенов А.Ф.

    юрист на сайте Филиппова О.А.

    юрист на сайте

    Здравствуйте, уважаемый гость!

    Сейчас на сайте 103 юристa.

    Какой у Вас вопрос?

    Акт приема-передачи квартиры

    Акт приема-передачи квартиры - это документ, который составляется с целью подтверждения факта передачи квартиры и обязанностей по ее содержанию. После подписания данного акта квартира переходит в полноправное владение к покупателю и вся ответственность за ее сохранность ложится на его плечи.

    К акту прилагаются ключи от квартиры и пакет документов, необходимых для предоставления в органы государственной регистрации жилого помещения.

    Единого бланка и формы акта приема-передачи квартиры не утверждено законодательством. Данный документ, как правило, содержит следующую информацию:
  • наименование акта
  • дата и место составления
  • участники сделки (ФИО, адреса проживания, паспортные данные)
  • описание объекта недвижимости (адрес, площадь, состояние)
  • основание: номер и дата договора купли-продажи/аренды
  • информация об отсутствии взаимных претензий
  • подписи сторон.
  • Акт приема-передачи квартиры составляется в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон: застройщика и покупателя (дольщика).

    В случае аренды жилого помещения подписывается акт между владельцем и арендатором.

    Источники: prorealtora.ru, biznes-prost.ru, dogovor-urist.ru, www.9111.ru, working-papers.ru

    Категория: Договор купли-продажи квартиры | Добавил: vasilalekse (28.10.2015)
    Просмотров: 127 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar

    Вход на сайт

    Поиск