Договор дарения доли наследства образец - Договор дарения доли - Руководство - shablonpisma.my1.ru

ШАБЛОН ПИСЬМА

Категории раздела

Законодательством российской федерации [58]
Внутреннего трудового распорядка [33]
Защите прав потребителей [71]
Заключили настоящий договор [34]
Общества с ограниченной ответственностью [41]
Обязательств по настоящему договору [33]
Общего собрания участников [38]
Образец искового заявления [49]
Права и обязанности сторон [33]
Общество с ограниченной ответственностью [40]
Прав на недвижимое имущество [32]
Условий настоящего договора [32]
Нормы трудового права [27]
Перехода права собственности [30]
Характеристика с места работы [44]
Расторжении трудового договора [33]
Заполнить анкету на визу [21]
Обязательное социальное страхование [27]
Регистрации права собственности [31]
Получении денежных средств [38]
Момента государственной регистрации [32]
Образец заполнения анкеты [31]
Образец договора дарения [21]
Образец заполнения заявления [36]
Помещений в многоквартирном доме [23]
Договора купли продажи [32]
Пленума верховного суда [38]
Протокола общего собрания [37]
Неотъемлемой частью договора [31]
Договор дарения доли [20]
Условия оплаты труда [27]
Выплату заработной платы [28]
Продолжительности рабочего времени [28]
Договор купли-продажи квартиры [29]
Общего собрания членов [20]
Возбуждении уголовного дела [36]
Орган опеки и попечительства [32]
Акты [103]
Письма и обращения [220]
Разные документы [139]
Гарантийные обязательства [144]
Благодарственные письма [9]
Бытовые бланки [139]

Наш опрос

Оцените мой сайт
Всего ответов: 97

Статистика


Онлайн всего: 8
Гостей: 8
Пользователей: 0

Руководство

Главная » Статьи » Договор дарения доли

Договор дарения доли наследства образец

ДОГОВОР N _____

_________________________________________________

(место и дата заключения договора прописью)

Гр. ______________, именуем__ в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и гр. ______________, именуем__ в дальнейшем Одаряемый, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому квартиру, находящуюся по адресу: индекс: _______, область _________________, город ____________, улица _____________, дом ______, корп. ______, квартира N _____ (далее по тексту Договора - Квартира).

1.2. Общая площадь Квартиры ____ (____________________) кв. м, в том числе жилая площадь ____ (__________________________) кв. м. Квартира состоит из _____________ комнат, расположена на ___________ этаже _______________________________ дома. (прописью) (блочного, панельного, кирпичного,бревенчатого)

1.3. Инвентаризационная оценка Квартиры составляет ______ (_____________________________________) рублей, что подтверждается справкой N ____ от ___________ ____ г. выданной _______________ _____________________________________________________________ БТИ. (указать наименование муниципального образования)

1.4. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ___________________________________________________, (договора купли-продажи, иного

правоустанавливающего документа) что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от _____________ ____ г. серия ___________, N ___________,

выданным ________________________ регистрационный номер _______, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _______________ ___ г. сделана соответствующая запись за N _____________.

1.5. Одаряемый в дар от Дарителя указанную Квартиру принимает.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности на Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор считается расторгнутым. Отказ от дара должен быть совершен в письменной форме.

2.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение Договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

2.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения.

2.4. В случае отмены дарения Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

3.1. Условия настоящего Договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в законную силу и считается заключенным с момента государственной регистрации права собственности Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией Договора, а также права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.

5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Даритель гарантирует, что до подписания настоящего Договора Квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

6.2. После перехода права собственности к Одаряемому в

указанной Квартире сохраняют право пользования:

_________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

_________________________________________________________________.

(фамилия, имя, отчество, дата рождения)

6.3. Указанные в п. 6.2 настоящего Договора лица сохраняют право проживания и пользования Квартирой на условиях, предусмотренных ЖК РФ, а также действующим законодательством РФ.

6.4. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых один находится у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

7.5. Адреса и подписи сторон:

Даритель: гр. _______________________________________________,

паспорт: серия _______, N ____________, выдан __________ ____ г.

_________________________________________________________________,

проживает по адресу: _____________________________________________

Одаряемый: гр. ______________________________________________,

паспорт: серия ________, N __________, выдан ___________ ____ г.

_________________________________________________________________,

проживает по адресу: _____________________________________________

Образец. Договор о дарении доли квартиры

Cкачать документ Образец. Договор о дарении доли квартиры

Одним из видов отчуждения имущества движимого или недвижимого является дарение. Дарственная может оформляться на любое имущество, но, как правило, письменный договор заключается в том случае, когда его объект имеет существенную стоимость.

В гражданском обороте договор дарения является одной из самых распространенных сделок, основной отличительной чертой которого является его безвозмездность. Данная сфера правоотношений регулируется гражданским законодательством, которое устанавливает основные правила оформления сделки.

Рассмотрим, что такое дарственная на примере договора дарения квартиры, а также разберем какой порядок его заключения и в чем особенность дарения доли квартиры.

Дарственная на квартиру: понятие, стороны и существенные условия сделки

Согласно нормам ГК РФ договор дарения - безвозмездный переход имущества в собственность от дарителя к одариваемому. Безвозмездность такой сделки предполагает, что даритель, как сторона договора, передает одариваемому лицу имущество бесплатно, т.е. даром, и не имеет право устанавливать каких-либо обязывающих вторую сторону условий. Кроме того договор дарение не может заключаться с условием передачи имущества после смерти дарителя, поскольку это касается совершенно иных правоотношений.

Сторонами договора дарения квартиры могут быть физические и юридические лица, а также государство, которое выступает только в качестве дарителя. При этом существует ограничения и для лиц, выступающих в роли дарителя. Не могут быть дарителем:

  • госслужащие в связи с выполнением ими должностных обязанностей
  • работники лечебных учреждений, учреждений социальной защиты и аналогичных организаций не могут принимать подарки от лиц, находящихся у них на лечении, содержании, а также от их родственников и близких
  • законные представители малолетних или недееспособных лиц не могут выступать дарителями от имени своих подопечных
  • запрещено дарение и между коммерческими организациями.
  • Договор дарения квартиры, как и любой договор в гражданском праве, имеет ряд условий, которые считаются существенными и необходимы при его заключении. Среди них:

  • предмет договора - имущество, передаваемое в дар, а именно квартира или ее доля
  • полное наименование сторон - исчерпывающая информация о дарителе и одариваемом
  • срок, в течение которого будет передан дар.
  • К тому же в договоре можно оговорить и иные условия, которые конкретизируют обстоятельства заключения сделки, но они будут считаться дополнительными и их отсутствие на легитимность сделки не повлияет.

    В чем особенность договора дарения доли квартиры?

    Порядок дарения доли квартиры идентичен оформлению дарственной на квартиру или домостроение, за исключением некоторых нюансов. Отличительной чертой договора дарения доли квартиры является его предмет, который ограничивается конкретной частью квартиры, принадлежащей дарителю, права на которую он намерен передать одариваемому. То есть в договоре должно быть четко обозначено, какая именно доля квартиры отойдет в дар.

    Кроме того договор дарения доли квартиры должен содержать сведения о лицах прописанных в квартире, за которыми после заключения сделки сохраняются права на проживания в ней.

    Как и любая другая сделка, связанная с недвижимостью, договор дарения доли квартиры должен пройти процедуру государственной регистрацию в органах ФРС, только после этого договор будет иметь юридическую силу. При необходимости дарственная может быть удостоверена у нотариуса. С образцом договора дарения доли квартиры вы сможете ознакомится на нашем сайте.Также на нашем ресурсе есть возможность скачать бланк этого договора совершенно бесплатно.

    Образец. Договор о разделе наследственного имущества

    О РАЗДЕЛЕ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

    ДОГОВОР

    Город Москва, шестого марта тысяча девятьсот девяностого года.

    Мы, Маркова Нина Петровна, проживающая: г. Москва, ул. Арбат, д. 24, кв. 34, и Смирнова Юлия Петровна, проживающая: г. Москва, ул. Плеханова, д. 23, кв. 45, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Мы, Маркова Н. П. и Смирнова Ю. П. являемся наследниками в равных долях к имуществу умершего отца Маркова Петра Степановича согласно свидетельству о праве на наследство, выданному Первой Московской государственной нотариальной конторой 12 февраля 1990 г. по реестру N 18н-4356, заключающемуся в паенакоплении в жилищно-строительном кооперативе Салют, находящемуся в г. Москве, во вкладе в филиале Фрунзенского отделения Сбербанка СССР N 2345/01434 г. Москвы по счету N 43657, жилом доме, находящемся в пос. Кратово Раменского р-на Московской обл. ул. Ленина, д. 12.

    2. На основании ст. 1165 ГК РФ производим раздел наследственного имущества, по которому:

    а) в собственность гр. Марковой Н. П. переходит паенакопление в ЖСК Салют, находящийся в г. Москве, в сумме пять тысяч (5000) рублей, вклад в филиале Фрунзенского отделения Сбербанка СССР N 2345(01434 г. Москвы по счету N 43657 в сумме три тысячи пятьсот (3500) рублей с причитающимися процентами

    б) в собственность гр. Смирновой Ю. П. переходит жилой дом, находящийся в пос. Кратово Раменского р-на Московской обл. ул. Ленина, д. 12, по оценке двадцать тысяч (20000) рублей. Целый жилой дом состоит из одного бревенчатого жилого строения общеполезной площадью сорок целых и пять десятых (40,5) кв. м, в том числе жилой площадью тридцать восемь (38) кв. м, со всеми пристройками, расположенными на участке земли мерой одна тысяча пятьсот (1500) кв. м.

    3. Я, Смирнова Ю. П. в счет компенсации за получение наследственного имущества в большей сумме выплачиваю Марковой Н. П. две тысячи (2000) рублей не позднее первого октября тысяча девятьсот девяностого года.

    4. Расходы по заключению настоящего договора стороны уплачивают в равных долях.

    5. Экземпляр настоящего договора хранится в делах Первой Московской государственной нотариальной конторы (Бобров пер. д. 6), экземпляр выдается гр. Марковой Н. П. и экземпляр - гр. Смирновой Ю. П.

    Подписи сторон

    Удостоверительная надпись государственной нотариальной конторы

    Примечание.

    Поскольку наследственное имущество, принятое наследниками, признается принадлежащим им на праве общей собственности с момента открытия наследства, при разделе наследственного имущества применяются нормы, регулирующие общую долевую собственность, (ст. ст. 117 - 121 ГК РСФСР).

    Раздел наследственного имущества в нотариальном порядке производится при отсутствии спора между наследниками и при наличии в наследственной массе вещей, распорядиться которыми или получить которые наследники могут лишь при предъявлении нотариального свидетельства о праве на наследство (жилой дом, квартира, денежный вклад, автомобиль, паенакопление и т. п.).

    Договор (соглашение) оформляется после получения свидетельства о праве на наследство, но до соответствующей перерегистрации имущества в органах ГАИ, БТИ, и т. д.

    Договор (соглашение) может быть удостоверен в любой нотариальной конторе.

    Правила ч. 1 ст. 1165 ГК РФ о том, что раздел наследственного имущества производится наследниками в соответствии с причитающимися им долями, следует понимать как право наследника требовать при разделе выдела ему имущества, равного по стоимости его наследственной доле. Однако, по согласию наследников, ставших участниками общей долевой собственности, раздел наследства может быть произведен не в соответствии с причитающимися наследниками наследственными долями, так как, согласно законодательству, допустим раздел общей собственности не в соответствии с долями ее участников. Поэтому стоимость вещей, закрепляемых за отдельными наследниками договором (соглашением), может и не соответствовать размеру их отдельных долей в наследствие. Например, наследство, состоящее из дома стоимостью 5000 руб. и автомобиля стоимостью 4000 руб. между двумя наследниками, которым причитается по одной второй доле в сумме всего наследства, может быть разделено с признанием за одним наследником права собственности на дом, за вторым - на автомобиль.

    Допускается при этом и возможность выплаты одним наследником другому денежной компенсации, о чем указывается в договоре (соглашении). С учетом изложенного примера наследник, получивший дом, доплачивает 500 руб. наследнику, получившему автомобиль.

    Возможен раздел имущества, наследуемого по завещанию, в котором наследственная масса распределена между несколькими лицами в. долевом отношении, а также раздел наследства, завещанного одному лицу при наличии наследников, имеющих право на обязательную долю. Однако не может быть удостоверен договор (соглашение) о разделе в натуре имущества, если завещателем имущество конкретно распределено за тем или иным наследником и каждый из наследников по завещанию становится собственником отдельной вещи.

    Договор (соглашение) о разделе завещанного имущества может, по согласованию с заинтересованными лицами, устанавливать, кто из наследников погашает долги наследодателя, кто исполняет завещательный отказ.

    Скачать документ Образец. Договор о разделе наследственного имущества можно в форматах DOC | DOCX | PDF | TXT

    Вопрос по договору дарения на основании свидетельства о праве на наследство.

    Вопрос по договору дарения на основании свидетельства о праве на наследство.

    Доброго дня. Помогите с составлением договора дарения доли квартиры, по свидетельству о праве на наследство, в письменной форме. Доля досталась по наследству, получил свидетельство о праве на наследство.хочу подарить эту долю жене. Сходил в филиал росреестра, там ответили, что можно подарить. Надо идти в МФЦ с женой, документами, свидетельством о праве на наследство и составленным договором дарения, на вопрос где его взять сказали в интернете. Искал но увы, образцов дарения доли именно по свид. на наследство ничего не нашел

    1 Интересует конкретно то место, в котором прописывается на основании чего, доля квартиры принадлежит мне?

    Или не принадлежит?

    Ведь веде пишут на основании права собственности, а у меня ведь только свид. О праве на наследство, ни какой собственности там в свидет. не прописано.

    2 Что в этом месте нужно писать, на основании свидетельства о праве на наследство или другое?

    3 И надо ли писать что то про завещание и о умершем наследодателе?

    4 Прописывать, что договор дарения подлежит обяз. гос. регистрации ?( от марта 2013 закон изменился и уже не требуется вроде как обяз регистр)

    Если у кого то есть образец,именно дарения по свидетельству о праве на наследство, буду благодарен! Или просто подскажите, как составить правильно.

    Договор дарения доли земельного участка

    Договор дарения доли земельного участка – это юридический документ, который описывает безвозмездную передачу владения землей от дарителя к одариваемому. В следующих случаях

    Договор дарения доли земельного участка по общим принципам составления похож на договоры дарения дома и квартиры.

    Зачастую договор дарения оформляется между близкими лицами, родственниками или друзьями. Но это не всегда так. Выступать сторонами в договоре могут как физические так и юридические лица. Одаряемыми могут быть РФ, ее субъекты, муниципальные образования и другие юридические и физические лица.

    Согласно статьи 573 Гражданского Кодекса Российской Федерации одариваемый имеет право отказаться от дара в любое время до момента его получения. Если это произойдет договор о дарении будет считаться расторгнутым. В таком случае отказ от подаренной земли должен быть оформлен письменно.

    Но есть и некоторые отличия. Например, земля полученная в дар является исключительной собственностью одаряемого. Это означает, что если будет происходить раздел имущества, земельный участок делиться не будет.

    Процесс передачи владения доли земельного участка от одного лица другому требует оплаты пошлины за переход права собственности и за регистрацию права собственности. Также для оформления всех документов нужно будет заплатить за техническую документацию от БТИ.

    Существуют два отличных случая оформления документов дарения земли. Первый – когда на земле, которая подлежит регистрации нет построек. В таком случае необходимо предоставить следующие документы: Документы подтверждающие право собственности дарителя (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве), документы описывающие наличие или отсутствие близких родственников, кадастровый план доли земельного участка с кадастровым номером, справка подтверждающая, что на земельном участке нет построек. Также, если оформление документов проходило после 1998 года, необходимы будут документы о государственной регистрации. Второй случай – когда на земельном участке есть постройки. В таком случае кроме описанных выше документов, дополнительно необходимо предоставить: документы подтверждающие право на дом, свидетельство госрегистрации права собственности на дом, паспорт БТИ на дом и постройки. Список документов не является универсальным и отличается в зависимости от ситуации.

    Если дарение осуществляется между близкими родственниками или членами семьи, то в таком случае одариваемый освобождается от подоходного налога на этот участок. Если же одариваемым является не близкий родственник, то в таком случае одариваемый должен оплатить подоходный налог в размере 13%. Этот налог вычитается из оценочной стоимости доли земельного участка. Часто бывает что к процедуре дарения прибегают в случаях, когда невозможно оформить договор купли-продажи.

    Образец договора дарения доли земельного участка

    Источники: www.enasled.ru, dogovor-online.ru, dogovor-urist.ru, forum.zakonia.ru, biznes-prost.ru

    Категория: Договор дарения доли | Добавил: vasilalekse (04.08.2015)
    Просмотров: 1822 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar

    Вход на сайт

    Поиск